首先，這可不是忽悠您，關於農民可以在自家土地上蓋房嗎？面對這個問題，接下來由律師為您解答。

經濟的發展不僅僅帶來了很多建築物進入城市，而且也很少看到農村的瓷磚房屋。取而代之的是小別墅小洋樓等，也有一些城市人想在農村購買一塊空地為自己建造一處房子。在這裡小編提醒大家在耕地上隨意建造建築物是違法的，在這裡的處罰就不僅僅是罰款拆除之類的措施懲罰，最嚴重的還會面臨牢獄之災。

在耕地上建房時，很多人都有這樣的疑問：在耕地上建房是否違法？如果是非法建築物，是否必須拆除？我們怎樣才能建造一個建有耕地的房子合法？

耕地上建房違法嗎？

根據,《土地管理法》第三十六條的規定，國家禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。因此，無論是城市購買耕地進行房屋的建設還是自己在自己的農田上建房是否違法的問題，律師在這裡明確的告訴大家這樣的行為是違法的。

很多人會問為什麼，我為什麼不能在我的土地上做我想做的，如果我去城市我家的土地沒有照顧，蓋成房子剛好把閒置的土地利用了，為什麼國家不允許。在這裡律師提醒大家中國實行的是耕地保護政策。俗話說的好，「人是鐵飯是鋼 ，一頓不吃餓得慌」，如果耕地總量減少，則意味著種植的糧食減少，國家的糧食就會減少。因此，耕地不能隨意占用。此外，《土地管理法》還規定了禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地，非農建設經批准占用農用地的，如果兩年未使用的，將被收回用於耕種。其次，對於耕地而言，農民享有的權利是土地承包經營權，所有權屬於農村集體經濟組織。

已建房屋如何處置？

根據《土地管理法》規定，農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。因此，只要你的房子沒有被批准，占用土地是非法的，非法建造房屋，就應該拆除。

此外，法律還規定，耕地建築窯、建築墳墓或建房的耕地占用，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令改正或者糾正，並可同時處以罰款;刑事訴訟應當依法追究。

因此，在耕地上建房的朋友注意到，一旦發現，他們將被責令拆除非法占用土地上的建築物並收回土地使用權。

耕地上一定不能建房嗎？

在耕地上建房是將農業用地轉變為建設用地的一種方式。根據法律規定，農地轉為宅基地需要採取以下程序：一是向村委會申請，村報到鄉，縣報縣，市（縣）政府批准。參與建設用地審批，獲得規劃部門許可後，國土資源部門將辦理土地使用手續。如果涉及農用地的轉換，將向省土地部門報告。新的建設和擴建也將向縣（市）規劃報告。該部門將對其進行審查並報告給縣土地部門進行審查。

簡而言之，即使您在自己的耕地上建造房屋，您也必須申請規劃許可和土地使用批准。您必須首先通過土地部門申報農用地轉換，並按年度土地利用計劃指標進行控制。未經授權占用耕地建房違反《土地管理法》，這是非法占地，土地部門可以拆除和罰款。達到刑法標準（耕地10畝，農田5畝），必須轉為司法非法占用耕地。如果你想合法建房並將農地轉為建設用地，你必須到當地的城市建設規劃部門申請規劃許可和建設許可。批准通過後，可以進行施工。

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