2022博鳌房地产论坛·现场快讯：8月9日上午，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在2022博鳌房地产论坛的全体大会环节上，进行了以“宏观经济大盘与房地产大周期”为主题的演讲。
他表示，房地产当然要经历一段调整，很多调整包括信心、债务，包括目前供给侧的问题，应该说需要一段时间。
“我们现在处在最低谷，在低谷的时候大家容易悲观，容易看到问题，但是我们也要从长远地角度来思考房地产的发展。”
“所以不想讲短期的问题，想讲讲长期的问题，有些问题是在会上多年来一直在讲的问题，现在有些问题就暴露出来了。”
从需求侧要认识到一个重要的问题，大家都说房住不炒，从住房的角度，住房首先是消费品，而不是投资品，它是这一生最大的、耐用时间最长的、最贵的、价值最大的一个消费品。它实际上是消费的一个组成部分，但往往没把它看成一个消费，统计上也是把住房作为一种投资。