有很多人都不是很了解關於拆遷和安置房的政策。也有人會問：「拆遷安置房可以過戶嗎？」答案是肯定的。下面，我們來看看拆遷安置房的過戶程序。
一、個人拆遷安置房轉移過戶程序
房產證將在過戶之前應先給安置房辦理房產證。房地產許可證的條件是房產已經住了了5年。在房地產許可證頒發後，就可以按照正常流程轉移過戶。
轉帳手續並不複雜，需要雙方的身份證原件和複印件以及戶口本、結婚證、納稅證明書、合同中還有房產證，就可以去過戶了。在這裡小編指出，雙方必須在場才能簽字。如果一方不去，他們需要到公證處去委託。
二、申辦材料
1、開發商名下的房產證原件;
2、開發商的法人委託書;
3、拆遷前個人房產證原件或房產證註銷證明;
4、被安置人身份證複印件;
5、拆遷安置協議;
6、房屋移轉過戶申請書;
7、房屋權屬登記申請書;
8、測量分戶平面圖;
9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證複印件。
註：提供的複印件應加蓋公章、私章;填寫的相關表格應按要求籤字蓋章。
三、拆遷安置房過戶風險
目前我國採取的是房產登記制度，如果房產證的所有人不屬於您，則您無權處理房屋，同樣無權享受房屋帶來的相關利益，也就是說，如果在將來，如果需要拆除房屋，您將無法獲得賠償。同時，由於您只簽訂合同，因此無法保證最終結果。如果賣家退回，您將無法獲得房屋的產權，特別是如果已經付款。
當然，在實踐中，一些交易商會採用這種方法，並在協議簽署後，他們將進行公證，相關的轉讓時間將在協議中達成一致。但它仍然取決於雙方的誠信。建議您購買已獲得房地產許可證的房屋。
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