“高龄”老楼展新颜，居民自治让日子越来越“甜”
原本幽暗逼仄拥挤的楼道粉刷一新，家家户户的门前装上了新鞋柜，堆放杂物的电梯间变成人见人爱的睦邻公共会客厅……作为40年的老居民楼，长白新村街道控江路295号大楼如今成功“焕发第二春”，居民日子也过得越来越“甜”。
旧居焕新颜，打造公共会客厅
迈入这栋L型的高龄居民大楼，从11楼电梯走出来的那一刻，顿然觉得眼前一亮。亮黄色的背景墙上写着“欢迎回家幸福入住”，暖色调的沙发凳搭配圆桌茶几，居民们自发种植的小盆绿植，将这约30平米的候梯厅打造成了温馨又充满活力的公共会客厅。
转个弯走进楼道，一排10户的狭长楼道干净清爽，内有白色和绿色两种色调，白色是粉刷一新的墙面，以及每户人家门口统一安装的鞋柜，绿色则是重新油漆过的窗棱，让人赏心悦目。
旧居焕新颜，居民们都喜上眉梢。长白新村街道内江大楼居民区党总支书记马国贤告诉记者：“控江路295号大楼一共16层楼，去年率先在11楼和15楼尝试了‘文明幸福楼道’的改造，效果很好，居民们十分支持。”
楼道改造前，由于居民老龄化严重、外来租户增加、小户型空间不足等问题，大楼存在许多安全隐患和不文明现象。
改造前
为了满足老百姓们对于美好生活品质的渴望，居委会、业委会、物业及业主代表召开大楼综合整治联席会议，共同商讨研究大楼治理方案。讨论结果最终决定先在11楼和15楼两个条件较好的楼组率先开展和谐、幸福党建楼组建设，并以此为标杆，开展后续推广。
改造前
经历了4个多月的时间，经过各方力量的积极协调以及居民的共同努力，11楼、15楼装饰一新，环境和品质有了极大提升，吸引了其他楼组居民纷纷前来参观学习，也激发了全体居民的自治意识。
激发“邻聚力”，治理难点逐个突破
外观条件改善了，思想和生活观念也要随之改变，15楼楼组长潘美琴不但动员居民搬来种植的各种花卉，更是拿出来自己的绘画作品装饰公共会客厅，传递书香气息，弘扬文明风尚。
居民们在睦邻客厅里交流生活，商量着楼里大大小小的公共事务，自治的热情在这个温馨的公共空间不断激发。
经过大楼综合整治联席会议的多次酝酿与讨论，决定将大楼居民自治分三个阶段进行：开展楼组居民大讨论，汇总大楼存在问题，召开“三驾马车”联席会议商议解决方案。
治理高空抛物是多数高层小区的烦心事，居民区党总支便积极引导居民制定小区自治公约，同时动员居民开展大讨论，召开业主大会，安装了8个摄像头，从此杜绝高空抛物。除此之外，还有清理整顿楼道、拆除违章楼道铁门、及时报修电梯故障、明确保洁制度、增设充电柜等一连串的治理难点，都在居民的群策群力下被逐个突破。
如今，城市更新的步伐在这栋40岁高龄的大楼里悄然前行，背后凝聚的是基层党员干部的努力，更是居民们高度自治成果的集中展现。改善大楼公共空间环境，树立居民自治标杆，激发居民自治意识，让楼内睦邻友好的氛围愈加浓郁，也让社区品质在这样的良性循环中越来越高。
文字/图片：沈莹
编辑：张天一
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