新都心，置业青岛的热门关键词。很多项目虽然不在红线之内，也硬要给自己标注新都心。和达君玥是个少见的例外，与新都心“共享”一条黑龙江路，和新都心的地标凯德MALL只需地铁坐一站，偏偏能告诉客户——其实，我们不完全是新都心。这么坦白，为啥？
不是新都心 因为兼享双都心
首开去化八成多，和达君玥跻身青岛新楼红。多数人把它当作“新都心”这个热点板块又一个地标项目，毕竟它和那个要定义新都心标准的精品隔路相望，甚至有媒体把两者并列为“新都心双雄”，但到过售楼处的人们，都会感受到其“不仅是新都心”的气质。
这当然不是矫情，也不是对新都心价值的漠视，事实上，和达君玥与新都心的关系确实是“紧邻”，这让它可以尽享3号线地铁、凯德MALL等优质资源，不仅如此，和达君玥其实想表达的是另一份骄傲，它所属的浮山新区板块，在某些方面，在不少购房者心中，较新都心的含金量更足。浮山新区发展相对更早，配套更加成熟全面，也拥有更多的粉丝和拥趸。
如果要确切地阐述和达君玥的区位，它不是绝对意义的新都心项目，却是为数不多的兼享新都心和浮山新区双重配套的双都心楼盘。它比新都心的宜居要素更完备，与大多数浮山新区楼盘相比，却有着显而易见的价格优势。
浮山新区不简单 媲美市南和崂山
浮山新区的分量更重，绝非信口胡诌。近年来，浮山新区俨然成为市南崂山的准一类置业区域。这里是很多业内人士眼中，本轮青岛楼市价值提升的策源地。在二手市场上，这里也是市南崂山前海一线之外，单价普遍站上每平3万+的片区，个别楼盘的二手房已经冲破4万+大关。
二手房价格反映的是置业价值，人们更认可浮山新区，理由也十分充分。浮山新区的学区更好，宁安路+富源路+65中+青岛实验二中，可以说是市北区教育资源的顶配。齐鲁医院、青医附院，儿童医院，三大三甲医院，全青岛不多见的高密度，高质量医疗配套。商业氛围更是至少不输新都心。合肥路佳世客、卜蜂莲花和大润发超市，分布在各个社区底商，主次道路两侧的全业态小铺，与居民的日常生活互补，全方位满足消费需求。
更何况，浮山新区与崂山核心区搭界，前海一线自然景观，金家岭国家金融示范区集中的青岛顶端城市配套，近在咫尺，垂手可享。
崛起于这样一个青岛瞩目的地段，和达君玥当然应该把自己的“地盘”，说清楚，讲明白，为的是让购房者可以更深的了解自己，弄懂价值。
与和达君玥一道 入住升级版新都心
“和达君玥提供了一个置业浮山新区的好机会！”浮山新区的属性，以及近期市北房地产市场的火热，这个机会起码价值90万！
这个账如何算起？参照物是浮山新区即将开盘已经开始价格试探的某项目。据称该楼盘的保守定价为3.5万元/平方米，这个价格“保守”到比周边品质类似的准新盘每平低5000元，却较和达君玥的开盘均价每平高7000元，按照130平的户型面积计算，和达君玥可以帮浮山新区置业者省下约90万元。
现在节省的数字，可能就是将来的收益幅度，并且浮山新区还在不断完善着自己的配套内容：根据规划，浮山新区总建设用地934公顷，比新都心高出近一倍，定位于以居住功能为主，集商业贸易、公共服务等功能于一体的综合功能区。
未来几年，浮山新区将会将现有的7所小学扩大到14所小学，地铁将穿行新区，包括丽达MALL在内的全新商业业态，将会进一步提升片区的消费体验和生活质感，这些必然到来的变化，也注定会帮助和达君玥购房者，赢得更多收获。
此前，和达·君玥首次推出的164套房源，开盘当天就以“去化80%”的佳绩轰动岛城。主城区低密园林臻罕品质住区——最大约80米的楼间距，三大景观组团的园林设计，科学合理的户型和人性化的装修品质，和达·君玥凭借高质量、高标准的匠心设计赢得了购房者的认可。
主城区罕见的低密精装产品，买它起码少花90万，还在看？
项目地址：青岛市北区黑龙江南路177号（黑龙江南路与滁州路交汇处）