周星驰的生意经:3.2亿买山顶地皮盖4栋别墅,囤积16年赚了25亿

2022-01-26     画扇描眉染尽席

原标题:周星驰的生意经:3.2亿买山顶地皮盖4栋别墅,囤积16年赚了25亿

最近金牌配角吴孟达在香港去世,引起了全国的关注。吴孟达在80年代跟90年底跟周星驰合作,拍摄了众多的电影,成为了一代人最美好的回忆,两个人也堪称是金牌搭档。很多人都期待两个人可以再合作一次。

不久之前,吴孟达在一个综艺节目上还说:只要自己没死,周星驰还没退休,那就一定会有机会合作的。可惜的是如今吴孟达已经先走一步了。吴孟达去世之后,周星驰也表示虽然已经知道吴孟达患病了,也有一些准备,但是至今还是无法接受。

虽然周星驰跟吴孟达已经20年没合作了,但是两个老朋友关系还是在的。事实上虽然两个人多年没合作,也被许多人传说有矛盾,不过实际上两个人主要是因为身份地位不同了,所以联系就少了。其实周星驰后来每一部电影都给吴孟达预留了角色,不过因为各种各样的原因,最终周星驰跟吴孟达都没有合作成功。

2001年周星驰拍摄了《少林足球》,个人电影事业进入巅峰期,2004年周星驰又拍摄了《功夫》,这是周星驰在国际上封神之作,不管是国内市场还是国际市场,都获得了巨大的成功。周星驰也是靠着这部电影而名利双收。《功夫》之后,周星驰的电影产量开始减少,他的个人重心开始转战地产市场。

其实如今周星驰早就是身家60亿的大富豪了。周星驰最经典的一次投资就是香港的比天高别墅项目。2004年周星驰联手电菱集团,一起出资3.2亿买下了香港山顶的一块地皮。这块地皮之前也是一个别墅项目,而且几经转手,最终在2004年落入了周星驰之手。

这个地皮位于香港山顶最高的地方,可以360度望到香港的风景,可以说是香港的绝版地皮。当时周星驰冒险出手,让母亲凌宝儿吓坏了。随后周星驰在香港申请,把这批地皮建成4栋独立的别墅。这4栋3层高的别墅,屋内面积大约是660多平方米,另外还有550平方米的花园,同时还有私家游泳池。

周星驰建成之后,就卖掉了其中的两栋,分别卖出了3亿跟3.5亿的价钱,几年之后周星驰又卖掉了第三栋,售价已经涨到了8个亿。现在剩下还有一栋周星驰一直不舍得卖。这栋房子过去数年求购的人非常多,甚至有买家出价10亿求购,不过周星驰依然拒绝了。

已经卖掉的三栋房子,周星驰就已经获利14.5亿了。除掉了当年的投资承包,周星驰获利就超过了10亿,另外周星驰还持有最后一栋房子,这栋房子目前的市场价格已经涨到了11亿以上。

这栋房子在2011年被周星驰抵押了,2019年周星驰把房子给赎回来,不过在2020年周星驰又把房子给抵押了。房子被周星驰抵押了,说明了周星驰短期是不会卖了,那么未来肯定会继续升值了。目前这个项目周星驰获利至少已经25亿了。

除了这个项目之外,周星驰在香港多年投资了非常多的地产项目。1996年周星驰走红之后,就曾经花了8300万在香港买下了普乐道的五层楼豪宅。1997年之前,香港房价处于一个历史高位,周星驰买下之后,房价一度亏了不少钱。不过房子周星驰是用来自住的,所以周星驰一直没有出售,亏本也不怕。如今这套房子的市值反而已经涨到了7个亿。

1990年周星驰刚刚走红,当时他就花了475万在香港中环半山宝云道12号峰景花园买入了第一套豪宅,这套房子后来让周星驰赚到了不少钱,于是他之后就开始疯狂投资房地产了。2002年周星驰还花了3000万买下了香港旺角的两间地铺,之后以23万的月租放租,如今租金也让周星驰赚得盆满钵满了。

另外2007年周星驰以2.1亿买下了九龙尖沙咀加连威老道的一个商场,然后这个商场周星驰以3亿卖给了帝通国际,换取了24.21%的股份,随后周星驰就正式入主了这家公司,并且把公司改名为比高集团,同年5月公司成功上市。周星驰的操作还没结束,几年之前他把自己持有的股份以13.3亿卖给了上海新文化传媒集团,2.1亿又变成了13.3亿。

周星驰摇身一变,已经成为了资本大佬,左右倒手,不断获利。周星驰在地产跟股市方面可以说是获利良好,最重要的一个人物就是他之前的女朋友于文凤。于文凤的父亲是香港隐形富豪于镜波,他在香港经营建筑、餐饮,在90年代就累计了至少30亿的资产,如今家族资产至少突破了百亿。

于文凤从小就有生意头脑,跟周星驰交往之后,更是帮助周星驰打理财务,让周星驰获利非常多。不过两个人在交往十几年之后还是分手了。让人意外的就是,两个人分手之后,竟然闹上了法院。

于文凤状告周星驰,说他欠了自己的几千万的分红。当年周星驰曾经买了一套豪宅给于文凤母子居住,后来两个人分手了,于是于文凤跟母亲就搬出了这里。于文凤后来说这套房子是在自己建议下买的,房子多年来升值了许多倍,周星驰赚了好几个亿。于文凤说当年买下这套房子是自己建议的,周星驰曾经说要给自己一成利润当佣金。

于是于文凤就跟周星驰索赔几千万的分红。周星驰却说当时一成佣金不过是玩笑话而已,而且这套房子自己没有卖掉,所以不能算是投资获利。两个人这个官司打了多年,去年还继续开庭中。

其实在《新喜剧之王》中,已经证明周星驰在电影上可能真的是江郎才尽了,当然凭借他多年的投资,他还是保持非常富裕的生活。不过让人不明白的是周星驰有这么多钱,但是却至今不结婚不生仔,未来这么多的资产要留给谁呢?

文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/519188026_120827730-sh.html