120米超高層！餘杭又一大型綜合體即將面世，15萬方商業和五星級酒店！

城北人民可以傲嬌了！

不僅擁有萬象城，

家門口又多了一個大型綜合體。

近日，星創集團官方網站上公布了杭州良渚星創城的效果圖：超高層寫字樓加五星級酒店，還有10多萬方的商業面積的超級綜合體。

地鐵勾陽路站商業綜合體

根據官網介紹，杭州良渚星創城（暫定名）西側緊臨西塘河及莫干山路，北側是好運街，東側是勾陽路，緊鄰地鐵4號線的勾陽路站。

商業業態豐富多樣，有地下購物水街，美食廣場，超市影院，屋頂商街等多種不同類型。

2019年9月24日，杭州市地鐵置業有限公司（地鐵集團）&浙江旭創置業有限公司（星創）&杭州城拓實業有限公司（寶龍）聯合體以底價36億競得良渚新城商住綜合體地塊（余政儲出[2019]35號），樓麵價7400元/㎡。

地塊出讓面積達13.15萬方，用地性質為商業、商務兼住宅綜合用地。容積率3.7，建築密度45%，綠地率25%，住宅限高80米，商業、商務辦公限高200米。根據出讓要求，地塊的總建築面積486487.1㎡，其中住宅建築面積≤45%，商業商務建築面積≥55%。

根據規劃條件，地塊要求商業地上計容總建面不少於15萬平方米，包括須設置不少於10萬方集中商業一處，3萬方五星級酒店一處，設置集中地下商業建築面積2-2.2萬方。

價格方面，35號地塊樓面起價7400元/㎡，封頂樓麵價9620元/㎡。毛坯銷售均價不高於26000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於28600元/㎡，裝修價格不高於3000元/㎡。

地塊內商業、商務建築須滿足國家一星級綠色建築要求，且商務辦公建築高度不得低於120米；住宅建築須滿足國家二星級綠色建築要求，並全部實行全裝修和成品交付。

除了有萬象城，

星創城綜合體又即將面世，

勾莊的配套又升級了！

來源：微餘杭