疫情管控松绑后，澳门旅游业持续向好，连带博彩业的发展也呈现出欣欣向荣的一面，何鸿燊的二房终于扬眉吐气了一把。在2023年上半年财报中，澳博公开期内经调整除税、息、折旧及摊销后的溢利为4.61亿元，相较于2022年同期带来的是明显增长（2022年同期亏损了11.8亿）。不过由于连续亏损了至少三年，所以只能说是将亏损收窄至12.6亿，相信这2023年所赚到的钱都将要去填补过去所亏损的，基于此澳博不会向股东派发分红、利息。
所谓留得青山在不愁没柴烧，这就是对澳博现状最好的形容。过去三年经历了疫情的冲击，对澳门博彩业带来了极大的冲击，尤其是对由何鸿燊二房所主导的澳博来说更是雪上加霜。澳博曾经在澳门博彩业中辉煌一时，但是在后何鸿燊时代已经有种步入夕阳的意味。在综合竞争力方面的表现，在澳门现有获得赌牌的博彩企业中，澳博的竞争力是倒数偏后的，本来发展就不是太好，又有疫情的冲击，那么打击就是严重的。澳博情况最差的时候在2022年，不只是亏损严重，还欠了一堆债，并且债务的期限临近，再加上流动资金严重不足，很多人都以为澳博快撑不下去了。
想说的是，澳博的发展的确在这些年不是最好的，但是澳博的股权结构相当复杂，除了何鸿燊家族成员持股以外，还有各种连带财团的持股，另外还有很多的后备力量在支撑，所以澳博是不可能就此收山的。不说别的，澳门霍英东基金直接对澳娱持股超过26%，另外还有郑家纯家族对澳娱也有直接控股，而澳娱占澳博50%的股份，这种直接、间接影响是非常明显的，所以当时霍英东家族与郑家纯家族就分别向澳博以贷款的形式向澳博注资了5亿、2亿，此外澳娱也向澳博提供了20亿的为期6年的贷款，澳博才熬了下去。
何鸿燊二房对澳博苦心经营，死守不放，各大财团也愿意注资澳博，原因很简单，那是因为澳博持有澳门赌牌，有赌牌在手就有后续的可能性。在2022年底，澳博费尽心思终于获得了赌牌的续期权，这就是是之前所说的留得青山在的“青山”。换句话说，澳博所欠下的债务，以及各种财政上的问题都不会将澳博置于死地，除非失去澳门赌牌，那才是最致命的。果不其然，在2023年疫情管控松绑后，澳博的发展也随着旅游业、博彩业的复兴扭亏转盈，实际上在第一季度的时候就已经溢利了3100万，如今半年过去了，溢利达到4.61亿，这绝对是喜出望外的好消息。
澳博扭亏转盈，对于何鸿燊二房来说也算是终于盼到一个好的开始。何鸿燊二房在2019年正式接管澳博，以何超凤接棒何鸿燊在澳博的主席之位为起点，只不过不巧的是接手澳博后，连年遇到天灾人祸的影响，在二房掌控下的澳博经历了连年亏损。虽然问题不在于二房本身，但是外界就不会这么认为，会把所有的问题归咎到二房身上。客观来说二房接管澳博后也是有巧妇难为无米之炊的尴尬，他们有心要做出一番成绩，却又不得不面对客观的情况，受到连累。
之所以会说二房还是有心，并且有信心重整旗鼓为澳博的发展带来新气象，那也是在于澳博还有兴建了多年的度假村项目上葡京作为王牌。澳博的竞争力在后何鸿燊时代大不如从前，很大程度上还是在于博彩发展的单一化，如今博彩业早就不是过去那种单一以赌场的形式呈现，更结合了旅游、度假、购物于一体， 呈现出多元化发展，所以澳博也紧随潮流，兴建了上葡京度假村。只不过上葡京的位置比较偏远，工程期又较长，直到疫情后才开放了第一期，所以表现就不太给力，等于是一开业就亏损，直到如今也没有完全扭亏转盈，2023年上半年仍为负2.9亿元。
不过，上葡京依然为澳博日后最有发展潜质的产业之一。相关权威机构在2023年上半年发表调查报告，称何鸿燊澳博的上葡京收益潜力明显被低估，并声称在未来6至18个月，随着上葡京表现力的提升，以及周边设施的完善，上葡京的价值性会完全释放，到2024年会给澳博带来4.83亿美元的盈利，也就是说会大翻身。虽然这只是预测，但是无疑也给何鸿燊二房对上葡京的发展也寄予了厚望，毕竟这若是二房接手澳博后，完全由二房运营的第一个大型度假村产业，而截止至6月底，澳博的债务仍有285.35亿。
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