明天！3家房企争抢太科园万元地！剧透：有新房企…

本期撰稿&排版：小孔同学

天苍苍野茫茫

又到一轮土拍忙！

明天（11月21日）9:30，无锡将有两幅地块登上土拍大舞台，截止到今天17:00，地块的报名结果如下：

太科园地块3家报名！

滨湖区地块1家报名！

经历了上个月4幅地流拍3幅的恐惧

小编这个月的神经一直处于紧绷状态

生怕这次又有流拍

（讲的好像土拍的钱会进我的口袋似的……）

幸好最终的报名结果证明我只是多想了

XDG-2019-57号地块报名截图：

XDG-2019-61号地块报名截图：

不得不说，

如今无锡的地块起拍价真是生猛！

高到什么程度呢？

即便底价成交，也能直接刷新板块地价记录！

明天待拍的两幅地块同样如此

XDG-2019-57号地块

太科园首幅起拍价过万地块

地块详细信息

• 地块位置：新吴区清晏路与净慧东道交叉口西南侧
• 出让面积：52696.4㎡
• 土地用途：居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，不大于6%）
• 容积率：＞1.0，且≤2.5-2.7
• 绿地率：≥30%
• 建筑限高：住宅建筑≥9层且≤80M；满足机场净空要求
• 起始总价：138550万元
• 起始楼面价：10517元/㎡

地块情况实探请戳：

盛宴！太科园挂地，中介销售称未来房价飙到2.5万+！|探地

太科园如今可是个香饽饽，新吴万达、地铁4号线二期等，一系列利好让这个板块热度猛涨，一跃成为了大家最看好的区域之一。

此次待拍的XDG-2019-57号地块正处于太科园核心位置，位于新吴区主干道净慧东道，交通便利，紧邻国家软件园和万达广场，周边的新房楼盘仅有一个太湖雍华府。

起拍楼面价就已破万，也直接证明了太科园的板块价值！

3家开发商热捧之下，太科园板块未来房价大概率将飚向2.5万+！

小道消息称，最先报名的66号是一家深耕无锡10年的知名房企，在很多板块都有代表作品；而在最后截止时间挤入报名阵列的，可能是一家还未进无锡的新房企。

明天会是谁拿下？敬请期待。

XDG-2019-61号地块

住宅起始楼面价高达15112元/㎡

地块详细信息

• 地块位置：滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧
• 出让面积：28845.3㎡
• 土地用途：居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不大于40%，不小于39%）
• 容积率：＞1.0，且≤2.5-2.7
• 绿地率：≥30%
• 建筑限高：高层（≤80M）；住宅建筑≥4层
• 起始总价：66410万元
• 起始楼面价：9209元/㎡

此次待拍的XDG-2019-61号地块临近经开区，与10月30日撤回的XDG-2019-62号地块相距不到800米，幸而命运不同。

虽然在滨湖区起始楼面价9209元/㎡并不算起眼，但我们需要特别注意：该地块商业比例高达39%，住宅的起始楼面价因而高达15112元/㎡，足以与经开区的地块媲美！

据说此次报名的是无锡本土老板，果然豪气冲天！