报料
福州的张先生向《维权超给力》反映， 12月29日，融创福州府小区交房，但交房现场，开发商突然责令全体业主要补交一笔差价费，原因是经过测算，实际建筑面积大于当初预测的面积。业主们对此无法接受，他们希望开发商能拿出原始数据图纸，以供业主核对。
12月29日，融创福州府一期（备案名：融创公馆）的业主们终于等到了交房的日子，但令他们万万没想到的是，开发商突然责令业主们交房前要补交一笔费用，原因是经过测算，实际建筑面积比当初预计的建筑面积大。但业主们发现，套内面积并没有增加，增加的部分都集中在公摊上。
业主在群中讨论的聊天记录
随后业主们来到福州市房管所查询项目详细信息，发现预测套内面积与实测套内面积要么没变化，要么就少了0.01㎡，仿佛设定好的一般。“ 有业主去房管所查，发现不管是小套89还是大套100平的，套内面积要么不变，要么就刚好比预测的少了0.01㎡。”
业主前往房管所查看具体信息后拍照
从业主提供的房管所项目详细信息中记者看到，以89平米的户型为例，当初预测建筑面积为88.78㎡，而实测建筑面积为89.39㎡，虽然总体建筑面积增大了，但实测套内面积71.79平米比当初预测套内面积71.8小了0.01㎡，实测分摊面积比预测多了0.62平米。按照单价2.8w来计算，户主需补交1.73万元左右的差价，但业主们普遍认为公摊增大了、套内减小了，还要补交钱，这不合理。
业主张先生
“我们简单估算了一下，每一套交2万左右，500多户业主就是一千万。”
业主前往房管所查看具体信息后拍照
开发商随后贴出了一份由福建省测绘院出具的《房屋面积测绘计算说明》，证明面积计算符合国家、省市房产测绘相关规定，但张先生认为，这份说明没有测量员 、计算者和审核签字，也 没有详细的具体数据以供核对，不能说明任何问题。如果经过业主们核对，分摊面积确实多了，他们也愿意补差价，早日交房入住。
业主张先生
“大家纠结的点有两个，第一是当初合同捆绑了补差额与交房，不交钱就不能交房；第二是测绘院的勘测报告测量员、勘测员都没有签名，只有一个公章。”
开发商提供给业主的测绘报告
接到报料后，987《维权超给力》记者小马首先联系到融创福州府（备案名：融创公馆）公关官先生，他表示目前手中也只有省测绘院提供的测绘结果，结果也已经在房管局登记，如果业主还想要更加详细的，他只能再向测绘院咨询一下，后续有结果会再进行反馈。
官先生
“毕竟专业的人做专业的事情，更加详细的数据可能只有他们才有，我们也只拿到了他们给出的专业报告，我觉得严谨一点还是要跟测绘院核对一下。”
记者也尝试联系福建省测绘院，但电话始终无人接听。
在福州12345平台上，有业主对房屋精装修质量与面积补差问题进行投诉，福州市城乡建设局于1月2日回复：精装修工程是在单位工程质量竣工验收后另行组织施工的，不在原图审合格的设计图纸和单体工程质量竣工验收范围内，建议找房管局协调处理；至于面积补差、延期交付赔偿等涉及购房合同的问题，建议通过司法途径解决。
对此，《维权超给力》特约律师、福建灜榕律师事务所林善志律师表示，购房者签商品房买卖合同时，购房合同上的面积一般是暂测面积，以后办房产证依据的面积是交房时的实测面积，如果商品房公摊面积增加了，但是增加后的总建筑面积（即套内面积加公摊面积）与商品房买卖合同约定的面积的误差不超过3％的话，则按照合同执行，多退少补。同时林律师也指出，业主要求开发商提供详细的测绘原始数据是合理的。
林律师
“交房时公摊补差额这个其实都有，只要没有超过合理范围，要么退费要么补金额，每家每户公摊具体是多少，开发商应该将测量图纸提供给业主，如果仅仅是一个报告，对业主来说这个信息不够充分。”
截至记者发稿前，张先生说，福州融伦房地产开发有限公司请来了房管局与住建局相关负责人向业主们澄清了测绘报告的资质，但业主仍然没有得到测绘原始数据。对此，张先生和多位业主表示，接下来将一边继续维权，一边寻找法律途径解决问题。
关于此事后续进展，《维权超给力》还将持续关注！
完
记者：小马
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