几十年前香港这套房才值15万，后来他花1亿买下，如今却卖出15亿

原标题：几十年前香港这套房才值15万，后来他花1亿买下，如今却卖出15亿

香港最顶级的豪宅都集中在山顶白道、深水湾跟浅水湾这3个地方。这里住的人都是非富则贵。全球最贵的豪宅就是位于香港，几年之前香港富豪张松桥花了51亿的价格买下了香港有名的何东花园。

何东花园是何鸿燊的爷伯何东当年的房子。这栋百年历史的老宅最终卖出了全球第一天价。几年之前李嘉诚居住的深水湾卖出一套别墅，买家是香港新晋富豪潘苏通，他花了25亿买下了这套别墅。

来自内地跟外国的富豪涌入香港，也进一步推高了香港豪宅的价格，现在香港的顶级豪宅动辄都是超过了十亿。几年之前有传闻说马云在香港山顶买下一套豪宅，这套豪宅位于香港的白加道，出售的价格高达15亿。不过后来证明买家是张松桥，而不是马云。

这套房子的主人是袁天凡，此人被誉为李嘉诚的军师，也是香港金融界的风云人物。袁天凡当年曾经出任了盈科集团的副主席，成为了李泽楷的左臂右膀。李泽楷成功收购香港电讯，就是袁天凡在背后策划跟一起执行的。

袁天凡在2000年的时候花1亿买下了这套房子，住了15年之后，他把房子卖掉，足足赚了14亿。袁天凡获利高达14倍。不过比起袁天凡的上一个买家，袁天凡获利还算少的。袁天凡当年花1亿从比利时官方手中买下这套房子，卖家获利高达9985万元。1959年，他们在香港买下这栋房子，不过才花了15万元。41年之后，他们把房子卖掉，足足获利6百多倍。

其实这样的事情在香港比比皆是。五六十年代在香港持有物业的人，如今都发了大财。当年铜锣湾一个二楼的单间不过才几万元，如今竟然可以卖到几千万元，真的是匪夷所思。

李嘉诚在1963年结婚的时候，花了63万元买下了深水湾的79号。这套房子如今的价值也高达30亿左右，也翻了5千倍左右。

当时即使是李嘉诚自己也看不透这个局势。不然的话，当年他把所有生意都卖掉，全部都买成香港的别墅，那么李嘉诚一辈子啥活都不干，还比现在都有钱。同期李嘉诚的资产大约只是增值了4千倍左右而已。郑裕彤当年花98万买下的浅水湾豪宅，如今的价值也超过了15亿元。

香港豪宅特别贵，并不是因为这些豪宅特别好，而是因为稀缺性。香港许多豪宅里面的装修不说，外面建得还没内地农村的别墅气派。不过这些豪宅一栋就是十几亿，其实原因很简单就是稀缺性。香港可以用来盖房子的地方特别少，土地供应一直十分紧张，能够用来盖豪宅的地方则更少。

整个深水湾不过十来栋别墅，整个浅水湾也不过才二十来栋别墅，再加上香港山顶，总数估计也在100栋左右而已。一些顶级豪门就拥有两三栋，加上世界各地的买家，这里的豪宅根本是供不应求。不少人也把香港的豪宅认为是全球最保值的固定资产。

几十年前香港这套房才值15万，后来他花1亿买下，如今却卖出15亿，不过李嘉诚也说，投资暴富的日子已经过去了，不过从保值的角度来看，这些豪宅依然是首选。