太原星河灣一套頂級豪宅被拍賣,原房東身份不簡單...

2023-07-23     口袋山西

原標題:太原星河灣一套頂級豪宅被拍賣,原房東身份不簡單...

在山西省會太原市,一套非獨棟別墅,而是高層住宅,價值超千萬,你覺得會是哪個小區有這麼豪的房子呢?

7月19日,在太原市司法拍賣市場上,迎來了一套關注度極高的法拍房。這套房子拍賣一共是吸引了10376人次圍觀,有106人設置拍賣提醒。這套房子拍賣關注度這麼高,主要有兩個原因,一個是房子起拍價超高,第二就是房子原來的房東身份極其特別。

此次拍賣的房子位於太原市小店區星河西路8號(星河灣)8幢17層1702號住宅房地產,,房子的起拍價高達1010.31萬元,超千萬的房子。

這是一套啥樣的房子,起拍價如此高呢?從拍賣給出的信息來看,這套房子建築面積是高達530.39平方米,比很多獨棟別墅面積還大,而如此龐大的一套房子,其戶型才3室2廳1廚5衛3陽1保姆間1衣帽間,可以想像一間臥室面積有多大。除了房子超級大,這套房子裝修是極其奢華,雖然房子被查封,但是從圖片來看,奢華依舊可見。這套房子所在的小區星河灣,是一個一線江景小區,就在汾河畔,同時遙望晉陽湖和山西體育中心,小區東邊是地鐵2號線。地段好得沒得說。

這套房子拍賣的第二大關注點就是房子原來房東,這套房子為胡昕所有,關於胡昕,估計很多人都知道了,網上有很多說法,說得和風花雪月的,比較委婉的說法就是其與山西原高官金道銘存在「特定關係人」,曾經是太原市風雲人物,其與高官金道銘共受賄2個多億,違法所得14.7億。具體事情,大家可以百度搜索了解。我們這裡重點說說這套被拍賣的頂級豪宅。

拍賣一共是吸引了6個富豪繳納100萬元的保證金報名競拍。競爭也是相當激烈,一共經歷了125次加價才結束,最終以1360.31萬元成交,成交價比起拍價高出了350萬元。摺合成交單價為25647元/平方米。

雖然此次拍賣這套房子溢價率比較高,但是1360.31萬元的價格,並不是太原市星河灣最貴的一套房子,目前二手房平台,星河灣最貴的一套二手房,掛牌價是2100萬元,單價為27825元/平方米。值得注意的是,除了上千萬的豪宅外,也是在同一天,這位胡昕在星河灣另外一套豪宅也被拍賣,另外一套是在2棟,但是同樣是17層1702號,看來這位胡昕對17這個數字比較感興趣。2棟這套房子建築面積為253.96平方米,也是非常大,裝修風格跟8棟的差不多。

拍賣的起拍價為468.52萬元,有3人報名競拍,經過47輪加價後,以521萬元成交。

除了星月灣兩套豪宅拍賣成交外,這位胡昕在太原市佳地花園兩套房子、濱東花園一套和在海南三亞市一套豪宅也是同時被拍賣,但是這四套房子最後因為無人問津而流拍。

海南三亞市這一套豪宅,位於亞市吉陽鎮亞龍灣開發區亞龍大道石溪墅(亞龍灣君御),是一套136.23平方米的低層度假公寓,裝修也是豪華,拍賣的起拍價高達953.36萬元。

一個人就同時擁有6套房子,而且都是豪宅級別的,從這就可以看得出,這位胡昕有多不簡單了。

2017年7月6日,江蘇省鎮江市中級人民法院一審公開開庭審理了被告人胡昕受賄、非法經營一案。

江蘇省鎮江市人民檢察院指控:2010年至2011年,被告人胡昕作為金道銘(已判刑)的特定關係人,接受山西文峰焦化科技有限公司實際控制人孔慶智、經辦人趙海斌的請託,與金道銘共謀,利用金道銘擔任中共山西省委常委、省紀委書記、省委副書記等職務上的便利,為山西文峰焦化科技有限公司參與兼并重組整合謀取利益,幫助山西汾西正城煤業有限責任公司分立採礦權、實行分區開採的方案通過審批。2010年5月至2011年初,胡昕先後收受孔慶智、趙海斌給予的人民幣1億元。此外,胡昕於2009年下半年,以其實際控制的山西奧科新得信息技術有限公司建設山西數字礦山信息化技術研發基地項目為名,取得山西省太原高新技術產業開發區工業(科研)用地使用權,至2012年6月,在該地塊上建成嘉名國際大廈。期間,胡昕將該科技項目用樓定位為高端商務寫字樓並對外預售,以每平方米人民幣1.73萬元至1.78萬元不等的單價將該大廈出售,得款人民幣20.799億餘元,經鑑定,違法所得人民幣14.763億餘元。依法應以受賄罪、非法經營罪追究胡昕的刑事責任。來源:今日頭條拍賣那些事

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