因為一套房子，好好的對象分了手！2018年9月，樓盤毛坯預售，均價16000元，是武漢三環內的普遍價格，然而，開盤剛三個月，項目就停工，按照約定2020年3月交房，可一年過去了，還是停工，遲遲沒有封頂，交房更不知道要等到後年馬月了。熱戀的對象分了手，恩愛的夫妻天天吵，幾百戶家庭因此鬧得心塞塞。
這個樓盤就是由武漢時代天宇置業有限公司開發的天宇萬象國際二期，也叫天宇盛世公館，是武漢市「有名」的爛尾樓，在城市留言板上針對該樓盤的投訴，從2018年至今多達幾百條。時間長，投訴多，又違約，讓人不禁想問這個樓盤到底怎麼了？
根據有關資料，開發商因招投標流程問題陷入土地糾紛，隨後樓盤被法院多次查封，導致眾多購房者連合同都無法簽訂，手上只有一張開發商給的收據。業主們擔心錢房兩空，各方奔走呼喊，終於在有關部門的主導下，糾紛雙方達成和解。眼瞅樓盤復工有望，意外又出現了。
項目推進緩慢導致開發商資金吃緊，突如其來的疫情讓公司幾乎「只出不進」，開發商風險嚴重，項目的債權方見此通過法院又查封了該樓盤，目前，樓盤還需一個億的資金才能達到交房標準，但，仍有一個債權方未同意和解，導致項目停工至今。
為了保障購房者的權益，有關部門曾協調過一個解封方案：商品房涉眾部分附條件的分離解封，解封的條件是，查封前購買，且是首付50%的首套房，隨後又將首付50%的條件放寬至30%。
解封后的商品房可以正常辦理有關手續，但，實際上，部分解封部分查封，小區無法統一交付，對業主來說，也就根本不能正常入住了，解封的意義其實並不大。
而，如果深扒一下，這個樓盤的問題還有很多，比如，開發商涉及多起司法訴訟，被執行多達52次，其中失信執行26次，而涉及的法院裁判文書多達99份，樓盤和開發商的狀況不難想像。
另外，樓盤的土地使用年限嚴重縮水，一般，住宅使用權為70年，而該樓盤僅剩40年，儘管開發商隨後說已更改土地使用性質，恢復70年使用權，但，查詢官方公示文件，土地使用年限仍截至2044年。換句話說，就算業主們今年順利收房，也只能安穩地住上23年，就又要面對新問題了。
實際上，這已經不是該樓盤第一次被媒體曝光了，從2018年開始，湖北經視頻道《經視直播》欄目先後多次報道過有關情況，但，曝光增加了，停工卻並沒有復工，業主們入住的心仍然懸著。
目前房產市場所售新房大多都是期房，一旦某個環節出現紕漏，對購房者來說都是一種痛苦。因此，在購買期房時，要特別仔細謹慎。
充分了解樓盤的產權信息，可以通過官方公示文件，查詢新房建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、國有土地使用證、商品房銷售（預售）許可證等五證是否齊全，此外，要特別注意樓盤房源是否有抵押，千萬不要購入被抵押的房源，條件允許時，不要選擇有房源抵押的小區。
掌握開發商的必要信息，通過工商信息、裁判信息、開發商官網等了解開發商的實力和信譽，儘量選擇知名度較高的品牌開發商，避免樓盤爛尾。
在購房過程中，注意留存書面材料，包括，開發商的宣傳材料、購房合同等，可以作為證據來保障自己的權益，一切信息都要以書面為準。
最後，也希望，這件事在有關部門的重視下，能夠確實解決，讓購房者能踏踏實實住新房！
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