社區張貼的徵求意見書永富攝
小區景觀池養護不到位，當初的美景早已不存永富攝
小區里有一條漂亮的人工景觀河，還有帆船式景觀……這在10年前，可是吸引不少業主買房的「高配」。然而，時過境遷，一些小區的景觀池逐漸淪為「雞肋」，是留是廢？小區居民和物業都很為難。昨天，寶應盛世嘉園和南方鳳凰苑小區的部分居民反映，這兩個小區的景觀河要填平改造成停車位，在居民之間引發爭議。
事由
小區景觀池改造成停車位？
「小區的景觀池要被填了，社區已經貼出了徵求意見書。」昨天，寶應盛世嘉園小區居民劉先生反映，該小區建成10年左右，剛建成時，曾因有這麼漂亮的水景，讓小區居民覺得倍有面子。住了幾年後，景觀河逐漸淪為「雞肋」，因為維護不到位，經常缺水，景觀池周邊也有破損，遲遲未見修繕，最終等來了這張改造景觀池的「徵求意見書」。
不僅是盛世嘉園小區，南方鳳凰苑小區居民王先生也反映，南方鳳凰苑就在盛世嘉園的隔壁，該小區的景觀池同樣迎來了是否改造的意見徵集。
這份「徵求業主意見書」上寫著：「隨著入住率的上升，小區內小車日益增多，根據許多業主的要求，準備將盛世嘉園、南方鳳凰苑小區內景觀河填平，以滿足廣大居民停車的需要，8日至15日徵求廣大業主的意見。」
爭議
存？廢？小區居民都有理由
徵求意見今天結束，但小區居民對景觀河的存留爭議卻沒停止，支持「繼續存留」的有，支持「填平」的也有。
「小區的景觀池現在成了臭水溝。」盛世嘉園小區居民吳女士支持將景觀池填平，她說，一到夏天，景觀池就散發異味，蚊蟲肆虐，周邊又沒護欄，很不安全。吳女士說，景觀池一開始還很漂亮，但現在已經不中看更不中用，改成停車位更好。
「去年夏天，就有一個5歲的小男孩掉下去了。」盛世嘉園小區居民李女士說，幸虧當時旁邊有人，將小男孩救了上來。
南方鳳凰苑的居民中，也有不少像吳女士那樣支持改造的，他們昔日引以為自豪的景觀池，現在成了枯水池、臭水溝。
不過，也有居民對改造持有異議，王先生就是其中一位，他說，景觀池之所以淪為「雞肋」，還是因平時養護不到位，如果養護好了，仍能恢復以往的美景。
回應
本想解決小區停車難題
「這次徵求意見，就是想解決小區停車難現狀。」寶應南園社區黨支部書記吳曉燕說，兩個小區的徵求意見書都是社區所貼。
吳曉燕介紹，寶應盛世嘉園小區建於2008年，目前有住戶2000多戶；南方鳳凰苑小區2006年建造，住戶1000多戶。隨著這幾年發展，目前兩個小區的車輛足有2000多輛，翻了近10倍，停車問題確實成了業主最頭疼的大事。所以，一些居民建議將不中看也不中用的景觀河填了，既增加停車位，又多了條消防通道，還能適當增添綠植。
「這些居民的意見確實有一定的道理。」吳曉燕稱，社區徵求意見，也是本著為廣大業主解決難題的想法，若小區90%及以上業主同意，社區將牽頭上報當地房管部門審批。
現象
不少小區景觀池都面臨窘境
「小區里配建水景觀，也就是從10多年前開始興起的。」一直關注小區景觀池問題的環保志願者郭先生表示，小區景觀池之所以成了「雞肋」，還是因為養護主體不明所致。
郭先生說，物業平時只管放水，對景觀池損壞等現象，卻不願拿錢維修。「房子損壞可以動用維修基金，維修小區景觀池，要動用維修基金，居民不答應，物業也不願費神申請。」郭先生說，很多物業也沒有凈化、改善景觀池水質的技術能力，所以，不僅僅是寶應這兩個小區，市區很多小區的景觀池也是這樣的現狀，要麼乾枯停用，要麼破損無人修繕。
「市區我去過幾個小區，都不樂觀。」郭先生說，文昌花園內的景觀池，長滿了綠萍，說明水質堪憂；京華城怡景苑小區的景觀池曾一度乾枯，露出了成片的鵝卵石，水景成了不少小區的「美麗負擔」。
難題
景觀池何時不成「美麗負擔」？
景觀池成了一些小區的「美麗負擔」，這已經是不爭的事實。
「維修難呢，動用維修基金，業主也未必肯簽字。」市區一小區物業人員表示，他們曾就此徵求意見，部分業主認為這筆錢應該由開發商掏，因為開發商是景觀池的受益者，景觀池提升了樓盤的價格，開發商理應承擔保養費用，不應該由全體業主買單。
水質變差、損壞難修……成了不少小區景觀池、景觀河的「宿命」，改造成停車位是否就是一條可行的辦法？
「我們有改造成功的，轄區內的親親家園小區的景觀池就改造成停車位了。」吳曉燕說，親親家園是一個比較小的小區，有300多戶，停車位一開始只有88個，後來對小區景觀池進行改造，增加了不少停車位，改造後居民也很認可，還成為樣板小區。
吳曉燕表示，盛世嘉園、南方鳳凰苑小區的景觀池到底何去何從，還是由廣大業主決定。
通訊員梁永富 實習生卞義誠 記者孟儉
來源：揚州晚報