融創康養：面對養老，我們在期待些什麼？

「醫療康養產業是一個巨大的市場，同時也是一個很難做的市場，」12月5日的青島東方影都，孫宏斌官宣了融創對於大健康產業的布局，「融創有情懷、有耐心、有決心，在中國提供最好的養老和醫療康養服務。」而在幾天前，融創剛召開發布會宣布對於成都環球中心的併購，在業務方面增添會議會展新版塊。加上青島「融愛家」康養品牌發布會，融創已經形成了以地產為核心主業，圍繞文化、文旅、服務、會議會展、醫療康養六大業務線。

近年來，康養產業成為各行各業拓展布局的藍海，包括阿里、小米、平安等企業都陸續通過自建或併購的方式進軍大健康產業。而融創依託地產核心主業，各板塊聯動賦能，不斷拓展企業的生長邊界，在探索中謀劃，在謀劃中創新。

融創康養全國布局

山東半島核心布局區域

和每個獨立的生命體一樣，一個城市也有著自己的生長軌跡。在城市建設初期，引進了大量年輕的勞動力，處在奮鬥期的城市會非常有朝氣和活力。二三十年後，城市繁榮發展了，當初建設城市的人們也老了。從貧窮、人口暴漲，到富裕、人口老齡化，從而完成一個完整的周期循環。

資料顯示，我國60歲以上人口在2018年底已經達到2.5億，占全國人口總數的18%，而65歲及以上的人口比例從5%漲到10%只用了短短30年時間，比現在老齡化最為嚴重的日本還要少5年。老齡化帶來最直接的社會問題是養老，我國職工養老保險的撫養比是3.04:1，即3個人養1個老人；到了2020年將降為2.94:1；到2050年這個數字將下降到1.3:1。

在城市建設初期，引進了大量年輕的勞動力，處在奮鬥期的城市會非常有朝氣和活力。二三十年後，城市繁榮發展了，當初建設城市的人們也老了。從貧窮、人口暴漲，到富裕、人口老齡化，從而完成一個完整的周期循環。

未來三十年，我們要面對的是一個老齡化+少子化的社會，再過20年，中國60歲以上老年人口比例將進一步擴大，社會對於醫療康養的需求急劇增長。政策上，國家頒發了《健康中國2030年的規劃綱要》：到2030年，健康服務業的總規模將達到16萬億。

面對16萬億的藍海，每一個希望贏得未來的企業都不能錯過這個充滿可能的產業。在會上，孫宏斌表示，希望用3到5年時間，在醫療康養方面做到頭部企業。「融創的下半場主要投資地產相關的消費升級和美好生活，就是一貫堅持的『地產+』 概念。」

活動當天，融創正式發布「融創家」康養品牌標識。未來，融創的康養業務將全部使用「融愛家」康養品牌進行全國拓展。該標識以一片銀杏葉為創意原點，呈現出充滿生機的頤養狀態。「融愛家」品牌英文名稱「SUNAC GOLDEN LIFE」和品牌標語和「融心融愛 頤養健康」的品牌理念也同步發布。

目前，融創中國已在全國範圍全面布局醫療康養項目，覆蓋包括山東、四川、雲南、浙江、海南等省在內的廣大區域。全國規劃的22個醫養類項目中，投入建設的已達14個，山東半島是融創中國醫療康養業務的核心布局區域。

融創坦言對康養產業已籌劃多年：「青島是我們投資量最大的，投資青島就是投資國家戰略，投資西海岸就是投資青島未來；另外，山東省是醫養結合示範省，青島又是一個非常美麗的城市，也是我們國家的區域醫療中心。」

融創首座頤養社區

落址青島藏馬山阿朵小鎮

隨著老齡化程度的逐年加深，我國中度、完全失能的老人在2015年已達4000萬。對於這些老人來說，除了居家護理之外，專業的醫療機構和社會服務更是維持生活的關鍵。而我國康養產業的發展卻遠不足以覆蓋需求，許多養老是依託家庭完成的。目前養老機構供給形式主要是公辦養老機構，2016年，我國養老機構僅2.85萬個，總床位數達到780萬張，相當於每千名老人僅有30張養老床位。

走入職場的80、90後已經逐漸肩負起家庭的重擔，當面對養老問題時，我們真正缺乏的，是讓老人安心的、長久而專業的照顧能力。而在國內的康養產業中，同樣需要一個規範而專業的模範。增添醫療康養板塊，融創做的不僅僅是業務的延伸，更是在新賽道中力求變化和創新，為我國未來的康養產業提供更專業的服務。

融創首座康養社區——青島藏馬山阿朵小鎮頤養社區，是融創·阿朵小鎮的康養類配套，計劃於2020年5月正式投入運營。該園區總占地約 113 畝，採用CCRC 可持續照料模式，滿足長住養老及短住旅居客戶的頤養需求。而青島海洋活力區清華大學附屬融創青島醫學中心內還將設有獨立的「融愛家」護理型養老機構，無縫對接清華專業醫療資源。此外，位於威海南海新區的融創國際生態城也在快速建設中。該項目包括健康醫療、生態康養、休閒度假、綜合商業、文化藝術、健康人居6大板塊，致力於成長為輻射東北亞的國際化、高標準一站式健康生活目的地。該項目與中國醫科大學航空總醫院合作，將配套建設中國醫科大學航空總醫院南海新區分院。該項目內同樣配備了10萬平米「融愛家」CCRC頤養社區，提供從活力、自理、協助、到專業護理（含失智照護）的全周期養老服務。

在康養服務層面，融創與日本美邸（MCS）養老服務公司的深度合作，快速提升融創在養老服務方面的運營能力。作為國際領先的康養運營商，日本美邸（MCS）在全球擁有433家各類養老服務機構，床位12488張，其認知症護理床位運營數位居日本第一名。

未來，融創將針對中國家庭的健康養老需求，依託已經布局全國的文旅板塊，圍繞「康、養、食、娛、居」，全方位提供涵蓋醫療健康、安心養老、營養膳食、文化娛樂、生活保障的200餘項高標準生活服務，為中國長者量身定製高品質健康頤養新生活。

對於養老，我們在期待什麼？融創用「融愛家」康養品牌安撫了人們談論養老時的焦慮；對於融創，我們又在期待些什麼？作為房地產行業的頭部房企，融創是高端精品的創造者，也是美好生活的踐行者。

在發布會上，孫宏斌表示：「融創現有的業務布局已經涵蓋了中國家庭巨大多數的消費訴求，但是像康養這樣的業務，核心競爭力關鍵還是體現在服務水平上。」在康養板塊的布局上，融創再一次彰顯了自己的強大合作能力，整合不同行業的資源，發展高水平的康養產品。

文章來源：騰訊房產

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