一个人的名字，
能包装一个人的气质；
然而一个小区的名字，
则会暴露你的身价！
无锡有******多个小区，
不同身份、不同地位的人
住在不同的小区，
但人以群分，
住在同一个小区的人，
身价往往是类似的。
我们分析了无锡******多个小区名，
来看看小区名背后是怎样的一条身价链！
Part1
不同年代的用词品味大不同？
首先我们从时间维度：2000年以前，2001-2010年，2010年后，这三个时间段，无锡小区频次较高的词有哪些？
2000年以前
浓浓的社会主义风
新村，周巷新村（2007）、五河新村（1995）、惠丰新村、通扬新村（1999）、稻香新村（1988）9.5K、向阳新村（1988）1.25万、惠龙新村（1992）1万、青松新村（2000）1.39万，
里，民丰里（1996）、风光里（1995）、叙康里（1997）、广南里（1995）1.28万，鑫安苑润福里（2010）7.3K，健康里（1983）2.7万，宁海里（2000）1.2万，惠畅里（1992）9.7K，水仙里（1996）1万
一村，扬名一村（1999）1.5万，柏庄一村（1996）1.2万，五河一村（1995）1.1万，健康一村（2005）1.15万-1.3万，塔影一村（1988）1.1万
1.28万，7.3K等为该小区房源单价，以下相同
2001-2010年
这期间的小区，主要是卖弄家的文化，自然风潮，和国际性土豪型
苑，仙河苑（2006）怡丰苑（1999）和泰苑（2000），新盛花苑（2009），长宁苑（2008）
家园，像龙塘、丰涵家园（90年代）、民丰家园、渔港家园（2009）1万、新惠家园（2010）1万、梨花家园（2011）1.2万，张镇家园（2009）0.8K、枫情家园（2000）1.3万
房价1.5万还是其他，仅供参考，同一小区，因房源位置和装修程度不同，单价差几千很正常。
花园，香梅花园（2005）盛岸、仁和花园、前进花园（1990）、嘉德花园（2006）、扬名花园（2004）
庄园，嘉利华府庄园住宅（2003）
绿园，商城绿园（2009）
蠡湖香樟园（2000）
除了“园”系代表，还有“自然”系代表，如岛、河之类！
岛，长江绿岛（2008）
河，天河小区（2000）、东映山河（2002）
除了追求自然，还有走“逼格”路线的小区。
太湖国际社区（2008）、国际一花园（2006）1.1万
2010年以后
小区中带有“城”字市场占有量大，出现“园”和“城”字结合命名。城、庭等凸显古代豪门文化
城：
天一城（2010）1.1万、明发国际新城（2012）1.4万、
苏宁悦城悦园（2016年）3.2万、暴力达江湾城（2015）2.7万、魅力万科城（2013）2.2万、复地悦诚花园（2014）1.9万、绿地世纪城（2015）1.6万、融科玖瑞尚城（2014年）2.2万
国际：
长江国际泓园（2015）2.1万，长江国际雅园（2010）2万
同一栋楼，不同楼层价格也是有差异的。二手房单价差20%属于正常。房价仅供参考。
府：
太湖雍华府（2014）1.58万、西水东泓府（2016）2万、雅居乐中央府（2016）2.48万毛坯、首创隽府（2015）1.6万、东城中央府（2012）1.46万
庭：
君域豪庭（2015）1万、金乐华庭（2000）2万、栖霞栖庭（1998）2万、清扬御庭（2009）1.8万、红豆香江豪庭（2015）2.2万
梅：
香梅人家（2012）1.2万、梅里香舍（2011）1.35万
恒达星湖花海（2014）1.4万、玉兰花园（2015）2-4万
房价是来自最近的挂牌价，而非近半年的均价。
Part2
高频词背后深藏的一条身价链
那么这些高频词所对应的价格是怎样的？这些高频词背后是怎样的一条身价链？
园，玉兰花园和某园的房单价相差过大，尽管房价处于上游，但是也难以把整个园字的小区的房价带起来。相反“城”是近几年起来的名词。一般小区价格段比较集中。
府和城都差不多，基本上外人一听就知道，是某个新高档小区！
解放新村（2000）4万、升平巷小区（2000）4万。同是以村和巷开头的，房价却也是很牛。这得益于版块的优势，但这样的小区数量不多。
烂大街的两个词“花园”和“家园”，“花园”比“家园”的身价更高，相对来说花园的定位和档次更高，地理位置更优越；
所以一旦你说出你的小区名字，只要有上面这些词，大概率可以成功判断出你的身价是多少了，所以不要随便说出你住哪个小区哦。
Part3
不同价格段位小区最爱用的修饰词
1.5万/平的小区最爱的词“雅、金”居多。润泽雅居（2013）1.6万，东坊雅居（2003）1.57万，雅居乐（2016）2.5-2.8万；金润华庭（2009）1.2万、金置广场 1.8万、爱家金河湾1.5万、金太湖国际城（2012）1.7万。
带有雅的楼盘很少，但是一出来基本上身份就已经奠定。
是土豪还是普通，最神秘的词，“太湖”！太湖周边的别墅的价格是高端的，很多小区也想蹭下高大上。这个词从4万到1万多都有。太湖锦园(2009)4.5万【别墅】，太湖威尼斯花园（2006）4.5万【别墅】，太湖新城（2005）1.3万，太湖花园（2000）1.3万。
来源：特价房无锡