今天无锡传来多个重磅消息！
1. 无锡首宗双限地块规划有变 将新建三个门头
2.哪些情形适用不动产继承登记告知承诺制
3.锡山区启动全域安全治理暨交通安全专项行动
4.云端治水、智能追踪 物联网融入居民生活
更多重磅消息，往下看！
城建规划
1、首开太湖如院项目最新规划出炉
10月11日，无锡自然资源和规划局公布了太湖如院项目最新规划。
该项目位于滨湖区渔港地区渔港路与观湖路交叉口西南侧，建设单位为无锡润泰置业有限公司。用地范围东至观湖路，南至20米规划道路，西至空地，北至渔港路。建设单位现申请在地块东侧沿观湖路及地块南侧沿20米规划道路新建三个门头。
资料显示，无锡太湖如院是由首开在2017年摇号竞得，楼面价15300元/㎡，同时这也是无锡首宗双限地块（达到最高限价+限定现房销售）。据了解，该地块是由首开、招商蛇口、保利三家房企合作开发。项目预计11月公开售楼处，计划明年首次开盘。
官方科普
2、哪些情形适用不动产继承登记告知承诺制？
本篇由无锡市不动产登记中心工作人员“锡小登”通过列举案例为广大市民朋友具体讲述可以依告知承诺制办理继承登记的几种适用情形：
01
被继承人死亡时超过（含）80周岁，申请人无法获取被继承人父母死亡证明、被继承人与父母亲属关系证明的。
锡小登说案例：被继承人——徐某
徐某死亡时86周岁，假设他的父母20周岁生育，徐某死亡时，他的父母如果还健在，那也要106周岁了，这种概率是极低的。现在徐某的继承人来申请继承登记时表示无法获取徐某父母的死亡证明、徐某与其父母的亲属关系证明，这也属于合理的情况，这种情况下可由徐某的继承人承诺事实情况。
02
被继承人死亡时超过（含）80周岁，申请人无法获取被继承人未婚且无子女证明的。
锡小登说案例：被继承人——薛某芳
薛某芳84周岁死亡，生前未婚未生育子女，其父母也先于其去世，只有一个哥哥薛某伟是继承人。现薛某伟来申请继承薛某芳名下的不动产，薛某伟提供的薛某芳所有户籍关系证明以及薛某芳的工作、人事档案中均未反映出薛某芳生前有过婚姻、生育记录。鉴于这种情况，可由薛某伟承诺薛某芳未婚未生育的事实。
03
计划生育政策实施之前，被继承人生育一个子女，申请人无法出具独生子女证明的。
锡小登说案例：被继承人——张某
我国于20世纪80年代初施行计划生育政策，符合条件的家庭准予发放独生子女证，也就是说在这之前仅生育一个子女的家庭是无法取得独生子女证的。
张某生于1927年，于1949年生育一女李某某，再无其他子女，张某于1989年死亡，死亡时82周岁。现李某某申请继承登记时，因无《独生子女证》，李某某去所在街道、居委以及张某生前所在单位等相关部门申请开具其是张某唯一子女的证明，相关部门均回复其无法开具。鉴于此类情况，可以由张某的继承人承诺李某某为张某的唯一子女。
04
户籍证明上反映（外）祖父母和孙辈的关系，（外）祖父母和父（母）辈的关系证明，申请人无法获取父（母）子（女）关系证明的。
锡小登说案例：被继承人——刘先生
刘先生于2010年死亡，现刘先生的父亲（刘老伯）、母亲（王阿姨）、妻子（成女士）、儿子（小刘）来申请继承刘先生名下的不动产，提供的两张户籍证明中，一张载明“户主：刘老伯姓名、性别、身份证明号码，妻：王阿姨姓名、性别、身份证明号码，孙子：小刘姓名、性别、身份证明号码”；另一张载明“户主：刘老伯姓名、性别、身份证明号码，子：刘先生姓名、性别、身份证明号码，女：刘女士姓名、性别、身份证明号码，孙子：小刘姓名、性别、身份证明号码。”材料中没有显示刘先生与儿子小刘的父子关系，且小刘的出生证明已遗失，小刘与爷爷奶奶的户口在一起，这种情况下申请人可以承诺刘先生与小刘的父子关系。
05
申请人能提供被继承人的户籍注销证明，但无法提供确切死亡时间的。
锡小登说案例：被继承人——张老伯
张三来申请继承其父亲张老伯名下的不动产时，提供的一份张老伯户籍注销证明中没有记载张老伯死亡时间，询问得知张老伯因病于家中死亡，仅能提供注销户口的时间，医院没有死亡时间记录，派出所也无法开具死亡时间证明。这种情况下，可由张三以及其他继承人承诺张老伯的死亡时间。
06
被继承人及其配偶未领取结婚证，属于事实婚姻，户籍证明反映夫妻关系但申请人无法获取结婚时间的。
锡小登说案例：被继承人——A、B
在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》颁布前因传统习俗、登记条件有限、登记制度不健全、法制观念薄弱等原因未领取结婚证的，即以夫妻名义同居生活的可视作事实婚姻。对于被继承人A、B就是这类情形，未领取结婚证，但他们的户口簿上显示为户主与妻，户口簿登记时间为2002年3月7日，现A与B均死亡，继承人申请继承他们夫妻二人名下的一套不动产。登记人员询问申请人得知，A与B实际于1987年就已结婚，但当时仅在老家举办了仪式，并未领取结婚证，提供的材料中也无一能体现出结婚日期，这种情况可由A、B的继承人承诺A、B的结婚日期。
07
第七种：申请人提供解放初期的土地房产所有权证存根上仅显示“户主和人口数量”，未记载具体人员，可由申请人承诺相关人员与户主的关系。
锡小登说案例：被继承人——李四
上世纪五六十年代颁发的土地及房产所有权证存根中显示户主和人口数量，例如“李四等5人”，因年代过于久远，并无档案材料可调取，因此存根中记载的“等5人”的具体名单以及与李四的关系无从得知，可由申请人承诺。
以上就是我市不动产继承登记告知承诺制的几种适用情形，该试点工作于今年11月底结束。
另外，请大家注意的是，如果有下列情形的，申请人就不得适用继承登记告知承诺制：
1.涉及代位继承或转继承的；
2.申请人有失信被执行人记录或其他严重不良信用记录的；
3.曾经虚假承诺或提供虚假材料申请不动产登记，被记录不动产登记黑名单的；
4.被继承的不动产存在纠纷或公告期间有异议且异议成立的；
5.非住宅及房屋建筑面积在90平方米（含）以上的普通住宅（农房除外）；
6.能够通过信息共享获取的。
目前我市正式推行不动产继承登记告知承诺制，这一举措免却了群众“事难办”的隐隐担忧，增强了群众的“获得感”和“幸福感”。这是对守信者的“奖励”，从此继承登记不再是“心头梗”！
民生关注
3、严查超限超载 锡山启动全域安全治理暨交通安全专项行动
在锡山区全域安全治理暨交通安全专项行动动员会后，该区主要负责人带队连夜奔赴辖区几个主要道口，对超限超载车和渣土运输车展开专项整治督查。
根据《道路交通安全法》的规定，针对车辆超限超载多少的情况分为轻微超限、较轻超限、严重超限等各种情况，制定有相应的处罚标准。为此，交警部门将按规定对车辆进行顶格处罚。
据了解，有的超限超载货车知道公路收费站要称重后，会选择避开收费站绕道而行，这就给其他道路埋下了安全隐患。
锡山区主要负责人表示在全区全领域的安全治理要做到心中有底、万无一失。此次专项行动要举一反三，在排查上要一个不漏，在整治上要一步不松，在责任上要一查到底。
除了在收费站口等进行严查外，还将在辖区其他主要路段增加移动电子称重设备。（来源：无锡日报）
4、云端治水、智能追踪 物联网融入老城区居民生活
在广益佳苑唐周巷浜闸泵站检测点内，一套水质监测系统正在持续运行。作为系统核心的水质分析仪就像一个浓缩版的化学实验室，每隔20分钟将抽取上来的河水进行分析后，得出精准的水质数据并传输至后台。今年，无锡高德环境科技有限公司带着这套“智慧水环境建设平台解决方案”参加了2019世界物联网博览会新技术、新产品、新应用成果评选，并最终获得金奖。
作为无锡物联网建设“一体两翼”布局中的“一翼”，梁溪区在物联网发展版图上留下了鲜明的“印迹”，梁溪区在物联网项目引培、技术运用、成果转化方面赢得先机。“通过对获奖项目建档跟踪，积极对接，不少新成果成功落户梁溪。”区工业和信息化局负责人表示。
近年来，梁溪区持续实施以物联网为龙头的新一代信息技术“三年行动计划”，依托扬名传感园、山北光电园等载体，扶持发展一批“小而精、专而新、特而强”物联网小巨人企业。通过积极参与“三新”评选，这些企业得以在更高的视野、更宽的领域、更深的层次上开展产业嫁接和交流。越来越多的新技术转化为生产力，开始应用到无锡人生活的方方面面。
截至去年，梁溪区共有6家企业在物联网方面获得7个优秀奖项，另有三家企业入选物联网十大应用案例。从物联网技术的底层设计，到各类传感器的开发，再到物联网技术在智能工厂、智慧农业、智慧城市等方面的应用，这些新科技新成果让梁溪区物联网发展之翼越来越丰满。（来源：无锡日报）
（无锡房观综合整理，素材来源于无锡自然资源与规划局、无锡日报、无锡不动产登记等）