今天（8月14日）下午15時，禪城瀾石逾5千㎡蚊型地開拍，雖地塊質素較好，但卻只有一家房企到場參與競拍！
最終，僅2次報價即成交！潤石置業以總價13500萬元拿下此地塊，摺合樓麵價9054元/㎡！
地塊位於禪城區規劃東平路北側、華遠東路西側
（圖片來源房掌柜佛山）
按照規劃，地塊總計容建面14910㎡，限高110米，土地用途為住宅兼容商服用地，其中商服用途建築不得超過5964㎡，即總計容的4成。此外，地塊須於1年內動工，3年內竣工，還須配建物業管理用房、居民健身設施、社區公共服務用房等公共配套設施。
地塊規劃圖
地塊將以「限地價、限自持租賃住房比例、搖號」的形式進行競拍，設置最高限價22812萬，即樓麵價不超過1.53萬/㎡。自持租賃住房最高比例為100%。
從地圖上看，地塊位處禪城城南的瀾石板塊，毗鄰東平水道，周邊有東平路、嶺南大道等交通幹道，向北可15分鐘內到達天虹廣場、印象城等商業中心，同時可快速連接祖廟、東方廣場等大型商圈，交通十分便利。
此外，地塊距離廣佛線地鐵【瀾石站】直線距離約1公里。
配套方面，地塊周邊以廠房村居為主，商業氛圍稍顯缺乏，可地塊1公里範圍內有佛山市第四人民醫院、瀾石頤老院、瀾石中學、瀾石文化廣場、廣東職業技術學院等醫療、教育、休閒配套。
樓盤方面，地塊1.5公里範圍內，除了合景新鴻基瀧景以外，其餘多為二手樓盤，如翠堤明珠、綠語芳居等。其中一手住宅售價約21000元/㎡，二手住宅售價在8000-12000元/㎡不等。