二手房面积缩水8平方,女子要退意向金,中介:钱给原房主了
很多人喜欢买二手房,觉得二手房便宜,也不用再花大价钱装修了。但是凡事有利就有弊,二手房交易的时候容易出现问题,后续的麻烦事也比较多。张女士就花钱买了一套二手房,可是交完意向金的她一看房产证傻了眼,让她非常生气,房子也不想要了,意向金还拿不回来,这究竟是怎么一回事呢?
前段时间,张女士急着买房子,又没时间自己去找,于是就委托中介帮她找房子,中介给她推荐一套二手房,张女士看过之后比较满意,就问中介房子是多大的,中介告诉张女士这套房子的面积是90平方米,张女士考虑了下,就交了2万块钱的购房意向金给中介,也签了意向金合同。
交完意向金签过合同后,张女士拿到房产证一看,顿时傻了眼,说好的90平方米的房子怎么变成了82.14平方米了,好好的房子就这样缩水了,面积少了8平方米,这就等于张女士损失四万块钱。可是房主却不愿意让步,还是按照原来的价格收钱,这让张女士很恼火。
自己不能白白损失四万块钱呀,张女士决定这套二手房她不要了,可是购房意向金已经交了2万,这个钱是交给了中介,当时也有收条,所以张女士想让中介把这笔购房意向金还给她。可是中介却告诉张女士,这个钱要不回来了,因为钱已经打给了房主,而房主现在不愿意配合,不愿意退钱。
于是,张女士找到媒体曝光此事,她希望记者可以帮她把这笔钱要回来。记者跟着张女士来到了这家中介,中介的负责人王店长告诉记者,这件事情确实是中介的工作人员审核不严格才造成了今天的局面。当时是房主的妹妹来中介挂房出售的,中介的工作人员问了对方三次,对方都说房子是89平方米左右。
就在签订购房意向金合同的当天,这位房主的妹妹仍然这么说,而且当时张女士也在旁边,听得很清楚。那为啥签订购房意向合同的时候没有查看房产证呢?原来是房主那天带错了房产证,这么看来中介也被原房主欺骗了,可是这个后果不该张女士承担,既然这两万块钱给了中介,中介审核不严把钱给了房主,现在出了事,中介应该先把2万块钱还给张女士,再找房主要钱。
中介表示这个钱一定会还给张女士,要等老板周末回来,还要点时间,最后在记者的协调下,中介表示会在周末把两万块钱还给张女士,到时候如果房主不还钱,他们会起诉房主,并需要张女士为他们作证,张女士表示同意。
小编想说的是,这个房主根本就是故意的,故意不说清楚房屋面积,迟迟不拿房产证出来核对,就连签订意向合同的当天也故意带错房产证,这种行为非常恶劣,如果中介当初看了房产证再把定金交给房主的话就没这么多事了。张女士就是不懂才找的中介,结果中介也是马大哈,既然这样中介就该承担相应的后果,也希望中介能够把这2万块钱要回来,吸取这样的教训!
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