福州東區城市品質將全面提升！晉安區前嶼村舊改地塊的最新規劃調出爐，新增多個商住學校用地！另外，倉山區「奧體4#地項目」將於本周四進行安置房選房工作。

前嶼舊改規劃調整

8月9日，福州市自然資源和規劃局發布了關於晉安區前嶼村舊屋區改造項目控規調整的公告。本次規劃調整範圍位於晉安區連潘片區東側，前橫路西側，福馬路南側，規劃前嶼路北側，面積約10.04公頃（150.6畝），涉及1處文物5處歷史建築。

規劃內容包括：

優化調整城市支路線型避讓歷史建築；

保留鼓山前嶼商品安置房，前嶼路北側布局商住綜合用地和居住用地，其中C-25地塊規劃為居住用地；C-32地塊規劃為商住綜合用地；C-27地塊規劃為商業商務綜合用地；

公共綠地結合歷史建築布局形成片區公共活動中心；

結合公共綠地配建「三合一」環衛設施；

C-28地塊規劃為公共運輸設施用地；

養老設施用地調整至東三環片區園中村、東山村舊屋區改造地塊內；

C-31地塊調整為36班小學用地；

C-26地塊配建15班幼兒園。

多項重磅配套落地前後嶼片區

據了解，前後嶼片區及周邊地塊舊改項目涉及鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村、後嶼村、後浦村等6個村，占地面積1235.58畝，徵收房屋面積133萬平方米，徵收總戶數4744戶。作為去年晉安區體量最大的舊改項目，徵收後的土地將用於安置型商品房建設以及多個交通、教育、醫療項目，還規劃了多個串珠公園。

地鐵

該片區內不僅沿設置多個站點，還建設了福州地鐵2號線和4號線的換乘點——前嶼站。附近還有是4號線與3號線的換乘站——岳峰鎮北站。

地鐵4號線前嶼站位於晉安區前橫南路與福馬路交叉口，南北向布置於前橫南路。車站全長180m，寬23.1m，為地下三層島式車站。車站設置3個出入口，主體施工分三期進行圍擋，一期圍擋施工已於去年5月開展。3月31日起，前嶼站開始二期圍擋施工，圍擋長約177米，寬約64米，計劃工期18個月。

路網

該區域內還規劃新建擴建多條道路，打造「七橫五縱」路網，將來鼓山鎮將坐穩東部城區交通樞紐的位置。

其中，連潘鳳坂片區共規劃了寬8米至16米的10條道路：橫一路、橫一支路、橫二路、橫三路、橫四路、橫五路、縱一路、縱二路、縱三路及縱四路。繼連潘鳳坂片區主幹道前嶼西路順利通車（上圖）後，該片區的橫二路、橫三路、橫四路、橫五路、縱三路及縱四路等6條串聯道路也已在今年春節前開放通行。

學校

前後嶼及周邊區域以後將擁有5所中小學，除了前嶼片區的前嶼小學原地擴容外，後嶼片區的福州二十中，面積預計擴容一倍，擁有百年歷史的鼓山中心小學也將擴容。此外，後浦片區規劃新建後浦小學和後浦中學。

醫療

晉安區前後嶼片區及周邊地塊將拿出20畝至30畝土地建設晉安區中醫院。鼓山鎮衛生院也將進行擴建，還將配套建設一批衛生服務中心。

奧體4#地項目本周開啟選房工作

11日，福州市倉山區建設房屋徵收有限公司發布了針對「奧體4#地項目」選擇安置在奧體14#地（霞鏡新城）安置房被徵收戶的回遷選房通知，

一、圖紙看房安排

看房時間：2019年8月13日上午8:30-11:00、下午3:30-5:00

看房地點：齊安小學

沙盤地點：霞鏡新城四區項目部

二、選房安排

選房時間：2019年8月15日上午：8：30簽到，9：30開始選取奧體14#地（霞鏡新城）安置房直至選取結束。

選房地點：齊安小學

三、選房須攜帶材料

選房時被徵收人應攜帶本人身份證原件及複印件、「房屋徵收補償協議書」原件、選房順序號原件。若被徵收人本人無法前來，可委託他人代選，受託人應攜帶本人身份證原件及被委託人身份證原件或複印件，以及法律生效的委託書原件。

四、注意事項

被徵收人未及時到場選房，也未委託他人代理選房，或到場後拒絕參加選房的視為自動放棄選房機會，將由鎮（村）指定工作人員代為選房。