来源：深圳特区报（作者 徐林、岳宗、徐强、窦延文）
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9月11日，广东省市厅级主要领导干部学习贯彻《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》专题研讨班在省委党校开班。省委书记李希出席开班式并作动员讲话暨主题报告，省长马兴瑞主持开班式，省人大常委会主任李玉妹，省政协主席王荣，省委副书记、深圳市委书记王伟中出席开班式。
李希强调，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的重大国家战略。我们要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻总书记对广东重要讲话和重要指示批示精神，深刻认识建设先行示范区对科学社会主义运动、推进国家治理体系和治理能力现代化、新时代广东和深圳改革开放再出发的重大意义，切实把思想和行动统一到总书记、党中央决策部署上来，全省动员、全域参与、全力支持先行示范区建设。
李希强调，要认真学深学透《意见》精神，全面准确领会党中央战略意图、顶层设计、政策指向等重大问题，确保先行示范区建设始终沿着正确方向高质量前行。
一要准确把握建设先行示范区的历史使命和政治责任，在强化政治自觉、加强思想引领上下功夫，学深悟透习近平新时代中国特色社会主义思想，掌握运用好蕴含其中的马克思主义世界观方法论，统领指导先行示范区建设一切工作，严格遵循中央顶层设计推进建设。
二要准确把握建设先行示范区的改革创新使命，在推进治理体系和治理能力现代化上下功夫，坚持用改革开放的眼光看待先行示范区建设，用改革开放的办法推进先行示范区建设，带动全省全面深化改革向纵深发展。
三要准确把握建设先行示范区的开放要求，在当好“两个重要窗口”上下功夫，稳妥应对中美经贸摩擦，加快构建与国际接轨的开放型经济新体制，扎扎实实办好广东的事、深圳的事，让先行示范区成为展示我斗争决心、必胜信念、光明前景的重要窗口，成为宣示对外开放大门越开越大的重要窗口，成为展示改革开放综合成果的重要窗口。
四要准确把握建设先行示范区的战略高度，在追求更高更好更优更强上下功夫，认真学习先进经验取长补短，在跟跑、并跑中超越强者、实现领跑。
五要准确把握建设先行示范区的实践担当，在落实好“五大战略定位”和“五个率先”重点任务上下功夫，围绕高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋的战略定位，找准工作着力点和突破口，引领带动全省全局工作。
六要准确把握建设先行示范区的全局意义，在增强深圳核心引擎功能、发挥大湾区与示范区“双区驱动效应”上下功夫，充分释放“双区”利好叠加带来的“化学反应”“乘数效应”，推动带动“1+1+9”工作部署落地落实，与长三角一体化发展等国家战略加强协同联动。
七要准确把握建设先行示范区在区域经济发展大势中的重要地位，在带动“一核一带一区”协调发展上下功夫，落实主体功能区战略，推动广州、深圳“双核联动、双轮驱动”，带动相邻市、引领珠三角、辐射全广东，形成优势互补、高质量发展的区域经济布局。
八要准确把握建设先行示范区对加强党的领导和党的建设的要求，全面落实新时代党的建设总要求，结合开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，持续深化自我革命，把各级党组织锻造得更加坚强有力，为先行示范区建设提供坚强政治保证。
李希强调，要全省动员、举全省之力强力支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，有力有效推动各项工作落到实处。
一是加强组织领导，压实各方责任。各地各部门要建立支持深圳工作机制，在推动《意见》落地落实中找准自身定位、共建共享发展良机。
二是抓好“大学习、深调研、真落实”，有章有法、有板有眼推进先行示范区建设，充分挖掘和释放改革利好、发展空间、政策效应。
三是增强干事创业本领，着力提高政治能力，努力掌握新知识新本领，勇于担当负责，在推进先行示范区建设中做出不负党、不负人民、不负历史的扎实业绩。
四是坚持底线思维，强化风险意识，培养斗争精神、增强斗争本领，确保先行示范区建设行稳致远。
五是扎实做好当前工作，加快制定推进先行示范区建设的具体行动方案，加强舆论宣传阐释，形成推进先行示范区建设的良好氛围。坚定践行新发展理念，扎实做好“六稳”工作，保持经济社会平稳健康发展。精心组织做好庆祝新中国成立70周年系列活动，做到欢乐喜庆、安全有序、万无一失。
省委、省人大常委会、省政府、省政协领导同志；广州和深圳市人大常委会、政府、政协主要负责同志；省委各部委、省直各单位、省各人民团体负责同志，省各民主党派和工商联负责人，各本科高等院校、省管企业负责同志；中直驻粤有关单位党组（党委）负责同志；深圳市有关负责同志参加开班式。
延伸阅读
坚持调控不放松 加快住房制度改革
深圳供需两端发力保障住有宜居
今年8月，《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》（以下简称《意见》）正式发布。《意见》指出，要建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制，加快完善保障性住房与人才住房制度。如何贯彻落实《意见》精神，为建设先行示范区营造良好民生发展格局？深圳为此一直从供需两端持续发力，尤其是在建立房地产市场长效机制和加大保障性住房供应力度方面，积极探索有效路径，并采取强有力措施加以推动，加快完善社会保障体系。
强有力调控筑牢长效机制之基
按照党的十九大报告提出的“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位，近年来，深圳坚决贯彻落实国家“坚持调控目标不动摇、力度不放松”等指示精神，始终保持房地产调控政策的连续性和稳定性，为建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制打下坚实基础。
以刚刚过去的8月份楼市成交数据为例，根据市住建局的统计，8月份一二手住宅成交量较7月有所下降，8月份一手住宅成交3038套，环比下降16%；二手住宅成交6680套，环比下降5%，价格则维持相对稳定，市场整体持续平稳发展。
在市房地产研究中心主任王锋看来，目前深圳房地产市场之所以保持平稳发展，主要得益于2016年以来采取强有力的调控。未来，深圳还需要通过短期的行政调控政策和长期的金融手段相结合，推进房地产行业长效机制建设。同时，要继续坚持调控不放松，继续多渠道加大供给，平衡市场供需关系。
市房地产研究中心高级研究员李宇嘉也认为，稳定预期、建立长效机制、重塑住房制度是房地产市场平稳健康发展的抓手和利器，唯有如此，才能将各项长效机制制度化。
接下来，深圳还需要通过加快供给侧结构性改革，深化深圳住房制度改革、推进粤港澳大湾区建设，拓展居住空间，增加住房供应，培育租赁市场，实施人才安居，加快形成多层次住房供应体系和房地产市场健康发展长效机制。
深入房改奠定住有所居之本
为加大保障性住房与人才住房供应力度，进一步完善相关制度，深圳先行先试，在土地供应、住房制度改方面进行了大刀阔斧的改革。
在土地供应上，深圳率先在国内尝试“单限双竞”土地竞拍模式，积极落实住房结构比例要求，将普通商品住房与保障性住房并重，进一步优化住房供给结构，加大对人才住房供给支撑。今年6月份，深圳一口气推出的5宗居住用地均采用“单限双竞”的办法，即“竞成交地价、限成交地价、竞只租不售的人才住房面积”，以此加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。据市规划和自然资源局有关负责人介绍，今年下半年，我市仍将按计划“滚动式”供应居住用地，保障经济社会平稳健康发展，吸引人才落户。同时， 继续打好房地产调控组合拳，坚持房地产市场调控不放松。
在住房制度改革方面，深圳从去年8月起推出新一轮住房制度改革，着力构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系。改革最大的亮点是实现了住房供给中保障性住房和商品房比例的大逆转，商品房占四成，而保障性住房将占六成。国务院发展研究中心对此评价，深圳住房保障模式和经验尤其值得关注，其核心包括三个方面：顶层制度设计基本健全，破解保障房土地资金瓶颈，在全国范围实现了多项创新改革。
市住房和建设局有关负责人表示，接下来将深入推进新一轮住房制度改革，抓紧出台系列配套文件，为各类群体提供系统化的住房解决方案。还要大力培育和发展住房租赁市场，加强房地产市场调控，着力防范化解房地产领域重大风险。要以更大力度建设筹集住房，不仅多建房、快建房，而且要建好房、分好房，让住房质量更加优良、交通出行更加便捷、教育医疗更加完善、文化体育设施更加完备、人居环境更加舒适，实现“住有所居”向“住有宜居”迈进。
前8月市人才安居集团供应人才住房14547套
超额69%提前完成年度供应任务
今年1-8月，市人才安居集团实现供应人才住房14547套，占全市同期供应安居住房总量16190套的90%，占社会存量房源供应14992套/间的97%，超额69%提前完成市住建部门下达年度供应任务。
据介绍，该集团今年供应房源位于福田、罗湖、南山、宝安、龙岗中心区附近，其中，面向福田、南山区供应人才住房11209套，占比达77%；面向宝安、龙岗区供应人才住房1987套；面向罗湖、盐田区供应人才住房447套；通过市本级统筹，面向全市总部企业供应人才住房904套。
今年底前，该集团还计划面向宝安大空港新城片区供应人才住房1644套，面向南山科技园南区供应人才住房198套，预计全年实现供应人才住房1.64万套。
市人才安居集团自2016年10月正式揭牌以来，通过“购买、租赁”方式，辅助“新建、棚改、合作开发”等多种渠道，实现筹集人才住房约9万套。据统计，2017-2019年该集团已实现配租供应人才住房逾2.1万套，运营管理人才住房面积超过90万平方米，累计服务各类企业1400余家，服务人才50000余名。
该集团相关负责人表示，随着深圳建设中国特色社会主义先行示范区的全面推进，该集团接下来将加快已开工28个项目高标准建设，确保项目自2020年开始分批建成并面向人才供应。同时，将依托打造的住房租赁和运营管理示范平台，以住户为中心提升科技化、舒适化、产品化物业服务，勇创“住有宜居”深圳范例。
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