觀察2019年上半年廈門樓市成交龍虎榜，不難發現，集美區奪下廈門六區住宅成交面積排行榜的桂冠，成為市場絕對的主力和領跑者。
(2019年上半年廈門市六區住宅成交面積排行)
在海滄成為了第一個邁向「成熟」的區域之後，經過多年開發建設，集美區以昂揚的姿態而備受矚目，屢屢成為廈門樓市的主戰場，已然成為一顆閃耀的新星。
群雄逐鹿，廈門樓市格局改寫
今年以來，廈門各大開發商動作頻頻，樓市行情變化太快，幾乎讓所有人都猝手不及。
(廈門2019年新房、二手房住宅成交情況)
下半年伊始，樓市熱度依舊持續翻湧。在成交量強勢走高的同時，房價也在小幅慢跑。伴隨著市場的回暖，聰明的資金填平了一個又一個的窪地。
樓市新契機，這一把該去哪裡?
在島外四大新城當中，作為廈門市首個崛起的島外新城，集美新城以「一年拉開框架、三年初具規模、五年基本建成」的速度「從無到有」，以一種直觀而具體的方式展現了廈門跨島發展的決心與效率。
自2010年以來，集美新城累計完成固投超過1500億元;2019年，集美新城共有166個項目、計劃實現固投235億元。
隨著政府千億元資金的投入建設，集美區交通、教育、產業、醫療等並驅爭先，成為了眾多購房者心儀的置業之地。
根據廈門市統計局數據，經省統計局核定，截至2018年年末，廈門島外人口占比首次超過島內，達到50.21%，具有里程碑式的意義。
毫無疑問，大部分購房者所做出的選擇，是板塊吸引力最具說服力的背書，更是對集美新城價值的高度認可。
自2010年2月，集美新城破土動工，短短九年，時間在這座新城刻畫出全新的容貌。
1、產業發展的第一高地，2000億產值+20萬人才集聚
據悉，去年6月，廈門提出推進雙千億的工作戰略，集美占據12條千億產業鏈半壁江山，正是產業發展的第一高地。
軟體園三期實景圖
軟體園三期預計全部建成後，每年可貢獻超2000億產值，成為驅動集美新城發展的產業航母。要知道，2017年廈門的年總產值為4351.18億元，軟三的建成相當於再造了「半個廈門」。
未來，資金、人才、財富在此翻滾，奔涌而來的人流，為集美新城帶來人氣。
2、立體交通網絡，城市的黃金樞紐
縱橫交錯的交通網絡，為板塊發展不斷提速。集美新城是廈門首個唯一一個坐擁廈門大橋、杏林大橋、集美大橋三座進出島通道的區域。
廈門地鐵1號線的開通，讓集美新城成為島外第一個享受地鐵紅利的區域，與BRT、廈門北站交匯形成高效軌交系統，集美新城同時邁入「地鐵時代」和「高鐵時代」。
3、全面爆發的教育，豐盛的醫療配套
2018年，集美新城的文教資源迎來又一次大爆發，規劃建設中小學，幼兒園項目增加至44個，籌備開辦初中2所、小學1所、幼兒園8所，新增學位共8370個。2019年預計建成16個中小學項目，開工建設18所幼兒園，新增中小學幼兒園學位2.8萬個。
集美大學、華僑大學、廈門理工學院等13所高校匯聚，廈門英才學校、廈門國際學校等名校林立，集美新城已構建了從幼、小、中、職到大學的完整教育體系和城市人文底蘊，是其他島外新城難以比擬的優勢。
集美大學實景圖
4、生態宜居，近攬繁華生活
隨著龍湖商業綜合體、大明濱水商業廣場、IOI綜合體、中交綜合體、杏錦路站綜合體等將在近年落成，未來美好可期。