近日，通州又有两个集体土地租赁住房项目迎来了最新进展，其中新增了台湖镇南部集体产业用地租赁房项目，该项目将配建幼儿园和小学。
台湖镇南部集体产业用地租赁房项目
用地位置：位于通州区台湖镇东部规划演艺小镇内，北侧紧邻北京城市副中心，南邻亦庄新城。地块位于现状台湖镇永隆屯村。
用地四至：北至规划一路北红线，东至规划三街东红线，西至规划一街西红线，南至规划次干二路南红线，即京津高速公路绿化隔离带。
建设用地面积：约16.37公顷
建筑规模：约17.49万平方米
根据规划用地控制指标一览表信息显示：
该地块将规划建设一9班幼儿园，用地面积0.4公顷，容积率0.8，建筑高度15米；
规划建设一18班小学，用地面积1.52公顷容积率0.8，建筑高度20米。
规划集体租赁房总用地面积为7.89公顷，建筑高度30米，容积率2.0。
现状地块大概位置，仅供参考
根据现状地图对比，该地块位于台湖镇永隆屯村南部地区，与亦庄火车站仅相隔一条京津高速公路。从卫星地图上看，目前现状地块的地上建筑已基本腾退。从规划信息看，该地块将与京津高速平行建设，未来，这里的整体格局将发生极大变化。
梨园镇孙庄村集体租赁住房项目
项目位于梨园镇，西临九棵树，东临公庄，南临小稿村，北临孙王场。
地块大概四至范围，仅供参考
总用地面积33520平方米，其中规划建设用地27356平方米，同步实施整理规划道路用地6164平方米；建筑控制规模为76597平方米（不含地下面积），建设内容为集体租赁住房及配套。
建成后将有效地缓解住房的供需矛盾，拓宽了孙庄村集体经济组织和农民增收渠道。
除这两个地块项目外，通州还有多个集体土地租赁住房项目正在推进中，分别为：
梨园镇大稿村集体土地租赁住房项目
宋庄镇疃里村集体土地租赁住房项目
宋庄镇徐辛庄中心组团集体土地租赁住房项目（位于大庞村村域范围内）
宋庄镇大庞村集体土地租赁住房项目
台湖镇周坡庄村集体土地租赁住房项目
张家湾南火垡村集体土地租赁住房项目
集体土地租赁住房的建设对于农村地区来说具有极大好处。将闲置集体土地建设成为租赁住房并配建相关服务设施，一方面为村集体增加了收入，另一方面为住房困难的人群解决了住房问题，配件的服务设施使村民也将获益。
来源：通州小兵微信公众号