「要裝修，到金牛」
這是濟南人耳熟能詳的一句廣告語
這家全省第一家專業建材市場
已經陪伴大家走過27年
近日
記者獲悉，金牛建材市場、金牛建材家居市場
以及周邊原有建築將被拆除，重新規劃建設
「預計明年上半年開工建設。」
在濟南無影山路和師範路路口，金牛建材家居市場已經成為地理坐標。記者來到市場看到，目前市場山東金牛建材市場、金牛建材家居廣場以及一些裙樓、矮層建築構成。這裡彙集了全國各地乃至世界名牌陶瓷牆地磚、木地板、衛生潔具、木門、油漆塗料、櫥櫃、石材、五金等各類建築裝飾材料的廠商進駐經營。
市場將被拆的消息讓不少商戶都打出了清倉打折等促銷活動，也有一些商戶已經找好了過渡時期的去處，「我在這家市場乾了十幾年了，生意也還可以，說是要走還挺捨不得的。」一位商戶介紹，「不過市場升級改造也是大勢所趨，等市場建好了，我們再回來。」
以前的金牛村處於城市邊緣。1988年，金牛村成立金牛實業總公司。1992年，看好建材市場的金牛兩委班子決定與當時的山東省建材局、天橋區工商局等協商聯建一個建材市場。
金牛集團相關負責人介紹，1992年10月28日，投資1000多萬元的山東省(金牛)建材市場正式開業，成為全省第一家專業建材市場。大凡進行過裝修的人，基本上都到過金牛建材市場。這裡是濟南建築陶瓷的集散地，是眾多建材廠商的起源地，更是許多市民裝修的首選地。「當年很多大品牌進入濟南，第一站來得就是金牛建材。」
多年來，市場孕育和產生了眾多的公司型商戶，很多建材產品從這裡深耕濟南、布局山東，走向千家萬戶，無可爭議地成為濟南「航母」級的家居建材市場，成為國內知名的大型專業化建材中心。後來，以金牛建材市場引領，北園大街逐漸形成為以家居、建材賣場為主的商圈。
作為經營27年的老市場，金牛建材市場也不斷面臨著跟隨時代改造升級的問題。
「目前來看，金牛建材家居廣場已經建了十幾年，而且周邊都是一層的地攤式商鋪，已經不太適應市場需求。」該負責人介紹，隨著人們生活水平的提高，對於購物環境的需求也在提升，市場基礎設施改造提升成為大勢所趨，除此以外這些年城市建設發展速度加快，市場也需要跟隨時代不斷革新。
為此，市場決心「鳳凰涅槃」，計劃用兩到三年時間，將原有建築拆除，然後在原址上建設新的地標性建材家居大賣場。「市場占地100畝左右，目前實際經營面積僅6萬平方米，商戶為大概有600家。」金牛集團相關負責人介紹，改造擬投資12億元，規劃建設30萬平方米的建材家居綜合體項目，其中1-5層面積12.5萬平方米，經營面積比之前大了一倍。
「預計明年上半年開工建設。」金牛集團相關負責人介紹。
改造後的市場仍舊定位建材家居綜合體，經營業態仍以原有的建材、家居為主，經營面積擴大以後，經營門類、品種也將增加。據悉，改造後的市場經營品類將涵蓋瓷磚、衛浴、地板、木門、整體家居、室內軟裝、家具等相關產品。另外，除了大賣場以外，還規劃建設4幢22層的辦公塔樓為商場經營配套建築，引入建材總部、五星級酒店、電子商務、美食娛樂、文化創意等業態，項目建設工期預計2-3年。