甜甜懷化氣象新，盛世華都入畫來。
仲夏，走訪懷化高鐵新城盛世華都社區，令人耳目一新，讚嘆不已：鱗次櫛比的大廈，聳立於綠樹花草間，張揚著高層建築群落獨特的風格與氣派；時尚舒適的遊覽車，穿行在群鳥鳴唱的風景中，可到達每棟樓宇和每個娛樂場；池塘，荷葉田田，水碧魚歡；噴泉，樂聲悠揚，水柱曼舞；運動場所，吶喊陣陣；商鋪門店，物阜人豐...... 天星東路、正清路、順天路、環城路和劉塘路縱橫交錯，車水馬龍，描繪著社區的美麗、祥和與繁華。
「盛世華都是德潤人在懷化傾情打造的首個品牌社區，現已銷售房子近萬套，入住人數達20000多位，是迄今懷化市區最大的彰顯時代居住品質的成熟社區之一。目前，公司站正站在更高的起點上，開發建設盛世華都東區板樓組團和西區酒店組團兩個新的板塊，加快實現『210萬方都會中心』的宏偉目標。」德潤房地產開發公司梁文海董事長坦率的話語中，充滿推進公司高質量發展的底氣與銳氣。
岩堰溪穿過盛世華都北區逶迤而去。她見證了這片土地的崛起與繁榮，「叮咚」的流水聲應和著居民的歡笑，激情澎湃，宛若一曲曲對德潤人追求高質量發展的讚美之歌。
堅守初心，牢記使命
「以客戶為中心，建造富有品質和價值的生活空間；以城市居住文明發展為依歸，構築百年工程。」
「房地產業既關係民生福祉，又關乎社會發展。開發商一定要堅持品質路線，以客戶為中心，建造富有品質和價值的生活空間；一定要以城市居住文明發展為依歸，構築經得起時代考驗的百年工程。」泛黃的記事薄十分厚重,它扉頁上的這段話格外引人注目，這是梁董事長的「座右銘」。
「幾十年來，我把團隊開發建成每個項目的所謂重大事件都記錄在這個本子上。」梁董事長說，「沒來懷化之前，我們團隊就已高標準開發建成了合川『弘運小區』『新都雅築』『江城麗景』、四川南充『新東豪園』綿陽『聖水明珠』、重慶『寶利香檳花園』『長安華都』『寶利康城』『恆鑫名城』等十多個品牌項目。儘管在多個不同的城市開發建成了十多個規模不等的項目，但我們『為客戶建造富有品質和價值的生活空間』的初心和給城市『構築百年工程』的使命，卻始終如一，從不改變」。
2009年，德潤人搶抓「一極兩帶」和「一個中心，四個懷化」建設的歷史機遇，轉戰湖南西部地區，在當初懷化城南這塊近千畝的茅草之地，致力開發建設凈用地600餘畝、總建築面積達161萬平方米的「盛世華都」南、北區，並提出「搶占房地產市場發展制高點，傾力打造210萬方懷化城南都會中心」的口號。
這是德潤人的鏗鏘誓言，是他們向500多萬懷化人民作出的莊重承諾！
為了儘快兌現自己的承諾，不管國家調控政策怎樣變動，無論懷化樓市如何變幻，在市場激烈競爭中，德潤人總是堅守初心，履行使命，以海納百川的胸懷和精益求精的工匠精神，開拓創新，勇毅前行。
——堅持誠信經營、合法經營，充分滿足客戶個性化需求。
「誠信經營、合法經營、合規經營，是企業發展的基石。」「房子建造得好不好，最終是由客戶來評判的。」德潤人堅持問題導向和目標導向，緊扣時代發展脈動，建立完善公司發展計劃推進管理體系和質量追溯與快速反應機制，加強企業信息化管理平台建設，創新體驗式消費模式，高度重視客戶的體驗感受與口碑傳播。
德潤人不只是單純把購買公司房子的人群視為客戶，而是把凡能看到、聽到、觸及過公司和項目的所有人，都視為客戶。針對客戶反映的問題和提出的合理化建議，德潤人都將不計財務成本地及時加以改進完善，全力為市場提供個性化、多樣化的優質產品，為業主創造集產品、服務、文化於一體的高品質生活。
——立足品牌戰略，穩步推進項目開發建設。
「大品牌都是建樹在每個軟硬構件小品牌基礎之上的」。德潤人為打造「盛世華都」品牌，刷新懷化社區開發建設品質高度，廣泛應用高科技、新材料、新工藝，並嚴格按照行業標準，認真篩選合作品牌供應商。不管是從項目設計、建築施工、材料供應、園林建設等各個環節，或是從基礎打樁、施工監理、康體設施、物業服務等每道工序流程，都落細落小，抓實抓好，嚴把品質品牌關，確保項目規劃設計水平高、建築質量優、房屋性能好和居住環境好，力求在推進房地產業綠色、健康、產業化發展等方面都起到示範帶動作用。譬如，盛世華都的規劃設計工作，是由國家綜合性甲級勘察設計單位——中煤科工集團重慶設計研究院完成的；園林景觀建設是由國家甲級景觀設計單位——重慶金點園林有限公司承擔的；每棟大樓安裝的電梯全是世界知名品牌奧迪斯OTIS電梯......這些品質與品牌,都是構建盛世華都這個大品牌的強力支撐點。
「惟品質品牌贏市場」。盛世華都首期2009年破土動工，2012年首次開盤，2014年首期交付，2015年捐資建設華都小學......直到今天已能容納4萬餘人社區的成熟繁華，以及東區、西區兩個新組團的開發建設，每一個工程建設節點，都清晰地刻下德潤人改革創新、追求卓越、穩步推進的發展軌跡，揭示盛世華都贏得消費者青睞的奧秘。德潤房地產開發公司被懷化市住房和城鄉建設局連續在2015年度起不斷被評為「優秀樓盤」和全市房地產開發「優秀企業」，更有市房產管理局頒發的若干年「優秀房地產開發項目」，物業服務也被評為「懷化市優秀物業企業」「懷化市物業服務標杆項目」「湖南省五星級物業服務項目」「湖南省級園林式小區」，獎盃閃爍，口碑如歌。
在歷史前進的邏輯中前進，在時代發展的潮流中發展。德潤人以咬緊「青山不放鬆」的定力和超常的察時馭勢能力，贏得了市場，開啟企業邁向高質量發展的新征程。
以文化人，凝心聚力
「全力打造先進的企業文化，為企業高質量發展注入澎湃動力。」
位於盛世華都主入口前天星東路旁的水池「七駿奔騰」雕像群，栩栩如生，氣勢磅礴。
——七駿奔騰、一馬來當先，在水柱噴涌的「風雨浪潮」中，「矯健雄風，踏浪奔騰」。它濃縮了以「厚以載德，德潤萬家」為宗旨的企業文化，表達了企業與員工、與業主的共同願望。
「公司必需加強以正確理念為主導、以創新管理機制為保障、以責任擔當為重心的文化建設，全力打造先進的企業文化，為企業高質量發展注入澎湃動力。」梁董事高度重視企業建設。
打造理念信念文化，築牢企業與員工發展的思想基礎。
「理念決定思路，思路決定出路。」德潤房地產開發公司紮實推進以正能量為主導的「鑄魂」工程，全面加強員工理念信念養成教育。
翻開公司員工的培訓學習計劃書，格外搶眼的是，關於對員工理念信念培訓的目標要求——企業的發展宗旨、經營理念和精神素質，不能只停留在口頭上，必須體現在員工具體工作實踐中，言踐於行，行勝於言，把其化為每一個員工的自覺行動，變為每一個員工的工作習慣。公司大力樹立宣傳「企業英雄譜」，充分發揮榜樣模範的感召帶動作用，營造「榜樣就在身邊，人人能成榜樣」濃厚氛圍。
與德潤人相處，氣氛格外融洽。雖然他（她）們處於不同職業、不同崗位，但他（她）們對於公司發展都有同樣的認知認同：堅守企業的初心和使命，堅定企業發展的理念與信念。每位員工的言行舉止，都能體現出「從細緻走向卓越」的氣質修養，都充滿著「為客戶建造富有品質和價值的生活空間，助推社會居住文明發展進步」的信念與信心，彰顯著德潤人「團結、務實、誠信、創新」的奮鬥精神。「企業興我榮，企業衰我恥」高度一致的認同感，構築起員工共同的思想基礎。
加強以創新為引領的管理制度文化建設，為企業和員工共同發展提供強力保障。
「創新生動力，管理出效益。」德潤房地產開發公司堅持以市場發展為基礎、以人性需要為根本、以文化訴求為軌跡，以科技應用為延續，在追求城市和諧及自然生態平衡中，實現企業與員工發展利益的協調統一。公司積極推進理念、技術、傳播和資本等系列創新工作的同時，緊緊抓住「人才和機制是創的源泉」這個根本，全面加強「人本化」管理制度建設，不斷完善「用制度約束規範員工，用工作業績鼓舞、鞭策員工」的體制機制。
「在當今信息化知識經濟時代，房地產企業必須著眼市場前沿，與時代發展同步共振。要按照知識經濟的客觀要求，引進知識型人才，培養創新型人才，積極探索新思路，創造新體制，採取新對策，從企業經營的多角度、多方面加強創新管理工作，為企業高質量發展提供製度保障。」梁董事長感嘆道，「專業型人才、創新型員工，是企業的寶貝啊！」。
推進責任文化建設，打造企業與員工與合作方利益共同體。
為城市負責，為客戶負責。「作為城市建設者和土地運營者，必須集約高效利用稀缺的土地資源，傾力構築百年工程。」「房產品是高價值商品，必須兌現承諾，滿足客戶對美好居住生活的更高要求。」德潤人把這「首要責任」落實到項目建設的整個過程，對開發的每寸土地，都精心設計，精心建設；對每一位新老顧客，都誠實相待，信守諾言，傾情為客戶建造高品質房子，傾力為城市打造經得起歷史檢驗的標誌性工程。
為員工負責，為合作方負責。「公司以創造員工和合作方幸福美好生活為己任，打造共同願景」。德潤房地產開發公司全面實行人才本地化戰略，不僅關注員工的學習成長，更關心員工工作生活，按照政策規定給員工購買社保以外，還以各種獎勵的方式持續提高員工的獲得感、成就感。公司也同樣關心供應商、合作方的發展，從來沒有拖欠過合作方款項，并力所能及為其解決發展中的困難。公司深重的責任感，孕育出員工和合作方視「德潤為家」的歸屬感與榮譽感，鑄就起利益共同體、命運共同體。
捐助公益事業，積極回報社會。德潤人飲水思源，以「為社會奉獻一片愛心」的赤情，熱心捐助懷化慈善事業和公益事業。公司深耕「盛世華都」十年來，為懷化教育扶貧、愛心送考、社區文體文化活動以及懷化春晚等慈善、公益事業捐資了300多萬元外，還為解決城區學位緊張和「大額班」問題，捐建了占地65畝、辦學規模達48個班、投資了1.2億元、兼具民族與時尚氣息的完全小學——華都小學。今年公司又將增加2000萬元捐助資金，用於學校擴建教學用房的工程。
「文化是最深沉最持久的力量」。德潤文化構建起德潤人共同願景，煥發出企業高質量發展的磅礴力量。
賡續奮鬥，創新卓越
「堅持『創新、協調、綠色、開放、共享』新發展理念，提升建築『五大』性能，標註行業發展新方向。」
市體育中心前，天星東路邊圍牆上「傳承精神，賡續奮鬥」等字樣十分耀眼。被這圍牆圈起的這塊地，就是德潤房地產開發公司正在規劃建設中的西區酒店組團項目。
——該項目占地近2萬平方米，總建築面積達13萬平方米，規劃了由1棟22層的按五星級標準建設的酒店、2棟32層一類高層住宅建築、黃金地段的鋪面和充裕地下車庫組成，她的建設將是懷化城區的城市功能提質升級的一大亮點。
將與其同期開發建設的盛世華都東區組團項目，位於順天南路旁，毗連華都小學、緊鄰湖天中學和郡永學校，占地10萬多平方米，規劃以板式洋樓為主，在延續大間距、大中庭、闊綠化、贈送空間充裕的盛世華都一貫品質基礎上，整個東區建築將以現代古典風格，優雅莊重、時尚大氣，在三大中庭的襯托下，用南北通透的板式戶戶型再次升級了懷化的居住品質。
為了努力打造好懷化中心城區首座按五星級標準規劃建設的大酒店和盛世華都東、西區升級版小區，德潤房地產開發公司「堅持『創新、協調、綠色、開放、共享』新發展理念，全面提升建築的適用性能、環境性能、經濟性能、安全性能和耐久性能，標註行業發展新方向」。
「公司計劃2021年建成西區酒店組團項目，2024年完成東區組團項目開發建設。」梁董事長說，「目前，公司正在施工建盛世華都南、北兩區組團項目的最後一批房屋，未來幾年，在全面完成整個項目210萬方開發建設後，公司還將按照高質量發展的新要求，接續滾動式開發建設新項目，助推『一個中心，四個懷化』建設，使懷化這座山城迸發出大西南商貿綜合交通樞紐城市的無限魅力」。
商海波涌連天雪，德潤人歌動地詩。仲夏的朝陽從山巒冉冉升起，盛世華都的工地上，機器的轟鳴聲、勞動的號子聲陣陣越耳；盛世華都的小區里，孩子們的歡笑聲、園藝工人的修剪聲、秩序人員的敬禮問候聲構建起一派祥和幸福，它們應和著高鐵列車的笛鳴，描述著懷化城市發展的新篇章。
盛世華都項目簡介
盛世華都，210萬方都會中心、漫香公園優學住區。項目位於懷化市高鐵新城區與傳統城中區重疊區，天星東路、正清路、順天路、錦溪路、劉塘路等城市主幹道交匯點，毗鄰體育中心、湖天中學、華都小學、湖南醫藥學院，是城市商業、居住、教育、體育、文化的匯聚區。懷化的盛世、世界的華都，盛世華都項目由實力雄厚的川渝投資商在懷化設立的德潤房地產開發公司進行開發，項目總投資約80億元，以約1200畝土地為畫板，按南北兩區先行、東西兩區跟進的步驟分期開發，將法派建築風格、融合湖南山水之美，從勾勒藍圖到建設實施，如今歷經10年打造，南、北兩區已完美呈現：南、北兩區的小區內除了凈用地約600餘畝以外，另還有約73畝專屬的岩堰溪流域作為小區私享景觀，規劃住宅區域的建築規模達161萬平方米，其中高層墅級華宅約100萬平方米、電梯花園洋房約20萬平方米。小區建築密度約19%，綠化率達40%以上，景觀大氣磅礴，以法式宮庭園林的浪漫、華麗、宏偉為精髓，11條闊廊景觀軸線，樓間距平均約60米，景觀獲國家級園林景觀金獎，將宜人庭院、濕地溪景、動人水域、浪漫色彩進行了精緻搭配，以優美環境、精緻戶型享譽懷化，為業主打造一個大城大美的畫卷。南、北兩區已交房7000餘戶，全部入住後約12000戶、40000餘人，不可不謂一座新都會。
2015年，由德潤地產全資投入上億元建設的華都小學正式開學。該校是一所公辦優質小學，符合條件的盛世華都業主子女可以優先入讀。
2018年，正式啟動盛世華都的東、西兩區約200畝新板塊的建設。其中的東區：位於華都小學正對面，建築規劃約43萬平方米、2781戶、綠地率達35%，以板式洋樓為主，戶型體現了南北通透、室室採光、超大贈送的華都特色，園林上以超大樓間距、大氣主入口廣場、三大中庭主題園林、五大軸景觀軸線為特色，是盛世華都南、北區的升級作品，將在設計、品質、格調上再上一個台階。盛世華都西區，是懷化市政府重點招商項目，擬由懷化德潤房地產開發有限公司投資約4億元，在懷化首家按五星級標準建設一座酒店，該酒店的建設，將會為懷化市的城市功能、旅遊環境帶來極大的提升。西區位於市體育中心正對面，建築規劃約12萬平方米、615戶，按五星級標準建設的酒店面積約3萬平方、221個客房，該區是繁華中心的黃金地段，交通發達、配套成熟，商業價值極高。
盛世華都在開發建設中，強調人文與健康，引入了港式管理服務理念，不但以一流標準執行秩序、環境的管理，並積極倡導和睦向上的社區文化，以小區幸福指數為指標，讓業主的宜家幸福詮釋最具價值的成功與榮耀。