近日
小圈从市规划自然资源委昌平分局
了解到
《北京昌平区马池口地区CP00-0201等街区控制性详细规划（街区层面）
（2022年—2035年）》
（以下简称《马池口地区街区控规》）
获得批复
《马池口地区街区控规》以建设科教融合产业区、站城融合服务区、文体融合消费区、城乡协同生态区为目标，充分发挥北京大学昌平校区与京张高铁昌平站的引领带动作用，明确产业体系与功能定位，优化资源配置与空间布局，加强城乡统筹与全域管控，对推进轨道交通枢纽一体化发展示范区建设、提升新城综合承载能力和环境品质具有重要意义。
《马池口地区街区控规》的规划范围位于昌平新城西部马池口地区，北接十三陵镇以及南口镇，南连阳坊镇和未来科学城，西邻流村镇，东至昌平老城，包括CP00-0302等4个建设主导街区及CP00-0201等6个生态复合街区，规划总用地面积约5517.98公顷。根据控规，马池口地区将紧抓区域产业协同机遇、产教研融合机遇、轨道交通带动机遇、体育文旅发展机遇，打造站城一体、科教引领、功能复合、活力共享的昌平新城门户区。
《马池口地区街区控规》提出，将统筹全域资源要素，通过构筑协同创新的城乡产业格局、“镇-村-田”内外一体的城乡空间格局、智慧多元的城乡服务体系、蓝绿融合的城乡景观意境，形成“一核、一轴、两翼、多片区”的空间结构。此外，围绕京张高铁昌平站，布局多元的城市服务和科创服务功能，打造核心引领、功能复合、生态活力的站城活力核。以医药健康产业为引领，促进产业更新升级；以高校学科建设为契机，加速推动创新发展；以文化旅游项目为带动，打造休闲服务中心。
同时，马池口地区将一体化设计轨道微中心，增强铁路东西两侧的空间联系，提升轨道微中心范围建设强度，实现功能复合利用。结合居住生活片区，规划新增公共服务设施，构建统筹城乡、均好便利、优质完善的公共服务设施体系，促进城乡协调发展。该地区还将整合优化现状水、林、田生态空间要素，加强主导功能管控与产业引导，形成“斑、廊、基”交织，“水、林、田”相融的生态空间结构，构建“郊野公园-综合公园-社区公园-游园-沿街绿带”五级公园体系，提升建成区人均绿地面积至30.6平方米，塑造大林大田生态景观格局。
据了解，《马池口地区街区控规》是深化落实北京市总体规划和昌平分区规划的具体实践，是建设主导街区与生态复合街区共编共建的重要探索，市区两级将凝聚各方力量加强街区控规的实施，实现产业体系、公共服务、人居环境等方面的全面提升，推动马池口地区高质量发展。
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记者：王星月
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