在农村征地拆迁过程中，往往存在一些问题，自己的房子是如何莫名其妙地被非法建造的，没有确定性，无法得到征地补偿，我国关于如何规范宅基地的规定，在共用一套房子之前，我们应该如何去申请宅基地，接下来律师团队与被征地拆迁人分享了在未确认宅基地的情况下如何处理征地拆迁，从而合理保障被征地群众的合法利益。
（一）我国关于宅基地的相关法律规定。
农村村民每户只能有一套宅基地，农村村民建房必须遵守乡（镇）土地利用总体规划，充分利用原有宅基地、村内自由用地和山坡荒地，严格控制农用地占用。
新宅基地面积限制为：
1、城郊和乡(镇)所在地每户面积不得超过规定平方米;
2、在平原地区的村庄，每户面积不得超过规定平方米。如果该村建在盐碱地或荒滩上，可以适当放松，但不超过规定平方米；
3、的丘陵地区，在地球的平原村网站，每家每户的规定平方米的区域;在山坡上在地面上薄，每户面积可放宽高达过规定平方米。
人均耕地面积在规定平方米以下的，可以低于前款规定的限额。
中华人民共和国县级行政机关可以根据当地的具体情况，在本条第二款规定的范围内，制定本行政区域内宅基地的建筑面积标准。
（二）哪几种一户多宅是合法的？
以下四种“一户多宅”是合法的。
1、面积总和符合宅基地面积标准。
这种情况意味着，虽然村民有两个或两个以上的宅基地，但宅基地的总面积不超过地方法规规定的宅基地面积标准，这种情况是合法的可以确定为宅基地和确定宅基地的权利。
2、因管理部门衔接问题造成的一户多宅。
有些不止一个房子是收敛错误的管理造成国土部门出具意见已经解释，法律保护的一年，这种行为的一个以上确权的家，不能让人家自己的问题向管理层薪酬。
例如，许多年前，一些农民的孩子因为去其他地方学习或当兵而搬出了他们的住所，后来他们想搬回农村，这时公安部门和国土部门可能会互相踢皮球，一方说只有独立的宅基地才能批准他们的住宅，另一方说只有住宅才能批准他们的住宅，结果最终因为衔接问题造成一户多宅。
3、因农房继承形成的一户多宅。
虽然宅基地是不能继承的，但是农舍的继承是受法律保护的，再加上土地与房屋并举的原则，所以在继承农舍后，形成的多种房屋不能被归为非法，土地所有权仍然可以实行。
4、宅基地合法交易。
只要宅基地的交易是合法的范围内，受法律保护，在许多农村地区的情况下有这样的，如家儿子长大了要结婚了，但申请被批准宅基地不下来，只有交易在村里宅基地，在这种情况下，在没有家庭，并造成超过一个房子，应当指出的是虽然这可能是一个以上的房子确实是正确的，但最好是家庭尽快和交易宅基地过户手续后要及时。
（三）关于拆迁的相关原则一定要牢记
1、先补后拆。
拆迁涉及拆迁人的直接利益，拆迁补偿是拆迁的关键，两者都容易引起冲突和摩擦触发点，在保护拆迁人利益时必须遵循“维护公共利益”的原则，被拆迁人在搬迁前签订了房屋征用补偿协议，可以在最大程度上避免无偿拆迁房屋，甚至出现“拆迁旧房无新房”的情况，补偿方式多种多样，尊重人的选择，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房产权交易，记住拆迁后一定要先补偿，不合理、违法的土地征收和拆迁协议一定不能签字。
2、拆一还一。
如果被拆迁人选择产权置换，那么按照1：1的面积计算标准将其房屋置换为拆迁方提供的房屋是最基本的利息保障。
3、被拆迁人的生活水平不下降。
补偿原则是拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或高于原有生活水平。
4、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。
暴力，威胁或者违反供水，供热，供气，供电，道路通行等规定的违法手段，迫使被控告人移动或者造成损失的，应当依法承担赔偿责任；对直接负责的负责人和其他直接责任人员，应当依法予以处罚；构成违反治安管理行为的，依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
在征地拆迁过程中，被征地拆迁人的房屋有时会被认定为违建，不予补偿。但是看了以上内容，相信被征地拆迁人对自己房屋有所了解，该得的补偿款一项也不能少，律师团队在征地拆迁过程中，一直与被征地拆迁人同在。
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