進入「金九」第二周，南京樓市開始發力，市場也變得熱鬧起來。本周（9月9日---9月11日），南京樓市共有4家樓盤開盤，推出589套房源。值得關注的是，這4家樓盤全部賣完，市場火熱程度可見一斑。
與此同時，眾多樓盤也在搶領銷許中。據統計，本周已有4盤新領1367套房源銷許，預計最快本周開盤。
01
溧水、河西、江寧4盤開盤
推出589套房 全部賣完
截至今天（9月12日）下午15時，本周工作日南京共有4盤開盤，分別是溧水康利華府、河西南魚嘴潤府和魚嘴悅庭、及江寧上秦淮五礦瀾悅棲原，共推出589套房源，全部賣完。
本周二（9月10日），溧水神盤康利華府正式開盤，加推11號樓，建築面積約138、143㎡，毛坯均價9120元/㎡，剔除1套人才房，共77套房。共吸引9419組買房人報名搖號，中籤率僅0.82%，一舉成為今年南京樓市最低中籤率。
據了解，當天10:30開盤，僅允許1人進場，截至11:43分，開盤70分鐘，所有房源都被賣完。最值得注意的是最後一套房被77號買走，等於無人棄號！
昨天（9月11日），南京共有3家樓盤迎來開盤，分別是河西的魚嘴潤府、魚嘴悅庭，以及上秦淮的五礦瀾悅棲原。
魚嘴潤府早上9:30在保利大劇院開盤，加推G6號樓，建築面積約100、120、140㎡，精裝均價39800元/㎡，共128套房源。本次開盤首付6成，約240萬，還需驗資170萬。
本次開盤共吸引1632組買房人報名搖號，中籤率僅7.84%，平均13人搶一套房。據了解現場買房人更傾向於140㎡戶型，甚至有不少號碼靠後的買房人前來撿漏，最終開盤1個多小時全部賣完。
同屬於河西南的魚嘴悅庭選擇在涵碧樓開盤，加推最後6、7、8號樓，建築面積約143、179㎡，精裝均價39800元/㎡，共192套房源。本次首付也是6成，不過總價569萬起，首付約341萬起，驗資240萬，相比魚嘴潤府來看，對資金要求高了不少。
本次開盤共有1103組買房人報名，中籤率17.4%，平均6人搶一套房。現場最受歡迎是143㎡戶型，開盤當天所有房源賣完，項目也正式收官。
而位於上秦淮的五礦瀾悅棲原，於9月11日下午開盤，加推9、17號樓，建築面積約90、100、119、130㎡，精裝均價30358元/㎡起，共192套房。本次開盤共吸引3061組買房人報名，中籤率僅6.3%，開盤3個小時全部賣完。
02
本周4盤新領1367套房
河西中純新盤均價4.5萬/㎡ 很快開盤
據掌柜君統計，本周南京樓市共有4家樓盤新領1367套房，主要位於江寧、高淳和河西中。其中河西中純新盤龍湖時代上城新領1171套房，均為酒店式公寓，精裝均價45000元/㎡。
9月9日，位於江寧青龍山國際生態新城的招商名築新領2號樓銷許，建築面積約89、108㎡，精裝均價約25534元/㎡，共100套房源。項目於9月10日9點開始報名，截止時間為9月11日9點。
目前項目報名人數還未出爐，具體開盤時間待定。不過，參考區域樓盤開盤來看，項目本次或將平推，具體信息掌柜君會持續關注。
9月10日，高淳金輪水映華庭和高淳雅園共新領96套房源銷許。其中金輪水映華庭新領8號樓銷許，建築面積約112、126㎡，精裝均價11851元/㎡，共66套房。項目報名時間為9月11日9點---9月12日9點，預計最快周末開盤。
而高淳雅園新領62號樓洋房銷許，建築面積約122、138㎡，精裝均價17710元/㎡，共30套房源。項目報名時間為9月11日9點---9月12日9點，預計最快周末開盤。
9月11日，河西中純新盤龍湖時代上城新領3號樓酒店式公寓銷許，建築面積約37-63㎡，精裝均價45000元/㎡，共1171套房源，預計2020年12月25日交付。
總體來看，作為金九的第二周，南京樓市雖然開盤樓盤不多，但4盤全部賣完備受值得關注。新領的1367套房預計最快也在中秋節期間開盤，希望買房人都能買到心儀樓盤。
最後，掌柜君在這裡祝大家中秋節快樂！