现代简约风格的特点是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度，但对色彩和材质要求很高。因此，现代简约的空间设计通常非常含蓄，往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果。对于别墅设计来说它的优势则更大了，如今农村土地政策紧缩，对于宅基地面积的限制很严，通常都不会超过120平米。那么在这有限的面积内能让空间最大化，这就是现代简约别墅的魅力。
这里我们给大家推荐的就是一款三层平屋顶的现代简约别墅，外立面以纯白色真石漆为主要墙体，局部搭配了褐色的原木材质作为修饰，两种不同材质的碰撞，软硬结合，时尚感十足。直来直去的线条是现代简约的特点，干净、直接、纯粹。三层有大面积的露台，其中一部分有遮阳亭，惬意舒适。
别墅的背面和侧面没有过多的装饰，显得极为干净，二段式设计给了这栋别墅更多的层次感。
这款别墅的具体参数是这样的，建筑面宽8.18米，进深10.18米，占地面积仅有83.27平方米，如此小的户型以现代简约的形式来体现是最为合适的。别墅主体采用砖混结构，毛坯造价能控制在30万以内。
由于面积太小，在一层我们没有设计卧室。整个一层主要是由客厅、餐厅、开放式厨房组成的一个开放式的生活空间，几个空间互通显得极为敞亮。北侧设公卫和洗衣间，楼梯下的位置作为一个储藏室。厨房处留有别墅的后门，作为日常采买和处理垃圾的主要入口，非常方便。
二层共有三个房间，其中西南侧的房间宽敞且带有独卫，这用做主卧，北侧有一间次卧。在东南角的房间我们则作为一个家庭休闲活动的起居室，南向带阳台非常惬意，如果是家庭人口较多的情况这里作为卧室也非常合适。
三层一大半面积是户外空间，室内只有一间卧室和一个公卫。这个大面积的露台给了家庭更多的户外活动休闲区域，出口处有凉亭，无论是用餐或打牌都是一个很好的地方。
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