“追求理想主义从来都没有错，因为我们都是热爱着生活的人呀。”

这是万科运河传奇“锡望2020”白皮书上的一句话，万科的文案，雪花一直很喜欢。

这一次趁着参加“锡望2020城市发布会”的机会，在雨夜驱车去踩了这个盘。

1、海派风情，围合式布局，10栋住宅楼，目前在售：95-112-115-125㎡！

2、精装修，带中央空调、新风系统！细节到位，没有地暖和壁纸。

3、梁溪区南长，清扬路板块，运河畔、地铁盘！配套成熟！

4、远期利好：未来不仅有华侨城文旅项目！利亚德也来了！有望打造运河之门！

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产品信息：海派风格，10栋住宅楼！目前在售：95-112-115-125㎡，2.1-2.3万/㎡！

红砖褐石，十里洋场。

万科运河传奇的海派风格建筑，非常醒目摩登。

这在周边一众老小区里出类拔萃，置身其中，有穿越了一场时空之感。

项目占地8万多方，围合式布局，约60米楼间距，采光受影响小。

共规划3栋小高层+7栋高层+沿街商业。

楼面价：8278元/㎡，容积率2.3，得房率77-78%，绿化率30.1%，万科物业。

在售4个户型：95-112-115-125㎡。其中，115㎡只有少量房源。

5#、8#均2梯4户，价格2.1-2.3万/㎡。预计2021年7月30日交房。

5#备案均价：21921元/㎡

8#备案均价：22609元/㎡（时间已满一年）

户型图如下

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精装修，带中央空调、新风系统，细节到位！无地暖和壁纸

基础3大件中，中央空调、新风系统都有，无地暖。

客餐厅及卧室墙体交付时为乳胶漆，无壁纸。

其他方面，有不少可圈可点的地方，运河传奇在细节上做了不少人性化设计。

门口，入户重力挂钩

密码、指纹、钥匙，三合一智能门锁

窗户内置百叶

超大的单槽水池，可抽拉式水龙头

厨房里，为冰箱预留了内嵌的位置

凉霸，及无阴影照明的小灯泡

销售说，这是防止小偷入内的设置，虽然我也不知道咋用

4#、5#、6#、9#，仅顶部6层楼配有太阳能热水器，部分插座带开关

美观，防撞踢脚线

做的不太好的地方也有，112㎡户型的主卧卫生间是暗卫，无淋浴。

下面这个阳台上的水龙头，位置好矮，只能洗洗拖布

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梁溪区，清扬路板块，运河畔，地铁盘，配套成熟！

人民路和中山路是无锡主城的两大城市主轴，以4条解放环路，围合成类似“龟背壳”形状的区域，就是市中心了。

随着时代发展，人居高地也从中山路不断南延，清扬路板块，现在是不少老无锡富人聚集地。

发展至今，各种生活配套已经很成熟啦，而万科运河传奇，正好落地于此。

项目紧靠运河东路，相比较其他楼盘，万科运河传奇被两条运河水圈于一隅。

距离西侧的地铁1号线华清大桥站800米左右。

距离无锡市人民医院、儿童医院约1公里。

学区不算出众，周边有下甸桥实验中学（规划中）、古运河实验幼儿园、江南艺术幼儿园。

稍远一点，3公里左右，是茂业购物中心和宝龙广场。

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利好！未来不仅有华侨城文旅项目，有消息称，利亚德也来了！有望打造运河之门！

你们可知无锡的城建口号？

——打太湖牌，唱运河歌，建山水城。

其目标就是将无锡打造成一座现代化的滨水花园城市。

运河歌，无锡已经清嗓子准备开唱啦！

而项目的远期利好正得益于此：

十三五规划重点发展清扬路板块，将投资300亿的古运河小镇；还有72万方文旅创意产业园的规划。（来自万科锡望2020白皮书）

在发布会现场，雪花还听到了一个好消息：运河南段改造空间最大！

未来不仅有华侨城文旅项目！利亚德也来了！

利亚德是一家做LED、现代灯光科技等亮化工程的公司。

承接过春晚、08年北京奥运会开幕式、金砖国家峰会厦门鼓浪屿夜景提升等重大项目。

这次来无锡，有望打造运河标志性建筑——运河之门！斥资数亿的沿运河的美化亮化工程，也正安排着！

而万科运河传奇这里，未来不仅有一湾延绵不绝的水色，还将拥抱更加美好的生活图景。

怎么样，你期待吗？