京口瓜洲一水間，鐘山只隔數重山。王安石早就說了，寧鎮揚靠得太近，一條九鄉河就到了，聯合起來發展真的挺方便。
後來，紫東地區橫空出世。在成立了近四個月之後，區域發展終於進入到了一個實質化的階段。
近日，中國政府採購網信息顯示，南京紫東地區核心區城市設計國際諮詢公開招標，誠邀國內外優秀設計單位參與。
此國際招標公告一出，意味著紫東片區的發展不再是局限於地區的小打小鬧，而是面向全球與世界接軌的一項重舉。南京向東，紫東的崛起又進了一步！
01
國際招標！紫東地區起點不凡
前幾天，市規劃和自然資源局正式宣布：紫東地區核心區城市設計面向全球公開招標，歡迎國際城市規劃大咖參與南京紫東地區規劃編制。最終簽約的單位還將獲得300萬元的獎勵。
是以，最近紫東開始活躍起來，政商各界也在對這片土地投以更多的關注。在8月19日的走進活動中，掌柜君有幸與40多位南京青聯委員、青商會員和青年社科聯委員代表在團市委的組織下，一同探訪紫東的核心地區。
會上，團市委領導透露本次紫東地區的國際招標信息，表示核心區的城市設計以及重點片區的設計都將會給出詳細的報告。
此外，團市委書記還介紹稱，圍繞「東部崛起」的戰略，團市委後續還將開展更多的活動，如組織在寧高校新生看紫東，爭取把南京的人才留下來；引導青聯委員和青商會員來紫東投資興業，動員更多的青年為推動紫東地區發展作出貢獻等等。
02
對標雄安！擁有頂級設計藍圖
以上種種跡象表明，南京對紫東確實開始重視了起來。
尤其是那個面向全球公開招標的紫東地區核心區城市設計，這是國內第二個如此高規格的規劃設計，第一個是雄安新區！
而紫東核心區的詳細規劃即將出爐，也意味著紫東並非是一個「賣地畫餅」的空殼子。
據悉，本次招標採購人將通過公開招標選取7名中標單位參加後續的諮詢活動，提交後續的設計方案。
項目範圍
「紫東地區核心區」位於紫東地區中部，北至龍王山山脊線，南至滬寧高速，東至規劃七鄉河，西至繞越高速公路（圖1），面積約22平方千米。
主要內容
諮詢活動分為方案編制和後期深化整合兩部分內容。其中方案編制部分的規劃設計主要包括核心區城市設計和重點片區詳細設計。
方案編制部分
a.核心區城市設計，要整體考慮核心區與周邊地區的關係，借鑑國內外城市類似地區成功的開發建設經驗，遵循成片規劃、整體設計的理念，綜合考慮城市空間、產業發展、生態環境、歷史文化保護和利用等方面，對核心區功能發展策劃、總體空間布局、空間形態設計、人文傳承和文旅特色、綜合交通設計、環境景觀設計、生態保護修復、城市色彩、地下空間開發引導、打造地標及規劃實施策略等內容進行地段級城市設計（成果達到1:2000精度，具體參見《南京市城市設計導則（試行）》要求）。
b.重點片區詳細設計，結合整體城市設計構思，選擇中心商務片區和綠色開敞片區各1個進行地塊級城市設計（每個約2-3平方千米，成果達到1:1000精度，具體參見《南京市城市設計導則（試行）》要求）。
後期深化整合部分
深化整合單位須按照專家及業主單位意見，整合應徵方案，並修改完善，深化形成符合實際、理念先進，兼具各家所長、內容完整的城市設計成果。
諮詢規劃設計周期
預計在2019年9月初組織項目介紹會和現場踏勘，屆時需應徵人主創設計師及其團隊參會，整個設計周期約為3個月。
獎項設置
方案編制階段：在7名中標單位提交的設計方案中評選出優勝獎2名。
對標雄安新區，吸納全球大咖的設計理念，規劃東部發展的藍圖！高起點規劃、高標準建設，足以可見對於高層對紫東區域的重視程度，或許下一個雄安就在這裡。
03
南京向東！紫東這次真的崛起了
這些年來，南京的發展很快，新城迭起、老城復興，各個板塊你方唱罷我登場，相繼走上了快速發展的康莊大道。「兩江」出量大、河西豪宅多，就連不爭不搶的城東也一馬當先邁出了一大步，南京「三足鼎立」的格局規模初具。
就在去年年底，南京頒布了「南北田園、中部都市、擁江發展、城鄉融合」的2035年總體規劃。其中「中部都市」就是指以新街口為圓心、30公里為半徑的一個圓，在這個圈裡，城牆以內的區域已經發展完全、河西江北在快速發展、南站東山等已基本成熟，只有紫東這一大塊區域還有著巨大的空白。
與河西、江北不同的是，前者都是先在江邊某處空地畫個圈，然後一座座高樓隨之拔地而起，新城從無到有；而後者則是通過資源整合、功能優化等手段，來放大和提升區域的競爭力，再加上世界級的規劃設計團隊，紫東是從有到優。
區域內的地名，要麼是仙鶴、青龍，要麼是麒麟、湯泉，古老的地名中透露出「紫東才不是一個沒有故事的女同學」。
而要說到故事，就是不得不聊聊紫東與寧鎮揚一體化之間的「愛恨情仇」了。從寧鎮揚的發展規劃圖中，我們可以直觀的感受到，紫東新區就在南京、鎮江和句容的交界處，由於地理位置的特殊性，自然就要肩負「交際花」的重任。
板塊位於金陵城正東方，一直是南京對外的東大門，更是輻射蘇南的「橋頭堡」。不僅對接的是上海、杭州，更與鎮江揚州常州等蘇中區域直接聯繫，有著人流、物流的先天優勢。
因此，從南京的整體框架結構上來說，相較於河西和江北，紫東地區之於南京承載的意義有過之而無不及。再者來說，提高南京首位度，也是南京近幾年最主要的工作之一，而寧鎮揚一體化就是提高首位度的一種最直接的方式，所以紫東地區被提出來也是遲早的事！
引用張敬華書記的一句話來，「南京謀劃紫東地區發展，不是心血來潮，而是必然選擇。」
04
趕超河西！我們盡可以想像美好
自紫東新區提出之後，一時間也是議論紛紛。有人稱，紫東將成為河西的2.0，不少網友嗤之以鼻，認為這是高攀了，掌柜君則認為不好說。
畢竟，眼下河西的發展已經成型，區域內可供開發的空間不足，且以住宅地塊為主，發展空間有限。相比之下，紫東片區的產業功能更為完善，可供開發的地塊更多，想像空間更大。
此外，二者的層級也不同，如果說河西還是南京本市的「小打小鬧」的話，紫東更像是裝點「寧鎮揚門面」的新增長級。要知道，南京+鎮江+揚州，相當於3個上海、8個深圳那麼大，面積大，意味著想像空間大，也意味著商機大。
若是把南京當做一個「家」來看，河西是家裡的一個裝飾精美的小角落，紫東才是南京的花園會客廳。在這裡，紫金山、湯山、青龍山是頗為養眼的盆景假山，而院子裡還有不少肥沃土地，在等待主人的耕耘和發揮。出了「家門」，門口的大馬路就是滬寧線，可以隨時去鄰居上海、杭州等人家「串門」。
趕超河西，或許還有很長的路要走，但我們也盡可以想像美好~