雖說很多有缺陷的戶型，可以靠我們的裝修來補救；但即使能補救，花費也是不小的，更可況還有很多缺陷是無法補救的。
所以在買房時，除了看地段和價格之外，學會看懂戶型圖也是預防被開發商忽悠，在裝修時也能帶來大幫助！
01 看 圖 標
想要看懂戶型圖，首先要了解基本圖標。
以下是運用在實際戶型圖的標識。
注意標尺
戶型圖裡的標尺也不容忽視，有助於幫助我們了解各個功能區的大小。有些房子三居室四居室，看起來很豐滿，其實每個空間都極其小。
例如像下面這個戶型圖，非常貌美，看起來非常符合時下審美，所有家具的位置也都給你標註了，但是連尺寸都沒有，其實作用並不大。
02 看 方 位
戶型圖旁邊，一般會有一個總平圖，會明確標註——小區的樓棟分布，本戶型所在位置。可以根據這個總平圖判斷房子的具體方位。
總平圖上還會有一個指北針，沒有標註的話，就默認是上北下南左西右東。
朝向很關乎日照問題，朝南的房間易於採光避風，房屋的透光性和舒適度相對來說好一點。
03 看開間進深
開間：房間的寬度，根據《住宅建築模數協調標準》規定，開間範圍是2.1m-4.2m之間。
進深：房間的長度，一般控制在5米左右。
開間和進深影響到家裡的採光和溫度的問題。
進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗。
而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源。戶型想方正，進深與開間之比一般介於1：1.5之間較好。
04 看戶型布局
看完房子的整體結構，就要接著看內部的布局了。好的布局主要有五個指標：明廚明衛、動靜分區、動線合理里、乾濕分離、南北通透。
明廚明衛
廚房和衛生間都要有窗戶，光線條件比較好。相反的是暗廚暗衛，兩者都沒有窗戶。
動靜分區
動區是指客廳、廚房。陽台等活動區。靜區是指臥室、書房等休息區。
動靜分區就是把這兩類場所分開，互不干擾。不是一塊一塊瑣碎分割開來的，而是兩個大塊。
動線合理
良好的動線，一般都是指從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條線不會交叉。
乾濕分離
就是把保持乾燥空間與常用水的區域分離。就是臥室、客廳和廚房、衛生間是要分開的。
南北通透
大部分房子的格局是坐北朝南，所謂的南北通透，指的是貫穿客廳，南北都有窗戶，能夠保證空氣對流。
05 戶型規避
衛生間正對臥室
衛生間在住宅里是最為潮濕，也最有味道的。如果衛生間的大門正對臥室，空氣直接通過臥室散發出去，完全會影響居住者的身體和心理健康。
戶型缺角
無論是刀把型、三角形戶型、鋸齒型，或者什麼奇葩戶型，都缺角嚴重，要麼浪費空間，要麼採光通風不佳。
當然像這種十全十美的戶型基本不存在，滿足的條件越多，價格也自然會越貴。但，希望大家能夠在自己的最大預算下，買到條件最好的房子，避免被坑！