南通「土豪村」再添新成員?！
11日晚，南通市公共資源交易網
重磅發布
《金新街道金沙灣地塊房屋搬遷、拆除》公開招標
意味著拆遷即將提上日程
同時也意味著一批人身價可能暴漲
本次拆遷共分為5個標段，共12.5萬方土地，資金來源財政
根據相關信息顯示，本次拆遷招標範圍為通州區金新街道金沙灣地塊，五個標段，涉及元帥廟村、通靈橋村兩個村。
標段一：東至進鮮港河，西至原海壩村與元帥廟村界河，南至鵬程大道，北至一號橫河（不含通靈橋部分）（本標段僅含民居），約 2.5萬平方米；
標段二：東至原海壩村中心路（含元帥廟村28村所有戶，不含該區域範圍內的元帥廟村27組），西至原元帥廟中心路，南至鵬程大道，北至一號橫河（不含金泰B區及通靈橋部分）（本標段僅含民居），約 2.5萬平方米；
標段三：東至原元帥廟中心路，西至金樂豎河，南至鵬程大道，北至通靈橋界河（本標段僅含民居），約 2.5萬平方米；
標段四：東至進鮮港河，西至金樂豎河，南至元帥廟村界，北至通呂運河（不含原搬遷地塊遺留戶）（本標段僅含民居），約 2.5萬平方米。
標段五：東至金國路，西至金樂豎河，南至康富路，北至鵬程大道（不含原搬遷地塊遺留戶）（本標段僅含民居），約2.5萬平方米。
資金來源： 財政 。
金沙灣新區橫空出世，2019通州城區發展重心東移成定局！
此前，通州發布的消息
通州將規劃建設金沙灣新區
作為未來城區發展的重要載體。
至此，通州金沙灣區橫空出世
金沙灣新區占地面積約16.5平方公里，通州東南片區金沙灣強勢崛起，相當於小半個中創區！該片區規劃範圍西至新世紀大道，南至青年東路，東至金龍路（223省道），北至通呂運河，規劃範圍面積約為11.4平方公里，研究範圍擴大至進鮮港地區，約為16.5平方公里。該片區即通州城區東南片區，是未來通州市區著重發展片區，目前已經命名為金沙灣新區。
多維交通支撐起該片區的發展基礎。南北向的世紀大道和223省道，東西向的江海大道、鵬程大道、洪江路構成了市域的快速通道網絡。
值得一提的是，規劃中的南通繞城高速公路出入口、意向中的由北沿江高鐵、市域鐵路、南通新機場形成的大型滬通樞紐，豐富了區域性的交通方式。
新區的規劃將以生態為主題，按照「公園城市」的發展理念，全力打造大健康服務樣板、公園城市樣板和智慧宜居樣板。依據主要道路、河流，片區分為5個板塊，突出核心區南、北兩個特色板塊。南板塊布局商業、商務、文化、體育等公共服務設施，以綠色地標集聚城市地標，形成新城綜合中心。北板塊構建醫療、養生、文旅、居住等功能相結合的特色空間，打造「集約、智能、綠色、低碳」的新型城鎮化典範，大都市的後花園。
研究範圍內，居住用地約為475公頃，占總用地的44.3%，歸划水系面積約為167.5公頃，結合容積率控制估算，一個可容納18.3萬人的新城，正在崛起。（目前為規劃草案，以最終政府確定為準）
「江北第一區」——正在崛起的南通州
在長三角一體化這個大浪潮下，通州作為「南通皇冠上的明珠」，隨著南通主城區的輻射和帶動，南通一個全新的板塊正在崛起。2018年，通州區GDP總產值達到1269億元，同比增長7.8%，繼續蟬聯江蘇長江以北地區榜首，是名副其實的「江北第一區」。
同時，通州區城鎮人均可支配收入為48138元，人均儲蓄存款達到77113元，高於南通與蘇州平均水平。而相比於南通主城區和周邊縣市，無論是地價還是房價，通州區依然是最具發展潛力的板塊，具有顯著的價格優勢和上升空間。
從南通城市格局來講，通州相當於環著主城區拓展，相當於杭州的餘杭和蕭山，既有餘杭環主城之利，又有蕭山民營經濟的發展基礎，在南通向大都市蛻變的進程中，它會成為整個南通和長三角的主戰場。
拆改助推城市美麗蛻變
2019金沙灣新區大規模拆遷就要來了
被征遷的範圍有你家嗎？
趕緊把這些好消息告訴身邊人
沒準能挖出幾個「拆二代」呢
（南通樓市觀察）