東房一周樓市分析(8.26-9.1):熱鬧金九月來啦

2019-09-02     東營房產

一、土地市場

1.1土地成交

在東營市國有建設用地使用權成交方面,據統計,2019年8月26日-9月1日,東營市發布河口分局hkhb2019-1劃撥批前公示、廣饒縣2019-4劃撥批前公示,累計2宗地塊劃撥。

1.2土地出讓

在東營市國有建設用地使用權出讓方面,據統計,2019年8月26日-9月1日,東營市發布廣國土資告字[2019]7號、東公國土資告字[2019]12號、東公國土資告字[2019]13號出讓公告,累計7宗地塊出讓,預計將分別於2019年9月27日、9月26日、9月28日到期成交。

二、新增供應量

2.1預售

據不完全統計,上周東凱悅府、海通蔚藍郡、海通·桂園、花半里等項目獲得了5個預售許可證。詳情如下:



2.2開盤或加推

據不完全統計,上周惠安小區項目加推了新房源,詳情如下:



2.3近期開盤預告

據不完全統計,2019年9月7日眾成·鑫島佳苑即將加推5層電梯洋房,鑫都·禧悅也將於9月初首開,值得關注。另外,眾成·新悅華府、海通·西苑麗景、眾成熙悅華庭等項目將推新,新邦·金向郡近期將有新房源認籌,值得我們期待。

除了上述項目之外,金基御景豪庭、新匯御園匯悅府、海通碧仙湖畔、海通佳苑、清風朗悅、奧體學都、鑫都·頤和府、董興花園玥府、海通在水一方等項目也將在2019年下半年推新,我們將持續關注。

近期東營樓市擬推新項目一覽


註:樓盤信息多變,具體以項目方公布為準。

三、東營樓市庫存情況

據統計,截至2019年9月1日,各區商品房(期房)庫存量共計30885套,總面積4062227.42㎡,其中住宅(期房)庫存量為10307套,庫存面積1535812.57㎡。詳情如下:



另外,相比2019年8月25日,2019年9月1日各區商品房庫存去化187套,面積去化78933.87㎡,其中住宅庫存去化203套,面積去化73983.35㎡。詳情如下:

相比2019年8月25日庫存變動情況


註:去化數據為負數則表示當周有新項目獲得預售許可證或有退房數據產生;本數據僅以統計到為準。

四、樓市營銷活動一覽

4.1上周活動匯總

上個周末,東營樓市有惠安小區開盤,有東亞·清風小鎮樣板間開放,有眾富·御園的燒烤節,有清風熙悅、眾成熙悅華庭、碧桂園鑫都·天樾、碧水·書香華庭等項目的特色暖場活動,樓市熱鬧非凡。詳情如下:

2019年8月26日-9月1日東營樓市營銷活動一覽


4.2近期東營樓市營銷活動預告

近期東營樓市推新、暖場熱情較高,近期鑫都·頤和府的水世界活動將持續進行,同時將推出群星演唱會活動,值得關注。另外海通蔚藍郡、金基御景豪庭節目正在徵集中,恆大黃河生態城和恆大棕櫚島的特惠已經啟動。金九月來啦!詳情如下:



五、一周優惠


文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/fSol8GwBJleJMoPMfYvP.html