洗米华旧爱过亿豪宅降价出售,9500万仍乏人问津,已抵押给何猷龙

2023-10-24   树娃

原标题:洗米华旧爱过亿豪宅降价出售,9500万仍乏人问津,已抵押给何猷龙

洗米华红颜知己Mandy Lieu在香港西半山的豪宅珒然在2021年,曾经以还债的形式,抵押给了何鸿燊二房儿子何猷龙旗下的新濠博亚,之后由新濠博亚对外放售,以此抵押债款。虽然已经成为了新濠博亚的产物,但是由于一直没有放售成功,也就是说没有易主,所以名义上依然算是Mandy名下的物业。只不过这套物业,以还债的形式卖了两年,依然没有找到潜在的买家,而价格还在持续下跌,新濠博亚如今让代理以9500万的价格进行对外推售,并且表态还有议价的空间,可想而知新濠博亚是急于收回这笔烂账。

Mandy名下的房产,为何如今成为了何猷龙旗下新濠博亚的抵押品?三者之间有何关系?首先还是得简单地梳理一下。Mandy名下的这套房产实际上在2021年11月就抵押给了新濠博亚,那时候洗米华还没出事,这样的抵押关系属于正常的商业运作。洗米华与新濠博亚的关系,除了是债主与欠债人的关系外,在当时双方也是存在合作的关系。洗米华一直是澳门贵宾厅的老大,还一心想要扩充自己在贵宾厅的实力,所以才会与持有赌牌的博企机构进行深入合作。在澳门博彩业的金字塔顶端的是拥有赌牌的博彩企业,换言之,只有赌牌才能有进行博彩活动的资格,洗米华没有赌牌,想要从事博彩方面的工作,只能与博彩机构合作,等同于挂靠,承包,所以才会发生钱银关系。

只不过没想到的是洗米华当时抵押的竟然是Mandy在香港的唯一房产,当然这套房产也是洗米华送给Mandy的,微妙的是洗米华与Mandy已经分手了,而Mandy还愿意将房产慷慨为前男友抵押,那么看来Mandy对洗米华真是有情有义,这倒是挺出人意外的。而Mandy答应将房产抵押出去的时候,她也没想到洗米华会在一个月后出事,所以一切是冥冥注定的吗?还真的就是巧合?但不管怎么说,Mandy在决定做这件事之前,相信就已经考虑清楚了,一来她是不打算再返回香港了,所以这套房产留与不留没有差别,二来,她应该也想到会有收不回来的风险,果不其然,就真的收不回来了。

在新濠博亚以债权人的名义将珒然进行放售之前,实际上Mandy也曾经以个人名义进行放售,最早的时候叫价1.2亿。不过当时香港的楼市就已经受到疫情影响,价格变得低迷起来,所以之后她又降价至1.05亿进行销售,直到新濠博亚在2021年底正式入禀高院,要求法庭下令Many交出该房产,以确保根据抵押协议取得所借出的抵押债务,这套房子还是没有卖掉。在洗米华出事之后,代理商曾经以洗米华与Mandy爱巢等噱头进行销售,只不过看热闹的人多,洽谈的人少,直到如今都没有卖掉,所以新濠博亚再度让代理降价,降至9500万,并且表示还有议价的空间。

Mandy名下的这套西半山豪宅,是她在2014年以全资的形式买入的,当时买入价为9132万,名义上是Mandy买的,实际上背后的大老板应该还是洗米华,毕竟以Mandy的财力,不要说全资买入,就算是月供都不一定吃得消。这套房产的实用面积为2182平方尺(约合202平方米),属于三房间隔单位,能够看到维港夜景,此外还连同一个车位。2021年Mandy放售的时候,市价为1.2亿,也就是Mandy最初的叫价价格,由于当时急于抛售,所以很快就又降价了。以如今代理商叫价9500万来看,较9年前的买入价依然高出4%,还不是亏本出售。不管亏本与否,如今与Mandy都没有关系了,毕竟欠债还钱天经地义,而Mandy应该也没什么不甘心,她在英国早就有了自己的新生活。

PS:图片均来自互联网