很多人以一辈子拥有一套房产为终结目标，而有的人却看到房产就发愁，就像安徽这位老兄，借出去50万元，还回来一处房产，别说，他还真为这套房产发愁，甚至不想接受。
据安徽望江县法院8月4日消息，该院日前对一起以物抵债中所涉房产进行腾房清偿工作，同时也将房产顺利交到了申请执行人手中。这起为时已久的债务纠纷也因房产最终被执行而圆满结束。
本案申请执行人王某早些时候曾出借50万元给李某、卢某用于经营，当时双方约定用李某、卢某的一套房产作为抵押，并办理了抵押登记。然而借款到期后，王某多次催要，对方总以各种借口推脱还款。
在协商无果的情况下，王某将李某、卢某诉至望江法院，请求依法判令对方偿还50万元借款本息。法院审理后进行了判决，但李某、卢某依然拒不履行还款义务，随后法院依法将其抵押的房产查封。
然而在经过评估拍卖程序，进行网络拍卖时，李某、卢某房产两次网拍均流拍，经变卖程序也无人购买。因双方办理了抵押登记，因此，案件依法进入以物抵债程序。然而王某因见此房产无人购买，认为自己拥有那么多房产也没用，也不想接受该房产。
经过法院释法明理，王某在权衡利弊后，还是决定接手该房产。然而在对被执行人李某、卢某进行传唤时，却联系不上对方，李某更是杳无音讯。2019年7月底，在法院执行干警多方调查下，最终联系到被执行人卢某，经过说法教育，卢某同意腾房清场。
8月3日上午，在法院执行干警的见证下，卢某当场将房屋腾空，并现场交付给王某。
那么，本案中，王某如果明确拒绝以房抵债的话，有相关法律规定来变更执行方式吗？这个当然有，根据法院对查封财产进行变价处理的规定，对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，法院可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
如果本案中的王某不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结、将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。因此以物抵债、以房抵债也不是你想拒绝就拒绝的，还要看清法律，权衡利弊。