在美国，房子具有永久性产权！有过出国经历的朋友应该都知道。我有一个大学同学就是因为永久性产权的问题在留学的时候选择去了美国，因为他觉得如果有一套永久的房子属于自己是非常有安全感的。然而是时候在想的并不一样。
美国的法律比较奇葩，房屋的确是具有永久性产权，但是些房屋持有的成本却是非常的高。因为只要你住着这个房子，就要缴纳非常高的物业费和房产税，这就是所谓的持有成本。
最恐怖的是，你的物业费和房产税并不是固定的。而是随着物价和通货膨胀的水平不断的在变化，也就是说这些费用和你终生是绑在一起的。
点击输入图片描述（最多30字）
以我朋友所在的休斯敦为例，休斯顿是一个比较繁华的城市，税负水平在美国也是居中，那里的房产税是每年6875美元，物业费就比较便宜了，每年大概在3000美元左右！这些费用加起来大约是10000美元左右，基本上就相当于房价的3.5%。如果算通货膨胀等因素，基本上用不了30年，这些费用加起来就够你这个房子的价格了。
以上的这些费用是在你持有的情况下正常产生的，也就是说不管你住或者不住，只要这个房子属于你，那么这些费用你必须要缴纳。如果是70年的产权，你所付出的这些成本大概是100万美元，而你这套房子是多少钱呢？30万美元！
点击输入图片描述（最多30字）
说到这里，很多人就会有疑问。这么高的费用我不交不得了吗！国内布置也有很多人拖欠物业费吗？
答案是不能。只要你有拖欠的行为，健全的法律体系会瞬间把你列入失信名单，法院会直接上门查封拍卖你的财产，物业公司的效率非常的高，只要你存在拖欠物业费的行为会立马被进行提示提醒，长期拖欠的后果就是强制执行。
大家应该记得3月份的华裔女博士被警察击毙的事件。事件的起因就是这个女博士长期拖欠物业费，物业公司对台的房子进行了依法拍卖。这个女博士并不认同这种做法，他持枪上门与物业公司进行对质，警察在受到威胁的情况下直接开枪射杀。
点击输入图片描述（最多30字）
在国内，很多人受不了开发商的公摊面积，认为公摊面积让业主共同谈钱明显不合理。但是美国的这套做法显然更是令人认为不合理的。房子虽然是你的，但是你必须缴纳高额的费用，交不起费用就不要住了。
这也是为什么美国街头有那么多的流浪人群，本身原来有自己的房子，因为一些原因导致房子被拍卖，就变成了无家可归的流浪者。真的是太恐怖了。
还是我们国家好啊，各种社会福利制度让我们可以安居乐业。随着国家扶贫政策的开展，所有人都可以吃饱穿暖！