「安商房」橫行的福州樓市！純住宅樓盤都去哪了？

近年，福州的土地市場冒出了大量的安置型商品房地塊，安置型商品房地塊意味著在土地出讓時，即規定地塊內須建設一定比例的安置型商品房，未來社區交付後，同一棟樓中可能同時存在安置型商品房和純商品房。也就是說，商品房購房者將與拆遷戶共同生活於同一社區內。

經過近兩年來的土地積累，目前福州市區中已有超過30個安置型商品房項目亮相（包含已公布備案名項目），配建安置型商品房比例約在10-95%之間。而相對於安商房項目來說，福州純商品房項目明顯要少很多。

隨著安置型商品房社區的日益普及，目前市場上難覓純商品房社區。那麼，目前福州市場上都還有什麼純商品房社區？主推什麼產品？社區規劃如何？

匯總！福州還有這些純商品房樓盤！

據悉，目前福州純商品房社區分布較為廣泛，目前福州純商品房社區涵蓋了晉安、倉山、台江、馬尾、閩侯等地，這些純住宅社區都無配建安置房。在社區規划上，不少樓盤配有幼兒園、商業街等，如龍湖雲峰原著、綠城柳岸曉風、中海紫御江山等，進一步提升居住品質。

其中有老盤加推，也有新盤入市，如融僑悅瀾庭、國貿九溪原為純新盤項目，首期待售中，品質、實力都令人非常期待。而招商雍景灣、福州恆大天璟、首開融僑首融府等樓盤均已開盤，目前有房源在售中，據項目定位與地理位置、配套等因素影響，這些純住宅樓盤整體在售均價約在15500-38000元/㎡。

產品方面，在售樓盤涵蓋高層（平層/複式）、洋房等，種類豐富齊全；主推戶型面積集中在60-192㎡之間，能夠滿足單身、年輕夫婦、多代同堂居住需求。其中，如春江天璽等1字頭樓盤，且有中小戶型，適合剛需入手；公園左岸、首開融僑首融府、融僑悅江南等主推面積較大，產品定位中高端，能夠滿足改善置業需求。

話不多說，下面一起來看看福州這些純商品房樓盤的詳細信息。

首開融僑首融府

首開融僑首融府位於東二環連潘板塊，909畝光明港公園，對望一線閩江，城市中心生態立，襟懷之地。社區占地63畝，規劃有9棟19-23層的住宅，東側有1棟10層的高級定製住宅，西側12#樓為商業別墅。目前，建面約132-192㎡在售，恭迎品鑑。

中海紫御江山

中海紫御江山主推88-143平住宅，項目暫未取得預售證，開盤時間及售價待定。中海紫御江山毗鄰地鐵1號線延長線三江口站與地鐵6號線，周邊道慶洲大橋、三江口大橋，魁浦大橋、鼓山大橋等過江通道通達。

春江天璽

春江天璽項目目前在售樓棟為15#，主推建面約74-115平戶型。項目位於閩侯南通板塊鑫洲路3號，項目占地69963.68㎡，社區共規劃15棟高層住宅，打造新亞洲高品質社區。項目奧體、奧萊、永嘉天地三大商圈環繞，200萬㎡商業綜合體，坐擁醇熟配套，享繽紛萬象

融僑悅瀾庭

融僑悅瀾庭項目位於福州高新區高新大道與高岐路交匯處，主推建築面積約89-118㎡瞰江高層。項目占地40畝，純粹住宅社區，無SOHO無安置，由7棟25-32層高層住宅組成。項目營銷中心位於福州市倉山區尤溪洲大橋旁融僑接待會館；臨時接待點位於福州高新區烏龍江大道信通中心正對面。

國貿九溪原

國貿九溪原項目價格待定，營銷中心已盛大開放。區域位置在三環以外，規劃戶數405，戶車位數467，車位比1:1.15，項目位於福州市高新區浦上大橋南側，規劃4棟高層住宅。

以上就是福州樓市部分純商品房社區的主要內容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，買房最重要的就是量力而行，首先要按自己的需求以及購買力，才確定自己買什麼樣的房子，若是對以上項目感興趣的朋友們，想了解詳情可直接點擊上方諮詢按鈕，撥打免費400電話進行諮詢。

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文章來源:樂居買房