房东竟然开始涨价！真的假的？
每日经济新闻：
南京，7月29日起，万科金域缇香等小区，有房东主动提价，涨幅在5-10万不等，最高上调超100万。当地行业协会副会长表示，最近涨价卖房的比例的确有增加。
时代周报：
广州，7月31日，番禺洛溪江景房业主涨价100万。诸葛找房显示，8月2日，平台在售房源99套上调报价。
网易新闻：
深圳，7月13日执行两证合一之后，业主紧急上涨20%-30%，市场客户明显增多。
极目新闻：
微博上众多小区业主掀起抱团保房价行动。比如，杭州融创某小区业主群，呼吁集体上调价格1万+。
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网络上类似的新闻非常多，数据可能有夸张，但绝非空穴来风。
最近高层的会议很频繁，政策很密集。事关自身利益，房东们都很敏感。选择涨价，可以理解。
房子代表家庭财富。有机会增加财富，谁会拒绝？
之前是没办法，行情太惨淡，想反抗也没有底气。钱不是大风刮来的，不到万不得已，肯定不想“贱卖”。
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好不容易等来政策，马上硬气。毕竟，高房价是社会问题，没有人会傻到用自己的真金白银，为拉低平均房价做贡献。
难道持币观望的等等党要战败了？二手房市场的价格博弈要结束了？
别急，新闻要看完，信息分析要全面。
南京房产协会副会长的话还有后半句，涨价只能代表业主预期，以实际成交为准。
诸葛找房数据，99套涨价的同时有596套降价，而且降幅比涨幅高。
深圳虽然涨价、客户变多，但两证合一只占市场少数。全市范围分析，7月二手成交2259套，环比继续下跌6%。
上海受政策影响，7月底，单日网签破1000套。但是，全月日均仅458套，仍处在历史低点。
经济权威表示：成交不理想，并不是购房资格问题，是购买力下降。
中原地产研究院、易居研究院的专家认为：市场的根本面发生变化，政策刺激形成的V字型反转不可能再出现。
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从一线市场反映来看，虽然成交有小幅提升，看房的人变多，但是市场整体成交还很低迷，房东降价、客户观望仍然是主流。
虽然，政府救市态度明确，利好政策有希望短期内让市场恢复稳定。
但是，别冲动。千万别受舆论影响跟着涨价。有涨价行为的集中在核心城市、核心地段，大部分房产并不具备这个潜力。
目前，抱团涨价行为，并没有在市场上获得认可。业主间的配合难度高，成交数据没有体现，还停留在预期幻想的阶段，有价无市。不出意外，下一次国家统计局的官方数据就会证明。
甚至，可能引来抵制和舆论压力，政府、中介机构的出手干预。
奉劝一句，利用好政策窗口期，尽可能减少损失，解套就行。