最近大家最關心的跟房子有關的事情，一個就是房價究竟有沒有如約下跌？最近適不適合買房？其實這兩個問題，房小妹在之前的文章里已經做過回答，大家可以自己去翻看。
今天要跟大家聊一個新的話題，一旦開發商進行促銷，新賣的房源比自己買到的還便宜，明顯有降價舉動，這些已經買了房子的業主們究竟該怎麼辦？能不能去維權？大家可以參考去年下半年的合肥房地產市場情況，對比58同城上前後推售房源的價格能看出，在去年下半年的時候某些樓盤有了明顯降價行為，一些小區業主們選擇了維權，像「合肥院子」。
但其實說實話，對於市場上所有的剛需客戶來說，這種情況肯定是幾家歡喜幾家愁！已買了這家樓盤房子的去責怪開發商降價導致資產貶值，沒買房的卻感謝開發商降價，可以便宜購房。還有特例，房小妹一個合肥做地產的朋友，在那個階段瘋狂翻看58同城上降價的二手房房源，用多種方式去接盤，因為他始終看好市場，認為未來有的賺。而那些維權的，也不能說毫無收穫，最後能被平息，開發商肯定也做了讓步，但房價下跌部分相等額度的賠償，就別想了。
回到一開始房小妹說的問題上來，首先房價真的有下跌跡象嗎？如果自己買的樓盤真的降價了可以去維權嗎？房小妹整理了下專業人士的看法，建議大家收藏：
1、市場遇冷不代表房價持續下跌：目前很多人會說房價下跌的趨勢越來越明顯，那首先給大家說實話，目前市場上的以下幾個信號，只能說明市場遇冷：限購限貸限售限價、信貸政策收緊、開發商拿地熱情減退、開發商明目張胆的促銷（某品牌開發商的全年折扣促銷）、二手房業主讓利幅度變大等等，這些僅僅是「房住不炒」調控下的市場遇冷，只能說會引起房價階段回落，長期不敢保證，一旦調控鬆綁呢？
2、即使開發商大力度折扣促銷去化房源，或者有了明確降價行為，業主去維權的意義也不大。尤其是已經付了房款、辦了網簽所有手續的人，房價漲與跌，開發商不再負責任，「買定離手」的概念，要遵循契約精神，房子歸業主後，漲與跌已與開發商無實際關係，所以去維權意義不大。若只是交了定金，倒是可以去申請退房，開發商也會相應給予配合。再就是可以接受開發商的賠償：退一定差價款、送車位、儲藏室之類的彌補措施。
看了以上對房價下跌跡象的總結分析，以及如果房價下跌了，是否應該維權的建議，你們有什麼看法？大家有沒有想跟房小妹分享討論的？留言給我吧。