一天之内，杭州、西安两大城市先后宣布全面取消楼市限购!
5月9日上午，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，全面取消住房限购。在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
5月9日下午，陕西省西安市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知。其中提到，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。
据中新网报道，近期，多个热点城市陆续传出限购政策利好消息。中原地产数据显示，自2023年以来一年多时间里，全国各地共发布调整限购政策超过80次。目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购的状态。
另据澎湃新闻，根据诸葛数据研究中心不完全统计，截至5月9日，全国共计50个城市对限购政策松绑，其中包含西安、杭州、成都、佛山、东莞、厦门、南京、苏州等22个城市全面取消限购。一线城市局部放松限购，如北京放松五环外限购，深圳缩短非户籍人群的社保缴纳年限，广州放开120平方米以上住房的限购。目前无论是新房还是二手房，供应量高企，未来放松限购政策大势所趋，一线城市有进一步松绑限购的可能性。
据《中国经济周刊》报道，易居研究院研究总监严跃进向《中国经济周刊》记者分析表示，西安和杭州在同一日取消限购政策，意味着全国取消限购政策是大趋势。从全局来看，目前全国多地省会城市取消限购政策，意味着各地执行多年的限购政策正式从政策工具箱中剔除，也意味着“市场归市场、保障归保障”思路的进一步落实。
严跃进认为，杭州、西安这类高能级的城市在政策上持续调整和优化，意味着5月份大尺度的政策宽松潮已经到来，对于其他没有取消限购或没有完全取消限购城市有一定的启发，后续市场情绪将进一步提振，也有助于促进房地产市场的复苏节奏进一步加快。随着各类政策的持续优化，政策面的更为宽松正逐渐形成，5月份是全面全力全方位去库存的关键月，要积极吸收和消化新政策，持续推进“存量房产消化和增量住房优化”两个工作的统筹，真正助力住房市场的活跃和高质量发展。
来源：中新网、澎湃新闻、《中国经济周刊》等
文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/78daf7607de1d3cb00dd0f9b2d157cc0.html