支付宝新规细节发布！预收多期、增资服务费、租金费率都明确了（如图）
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本次支付宝发布的租赁行业细节主要强调了以下几点：
1、长租商品的买断金与年总租金不得超过官网价格的136%，同时允许租满即送模式。
2、在与用户达成一致的前提下，商家可以预收多期租金。
3、虽然短租模式没有明确费率规定，但仍然要求商家遵循租赁行业的本质，禁止利用租赁名义进行借贷等非租赁业务，以及进行明显高于或低于行业租赁价格水平的行为。
总的来说，支付宝的新规主要回归租赁的本质，强调契约精神，要求商家与用户达成一致，并严格遵循行业规范。这有助于规范租赁市场，保障消费者权益，同时也为合规商家创造一个良好的竞争环境。元气租机，简直就是某付宝藏平台，通过率高达90%哦，快来试试吧。元气租机，简直就是某付宝藏平台，通过率高达90%哦，快来试试吧。
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01
价格限制官方136%和80%的解答：
问题1: 短租租金约定范围是多少?
答案: 暂不设置，支付宝会持续关注短租模式下的各项风险。短租模式下严禁以租赁名义经营借贷等非租赁业务，或开展明显异于(超高或超低价)行业租赁价格水平的行为。
问题2: 如何界定二手手机的价格?参考标准是什么?平台是否有规范指引? 答案: 参考遵循市场价格，底线为非稀有款式原则上不能高于原价。
问题3: 长租商品买断金+年总租金超过商品官网价格的136%，长租商品年租金不得超过商品官网价格的80%，这两条是并列关系吗?租满即送类产品是否不能在上架?
答案: 80%暂定在芝麻租物频道执行。租满即送类产品目前是可以上架的。
问题4: 对于市面上存货少，采购价高的商品(比如华为商品比如mate40系列5G版)，势必会超过136%，针对此类商品是否可以免除此限制，类似租物操作?
答案: 部分商品在部分时间段存在此类情况，支付宝会作为特例处理（比如新款发布的时候，根据市场价格来定，特殊情况是可以超过官方136%的限制的）在规范2.11中有涉及。
问题5: (碎屏服务、aoolecare+服务计划等额外服务保险)增值服务算不算百分之136%和80%内，如果价格违规初犯会不会给机会，还是发现即开除?
答案: 增值服务不算在百分之136%和80%内，但严禁做租金向增值服务价格转移行为。暂定处罚规则为发现即开除。
问题6: 80%和136%的限制是否是券后价，有时做首月折扣，立减活动，会远远低于这个价格，需要确认下是不是券后满足即可?
答案: 不管是否使用券，以最终订单为判断标准。
问题7: 核实商户租售费用超出约定范围，长租商品年租金不得超讨商品官网价格的80%，支付宝可基干风验管控设置具体的商品品类吗? 答案: 暂定手机类。
总结：支付宝价格限制主要针对长租商品（不超过官网价的136%），允许租满即送模式。短租商品无明确限制。二手手机价格应遵循市场价格，特殊商品可特例。增值服务保险不计入价格限制，但禁止租金向增值服务价格转移。商家需严格遵守平台规定，确保交易合规。元气租机，简直就是某付宝藏平台，通过率高达90%哦，快来试试吧。元气租机，简直就是某付宝藏平台，通过率高达90%哦，快来试试吧。
02
多台租借和预收多期的问题解答：
问题1: 对于同时有2个小程序的客户，我们如何判断用户是否在另一个小程序已经下单？
答案: 目前只能保证同一客户在当前小程序最多只有一个租用中订单。支付宝治理团队会根据内部风控看板进行治理。
问题2: 不合理重复下单行为具体有时间限制吗？比如客户租了第一台使用了一年能租第二台吗？
答案: 具体细则正在调研中，以支付宝平台规定为准。
问题3: 不合理的重复下单行为是指在同一小程序下单数量，还是所有小程序下单数量？数量是多少？
答案: 具体细则正在调研中，以支付宝平台规定为准。
问题4: 不得收取除押金以外的其他预付资金，这个说的是客户第一期租金我们不能收？以及能否根据客户资质预收最后几期的租金？
答案: 与用户约定为准。（意思就是只要用户同意就是可以的，你先预收第一期和最后机期都是可以的。）
问题5: 预收租金期数是不是有限制？
答案: 与用户约定为准。（意思就是只要用户同意就是可以的，你一次性收取12期租金都是可以的。）
问题6: 短期租赁用户提前归还是按日收取租金吗？还是怎样去计算？
举例：用户租期为60天，租期为每30天为一期，用户在第31天时候提出要提前归还，实际是扣除31天费用还是扣除两期的费用？同时用户提前归还是否能扣除用户违约金？元气租机，简直就是某付宝藏平台，通过率高达90%哦，快来试试吧。
答案: 与用户约定为准。
结论：综上所述，对于预收多期租金的问题，核心在于与用户达成一致的约定。
03
租赁周期、提前归还等问题解答：
问题1: 短期租赁用户提前归还是按日收取租金吗？还是怎样去计算？
举例：用户租期为60天，租期为每30天为一期，用户在第31天时候提出要提前归还，实际是扣除31天费用还是扣除两期的费用？同时用户提前归还是否能扣除用户违约金？
答案: 与用户约定为准。
问题2: 长租、短租的租金价格是不一样的（短租租金/月>长租租金/月）。客户如果先选择了长租的时间，但是却提前归还了。这样就导致了商家的利益受到了比较大的损害，例如长租12个月，使用了1个月要就要求归还。是否可以按租期归还，若客户单方面提前归还（非质量问题），商家有权全额收取租金？
答案: 需要在整个下单链路中提前与客户清晰且明确的将规则明示。
问题3: 租赁的交易必须是先付后用吗？可否先用后付？90天以内的短租必须一次性支付吗？是否可以按月支付？
答案: 与用户约定为准。
问题4: 对于风险能力承受低的商家目前是允许预付多期租金去降低坏账的风险，目前新的规范并没有对这方面的规则有解释，想了解新规范是否允许用户预付多期租金给商家的行为？元气租机，简直就是某付宝藏平台，通过率高达90%哦，快来试试吧。
答案: 与用户约定为准。
结论：关于租赁周期和提前归还问题，核心原则是与用户约定为准。商家需在下单流程中明确告知客户相关规则，然后可以按照提前约定或者合同进行。元气租机，简直就是某付宝藏平台，通过率高达90%哦，快来试试吧。
04
支付宝规范自2023年3月22日正式生效，治理团队已经启动治理并将不定期迭代治理规范。具体处罚规则如下：
1、首次违规：给予3天整改期，若在整改期内完成整改则不处罚。
2、未整改或第2次违规：整改完成前及完成整改后5个工作日内，停止公域投放、小程序泛搜屏蔽/小程序隐藏、关闭芝麻预授权信用约，以及关闭花呗/信用卡支付/代扣接口。
3、第3次违规：小程序版本隐藏或下架，商家可通过申诉入口申诉。支付宝将对识别出的风险商家设立管控名单。
总之，支付宝的新规着重于恢复租赁行业的本质，强调合同精神，并要求商家与用户达成共识以及严格遵守行业规范。
这有助于规范租赁市场、保护消费者权益，同时为遵守规定的商家提供一个健康的竞争环境。