3年房价涨3倍,成都市这个板块属于成长期还有升值空间……

2019-08-13   大湾区房产

2003年的卓锦城开始,三圣乡板块的建设就一直在进行,三圣乡是政府规划的东村核心居住板块,随着近年各大开发商入驻,居住氛围已经日渐成熟,而且它还有一个独一无二的优势:生态。

板块属于成长期,还有潜力仍未发挥。



三圣乡板块以百日红路为中轴,以市政公园为核心,辐射驿都大道至成龙大道之间的区域。


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生态资源

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国家AAAA级景区三圣花乡,坐拥5000亩山水绿地,片区内的天鹅湖公园、白鹭湾湿地公园、幸福梅林等。

三圣版块内部还有一个东部副中心市政景观公园,规划面积59万平米,开放式公园,公园内绿树成荫,有山间平台,山间栈道,玫瑰园,九天花阶,广场、篮球场,羽毛球场,休憩座椅。


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交通方面

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发展多年,三圣乡、大面还只有一条的2号线,但是距离核心居住区较远。但据成都轨道交通集团最新消息显示:

地铁13号线一期方案已上报国家发改委,计划今年底完成审批并启动建设,预计2022年开通。

虽然站点出口还没正式公布,但13号线一期工程的路径已经明确:


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商业方面

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2017年6月,卓锦曼购中心开业,由四川中铁文瑞置业有限公司投资,成都卓锦商业管理有限公司运营管理的社区性高品质购物中心,项目以娇子立交卓锦城板块为核心,总建筑面积10万㎡,总租赁面积4万多㎡。


卓锦曼购中心的出现,不仅填补该商圈最严重的商业空缺问题,同时还将为区位人群提供城市绿色购物的新体验。

随后,麦德龙也在锦江区华宇广场开业。不久后,华宇广场也宣布投入运营。

2018年5月,近130万方,由华熙自持的华熙live528商业综合体开街,其中华熙影院已开业,其余部分都还没完全施工完成。

再到今年,位于成都绿地中心468的伊藤亚洲旗舰店“伊藤广场”在成都开业,建筑面积8万平米,地面6层、地下3层,停车位近2500台。

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医疗方面

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2018年7月,华西第二医院锦江新园区正式开诊,新院区总占地面积约95亩,锦江院区的面积是老院区的3倍,并且配备了最先进的设备设施,并且该医院是西南地区最大的妇儿医院检验中心,有500名正宗华西医生,近200名专家坐诊。





三圣乡片区将迎来第二座华西医院!就是四川大学华西医院锦江院区

另外还有一所就是成都市血液中心也将搬迁至三圣乡。


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教育资源

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三圣乡的教育资源非常丰富,从幼儿园到高中全部覆盖,名校七中育才、盐道街小学的分校,都落址于此,分别是七中育才银杏校区、盐道街小学卓锦分校与盐道街小学528校区。



三圣乡板块还规划了一所国际学校,2019年5月21日,由城投教育投资管理集团有限公司以2182元/平,竞得三圣乡一块宗地,用于国际学校建设,并且国际学校品牌必须为获得联合国教科文组织认证,被全球50个以上国家认可的全球知名品牌。