在東亞密集高聳的城市環境中，日本卻可以算得上是「清流」，大多數地區沒有高聳密集的單元樓房，取而代之的是一棟棟名叫「一戶建」的獨棟住宅。
那麼，一戶建是什麼呢？日本住宅分為公寓和一戶建兩種主要類型，一戶建從漢語意思上很好理解，正規翻譯為「獨立住宅」，大致意思就是「一戶人家一棟建築」，就相當於我國的「別墅」概念。
相信看過日本動漫的人都曾經無數次看過這樣的畫面，林蔭道路兩旁就是二層或三層的小樓，充滿了日式的和風風情：
陪我們長大的動漫里的大雄、櫻桃小丸子家住的都是一戶建：
大雄的家
櫻桃小丸子家
蠟筆小新的家
日本一戶建，部分帶有小院子、花園等，從上個世紀大約60年代日本經濟飛速增長時期開始，這種類型的住宅不斷成為了日本人心目中的理想生活模式，也難怪反映在了那麼多的動漫作品當中。而近年來成為了無數日本房產投資客的「心頭好」，這究竟為什麼呢？
1
世代相傳的土地
日本是完全的土地私有化，他們有很多地方會寫著「ここから私用地立ち入り禁止！」的字樣，這句話的意思是從這裡開始是私人用地請勿隨便進入！這種牌子在美國等西方國家也是很常見的，隨便進入的話就有可能成為被主人訓斥，甚至報警。
同許多國家一樣，在日本購買公寓當然不可能獲得土地所有權，並且在許多國家，外國人是不能購買帶有土地的別墅的。
但在日本，土地一般按照土地價位加上建築費用，最後計算出整棟一戶建需要多少錢，換句話說，購買了這個一戶建，你擁有的除了房子本身，還有這塊土地，他們的產權完全歸個人祖祖輩輩的就這麼一代一代傳下來。對比國內的70年產權，這也成為了吸引投資者的最大亮點之一。
2
質量過硬，耐震級別超群
日本受其地理位置影響長久以來都時常被地震「光顧」，也練就了日本房屋本身的一身「銅牆鐵壁」，地震不倒的本領。
原因可以概括為結構、材質兩方面。總結來說，目前市場上大多數一戶建主要由耐震的木質結構構成。
這種房子在構造上的精密程度相當之高，而這種精密建材之間，運用的是我們國家的榫卯結構連接而成的。榫卯結構，是其靈活性得以發揮的重要原因。
日本人青睞「一戶建」還有一大原因就是——它造的快，像一套3層樓高，200平米左右的一戶建7天就能造完！真沒誇張，不信你看視頻。
3
私密性高，空間感好，完美生活體驗
除了帶土地性質、外觀好、防震級別高等「硬體」優勢之外，從居住體驗來看，日本的一戶建更是有著其過人之處。
本質來講，日本人口眾多，大城市的人口密度也相當之大，於是私密性也成為了日本人關注的重要話題。
一戶建住宅面積相對就大很多，房子沒有公攤，通常是2層的小樓，主人房一般都比較寬敞。同時，通常一戶建都帶院子，屋內顯得通透、敞亮，住在裡面寬鬆很多。
而且一戶建不僅僅限於房屋面積，含院子的土地往往比公寓大很多很多，土地才是值錢的部分。有房、有地才是真正意義上的「房地產」。
也難怪現在日本的年輕人也越來越中意這種居住方式。畢竟，誰不想自己擁有一塊土地，建造一個屬於自己的二層小屋呢？
英國「經濟學人智庫」9月4日公布2019年「全球宜居城市指數」榜單，奧地利首都維也納擊敗澳大利亞墨爾本，蟬聯榜首。小訊（訊伴海外，微信公眾號：xunban99）注意到，表現最好的亞洲城市為排名第4的日本大阪，東京僅僅排名8名。
大阪位於日本的西部，是日本的第二大都市。對於喜歡的旅遊的來說，大阪則是必須要打卡的城市。它跟東京一樣繁華，但是卻比東京更加有人情味；它的景色不比北海道差，但是要比北海道熱鬧，這就是大阪，一座讓人去過就念念不忘的城市。
推薦閱讀「2019全球最宜居城市」出爐，排名最高的亞洲城市為何是它？
一些想在日本置業的朋友經常和小訊說（訊伴海外，微信公眾號：xunban99），不想買大阪市中心黃金地段的公寓，就要買日本人自己住的那種，帶地的，獨立的「一戶建」。今天，小訊就給大家推薦位於大阪的四套一戶建。現場看房的，可以機票訂起來了。
01
BentenCho
小訊推薦的第一套一戶建為：BentenCho
BentenCho
項目信息
- 結構：木結構
- 改造時間：2019年7月
- 樓層規劃：
- 一樓22.41m²
- 二樓14.94m²+2.54m²
- 建築類型：
- 實用面積39.89m²
- 三房
- 售價：28,500,000日元
- （約182萬人民幣）
- 項目地址：2-3-4 Ichioka,Minato, 大阪
目前過戶狀態
- 目前狀態：翻新改造，8月完工
- 過戶時間：2019年9月
土地
- 土地面積：41.78
- 私家路：無
- 退紅線：無
- 土地權限：所有權
- 城市規劃：城市化地區
- 土地類型：別墅區域
- 區域類型：子工業區
- 地理環境：平地
- 容積率：60%
- 建築面積比：200%
- 設施配套：城市煤氣，公共供水管理服務，公共污水下水道系統，電熱水器
項目交通配套
項目位置
- 弁天町站——步行12分鐘
- 難波——6站
- 大阪城——6站
- 梅田——4站
- 天保山港口村——5站
- 日本環球影視城——開車15分鐘
購物中心：
（Aeon Mall Osaka Dome City）
（八幡屋商店街）
（南市岡11番街）
醫療中心：
（Tominaga Hospital）
（大阪醫院）
（多根綜合醫院）
國際教育：
（Umeda 國際學校）
（Osaka YMCA國際學校）
城市公園：
（磯路中央公園）
（Ikejima Park）
項目戶型和圖賞
（樓盤編號：RD07）
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