近年來，福州樓市風起雲湧，6區之內表現十分突出的，非晉安區和倉山區莫屬！晉安區和倉山區當之無愧地成為福州樓市「糧倉」，今天小編想主要推薦的就是晉安區的樓盤。
東二環醇熟配套，主推45-258平戶型！
東二環是晉安區最先崛起的區域，銜接福州二環與三環，周邊路網密集；除此之外，還有地鐵4號線（在建）與多條公交線路加持。不僅如此，150萬方的海西最大綜合體東二環泰禾廣場和全球最大的宜家（在建）等大型高端商業也位於區域內。東二環區域更有4大公園、3大醫院、多所優質學校星羅棋布。
據了解，目前東二環區域有8個項目在售或待售，產品涵蓋住宅、SOHO和別墅。
| 項目名稱 | 主推戶型 | 參考均價 | 400熱線 |
|---|---|---|---|
| 泰禾金府大院 | 145-258m² | 待定 | 400-610-8616,81485 |
| 公園左岸 | 86-106m² | 約37708元/m² | 400-610-8616,49298 |
| 藍光星珀 | 29-90m²住宅/SOHO | 待定 | 400-610-8616,52327 |
| 首開中庚香開連天 | 45m²SOHO | 約32000元/m² | 400-610-8616,88239 |
| 東二環泰禾廣場 | 50-220m²SOHO | 約38000-40000元/m² | 400-610-8616,15885 |
| 建發央璽 | 128-150m²複式住宅 | 待定 | 400-610-8616,72502 |
| 泰禾鼓山院子 | 126-165m²別墅 | 約34000-37000元/m² | 400-610-8616,80563 |
| 旭輝公元大觀 | 平層 | 待定 | 400-610-8616,32463 |
備註：以上樓盤信息統計時間截止11月1日
其中，住宅主推29-258m²，有中小剛需戶型，也有改善大平層，如藍光星珀、旭輝公元大觀等；SOHO主推29-220m²，如首開中庚香開連天、東二環泰禾廣場等；別墅主推126-165m²，如泰禾鼓山院子等。
售價方面，根據產品和地段不同，價格也有所不同。住宅售價約37708元/m²，SOHO的售價在32000-40000元/m²之間，別墅的售價在34000-37000元/m²之間，購房者可根據需求進行選擇。
話不多說，下面一起來看看東二環這些樓盤的概況。
【泰禾金府大院】
泰禾金府大院主推建築面積約86-106m²的平層，均價尚未公布。項目位於東二環泰禾城市廣場；占地面積45037m²，建築面積126103.6m²，容積率2.8，綠化率30%；由4米高牆圍合深宅大院，汲取中式建築營造規制，延續傳統「中軸對稱」原則，有序排布。
【公園左岸】
公園左岸主推建築面積約145-258m²的平層，均價為37708元/m²。項目位於福州晉安區東二環，鶴林路以南，塔頭路以北；占地面積65658m²，建築面積179956.78m²，容積率2.0，綠化率30%；項目周邊1公里幾乎可以譽為「福州最適合生活1公里」。
【藍光星珀】
藍光星珀位於前橫北路與化工路交匯處（地鐵4號線化工路站口）；占地面積38898m²，建築面積156000m²，容積率3.0，綠化率30%；項目規劃為住宅部分27-28層高層，約90m² ，僅101戶；SOHO部分2棟5層/11層SOHO，約29-45m²。
【旭輝公元大觀】
旭輝公元大觀位於晉安區前橫南路與前嶼西路交叉路口；占地面積30633m²，建築面積104815m²，綠化率30%；項目規劃為主城稀缺品質高層住宅、網紅IP精緻街區商業、藝術SOHO於一體的復合社區。
五四北配套再升級，主推35-210平戶型！
五四北是繼東二環之後晉安區內快速升級的另一區域，隨著周邊重要道路的通車及大型高端商業的崛起，五四北的繁華蝶變讓人刮目相看，未來更是不言而喻！
據了解，目前五四北區域有9個項目在售或待售，產品涵蓋住宅、SOHO和別墅。
| 項目名稱 | 主推戶型 | 參考均價 | 400熱線 |
|---|---|---|---|
| 天空之城 | 65-160m² | 均價26500元/m² | 400-610-8616,74202 |
| 龍湖雲峰原著 | 90-127m²高層 114-124m²院墅 | 高層均價23000 -27000元/m² | 400-610-8616,14247 |
| 綠城柳岸曉風 | 98-149m² | 均價24000 -32000元/m² | 400-610-8616,71332 |
| 中庚香山新時代 | 75-210m² | 均價28000元/m² | 400-610-8616,98182 |
| 魯能公館二期 | 111-127m² | 均價25500元/m² | 400-610-8616,30343 |
| 建發央著 | 129-139m²疊拼 少量117-135m²高層 | 疊拼380-550萬/套 高層均價28000元/m² | 400-610-8616,44290 |
| 融信瀾天 | 69m²平層 89-114m²複式 | 均價26000 -27000元/m² | 400-610-8616,14593 |
| 三盛國際公園香緹時光 | 90-201m² | 均價23600元/m² | 400-610-8616,72461 |
| 金科嘉迪廣場 | 35-70m²SOHO | 待定 | 400-610-8616,86592 |
備註：以上樓盤信息統計時間截止11月1日
其中，住宅主推45-210m²，有中小剛需戶型，也有改善大平層，如天空之城、龍湖雲峰原著等；SOHO主推35-70m²，如金科嘉迪廣場等；別墅主推114-139m²，如龍湖雲峰原著、建發央著等。
售價方面，根據產品和地段不同，價格也有所不同。住宅均價在23000-32000元/m²，SOHO均價尚未公布，別墅的均價在380-550萬元/套之間，購房者可根據需求進行選擇。
接下來，一起來看看五四北這些樓盤的概況。
【天空之城】
天空之城主推65-160平二至四房住宅產品，在售均價約26500元/平。項目位於一直都被福州市民稱作「福州後花園」的五四北板塊，有國家級森林公園、兒童公園、動物園、蓮花山風景區等，八一水庫等5座水庫、6條溪流環繞其間，是福州城天然的氧吧。
【龍湖雲峰原著】
龍湖雲峰原著主推90-127平墅區大平層，高層均價23000-27000元/m²，項目緊靠新店南、北向第二通道口，規劃西鳳路和新店外環快速路，未來驅車約5分鐘直達三環。項目臨近地鐵1號線，周邊有五四北泰禾廣場、嘉里廣場、永輝超市、沃爾瑪超市等商業。
【中庚香山新時代】
中庚香山新時代主推75-210平戶型住宅，在售中，均價約28000元/㎡。項目位於晉安區龍頭路與戰坂路交界處，地鐵1號線、二環快速、三環快速、繞城高速、秀峰路等交通路網。項目採用圍合式布局，規劃8棟精品住宅，容積率2.4，綠化率達35%以上。
【建發央著】
建發央著主推129-139平疊拼和少量117-135平複式高層，疊拼價格380-550萬/套，高層均價28000元/平。項目位於福州澗田湖畔，直線2公里福州站、汽車北站，緊鄰地鐵1號線，三環主軸快速接駁城市主幹道。
以上就是福州晉安區待售及在售熱盤的主要內容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，有平層、別墅，更有SOHO，產品種類多樣，購房者可根據需求進行選擇。如果您對以上項目有興趣，不妨撥打樂居400熱線，了解項目更多概況。
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文章來源:樂居