4宗地
超259畝
總金額約5.157億
三地塊高溢價成交
淮北東利開發有限公司連拿三地
濉溪9月土地成交迎來大爆發！
金九，濉溪土地市場熱火朝天。8月份，濉溪國土局網上掛牌出讓5宗國有建設用地使用權，其中，濉溪經開區四宗，合約面積188.6畝，濉溪河西政務新區1宗70.45畝。於9月18日現場公開拍賣，最終，濉自然掛（2019）017號、18號、022號共計三宗地地塊由淮北東利房地產開發有限公司3.937億元，其中濉自然掛（2019）030號地塊由個人李夢1.22億元競得。
淮北東利開發有限公司繼續深耕濉溪，緊緊把握市場脈膊與房地產發展方向，在眾多實力房企群雄逐鹿中強勢發力，經過多輪激烈競拍，淮北東利房地產開發有限公司以3.937將濉溪經開區和河西區三宗優質地塊連續成功收入囊中。
地塊成交詳情
濉自然掛(2019)017號、18號地塊
濉自然掛(2019)017號地塊，位於濉溪經濟開發區合歡路東、玉蘭大道南，土地面積36591.14平方米，約54.88畝，土地用途為城鎮住宅用地;出讓年限：70年;地塊容積率>1.0且≤2.0;建築密度≤25%;綠化率≥35%;起始價6815萬元；成交總價10350萬元；樓面單價1414.27元/㎡；溢價率51.87%
濉自然掛(2019)018號地塊，位於濉溪經濟開發區白楊路北、國槐路東，土地面積55848平方米，約58.22畝，土地用途為城鎮住宅用地;出讓年限：住宅70年;地塊容積率>1.0且≤2.0;建築密度≤25%;綠化率≥35%;起始價7230萬元；成交總價10000萬元；樓面單價1288.26元/㎡；溢價率38.31%。
濉國土掛（2019）022號
濉國土掛（2019）022號地塊位於濉溪縣河西區岱河西路南、合歡路西；總面積46965.44㎡，約合70.45畝，土地用途為城鎮住宅用地；出讓年限：70年；地塊容積率＞1.0且≤2.2；建築密度≤28%；綠化率≥35%；起始價11870萬元； 成交總價19020萬元；樓面單價1840.81元/㎡；溢價率60.24%。
濉自然掛(2019)030號地塊
濉自然掛(2019)030號地塊位於濉溪經濟開發區S202省道西、玉龍物流有限公司，土地面積50336.98平方米，約75.5畝，土地用途為城鎮商住宅用地;出讓年限：商業40年、70年;地塊容積率>1.0且≤2.2;建築密度≤25%;綠化率≥35%；起始價10520萬元；成交總價12200億；樓面單價1101.67元/㎡；溢價率15.97%。
濉溪地價一路高漲 但地王仍未被刷新
近三年，濉溪土地市場火熱程度一直居高不下，尤其是濉溪政務新區版塊，大盤雲集，成為濉溪新興高品質居住地，河西新區作為重點規劃的宜居健康生活區，是集政務、教育、文體、居住等為一體的高品質生活區。該區域濉溪政務新區、文體中心、生態環境、學區等概念諸多，具有較高的市場開發潛力。周邊除了坐擁商業中心、政務中心、文體中心，縣醫院、濉溪新二中等配套，東面還緊鄰濉河公園。
河西政務新區板塊目前該板塊已有中梁、融翔、漢都三家房企入駐，共計6家樓盤，淮北東利房地產開發有限公司連拿兩宗地塊，成功加入河西政務區房企隊伍！
同時，濉溪經濟技術開發區近年來發展迅猛，但在土地出讓方面經濟技術開發區一直尚未全面發力，終於在2019年下半年，經濟開發區熱度開始，各大優質地塊連續掛出，淮北東利房地產開發有限公司暨在濉溪老城區連續開發御溪家族五大項目後，轉向濉溪經開區、河西區，勢必將繼續創造更讓置業者得到更好、更安全、更舒適的產品以及令人滿意的人居環境！
現如今，濉溪已經寸土寸金，近三年即拍出樓王地價仍是漢都置業摘得，今日賣出的地塊最高樓麵價為河西政務新區1840.21元/㎡，但未刷新地王樓麵價1951.75元/㎡，未來將以何種產品面市，讓我們拭目以待！