上周昆明二手房市场房源量111304套 环比增加35.07%

诸葛找房最新发布的二手房市场数据显示，2019年第49周（12月2日—8日）昆明二手房市场均价14320元/㎡，环比上涨0.28%。虽然该周均价仍然处于1.4万多元的高位，但涨幅较小并较此前一周明显回落，说明遇到了上涨阻力，预计接下来回调的可能性较大。

第49周，昆明二手房市场房源量有111304套，环比增加35.07%，增幅较此前一周扩大了29.76个百分点；该周市场均价14320元/㎡，环比上涨0.28%，涨幅较此前一周回落了1.57个百分点。此前，房源量已连续3个周低于10万套水平，该周出现明显增长，市场活力有所回归。该周均价依旧处于1.4万多元的高位，但涨幅较小并较此前一周明显回落，说明价格遇到了上行阻力，预计接下来回调的可能性较大。

昆明主城五区的二手房市场量价数据显示，第49周西山区房源量有22831套、均价17527元/㎡，官渡区房源量有26497套、均价14630元/㎡，盘龙区房源量有20908套、均价14527元/㎡，五华区房源量有21830套、均价14595元/㎡，呈贡区房源量有11529套、均价10148元/㎡。从房源量看，5个城区环比都出现了大幅增长；均价方面，西山区、官渡区、五华区环比有所上涨，盘龙区、呈贡区环比有所下跌。该周房源量最多的是官渡区，均价最高的是西山区，与此前相同。

住房租赁市场的数据显示，第49周昆明租金均价为28元/㎡/月，环比持平，已连续两个周走平。其中，一、二、三居室户型租金均价分别是1560元/套/月、2040元/套/月和2534元/套/月，一、三居室环比下降了3元、二居室下降了6元。

诸葛找房同时发布的100个大中城市二手房市场均价报告显示，第49周百城二手房市场均价为15090元/㎡，环比微跌0.06%，其中上涨城市有43个、下跌城市有55个、持平城市有2个。该周昆明均价比百城均价低770元，差距较此前一周缩小了294元。在百城均价高低排序中，昆明排第36名，较此前一周前进了1名。

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文章来源:乐居买房