2023年12月15日，龍湖集團成功發行2023年度第二期中期票據，發行規模12億元，期限3年，年利率為3.66%，該債券由中債信用增進投資股份有限公司（以下簡稱「中債增進」）提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保，由工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行六大國有銀行聯合承銷。
自2022年5月，中債增進啟動為房企發債提供信用風險緩釋工具以來，龍湖已成功發行四期中債增進擔保的中票。前三期分別是，2022年8月，龍湖發行2022年第一期中期票據，規模15億元，為中債增進提供全額擔保的首單民營房企債券；2022年11月，龍湖發行規模為20億元的中期票據，是央行「第二支箭」延期並擴容政策實施後民營房企發行的首單債券；2023年8月，龍湖再度發行規模為2023年第一期中期票據，同樣由中債增進提供全額擔保。
截至目前，龍湖累計發行中債增進債券規模達到58億元，是發行次數最多，發行規模最大的房企。
業內人士認為，龍湖接連四次中債增進債券的成功發行，反映了監管層對優質民企合理融資需求的大力支持，也說明龍湖作為優質房企的代表，始終保持著自身的財務穩健並持續獲得監管層的認可。
在財務方面，龍湖始終保持自律。公司中報顯示，截至8月18日，其現金短債倍數為2.4倍，短債占比維持在10%左右，在手現金超過724億元。保持健康的資金流外，龍湖還在持續優化債務結構，11月下旬，龍湖提前償還了約20億港元於2024年1月2日到期的銀團貸款，該銀團貸款總額153億港元，剩餘約20億港元的餘額將於本月提前償還。至2025年前，龍湖將無到期需償還的境外銀團；至2027年前，亦無到期美元債。另據透露，龍湖集團的非有息負債科目中供應鏈ABS、商票目前均已清零，中短期償債壓力較小。
12月12日，中央經濟工作會議提出，「積極穩妥化解房地產風險，一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。」而在此前工商銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行、郵儲銀行等多家銀行召開的房企座談會上，龍湖均受邀參與。
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文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/f1b679c60239fb14e3651db95a358aec.html