日前
阜南縣房地產市場
調控工作聯席會議研究同意了
阜南縣現役退役軍人
立功授獎人員
和退役軍人中的優撫對象
等購房補貼工作實施辦法
根據辦法
現役、退役軍人
在阜南縣購買新建商品房
最高可享14萬補貼
第一章 總則
第一條 為進一步落實軍人優待政策，營造全社會崇軍擁軍氛圍，體現黨和政府對現役、退役軍人的關心關愛，助力阜南經濟社會平穩健康發展。根據《安徽省退役軍人事務廳等36部門關於加強軍人軍屬、退役軍人和其他優撫對象優待工作的實施意見》（皖退役軍人發〔2021〕27號）文件和阜南縣房地產市場調控工作聯席會議《關於綜合施策促進房地產市場平穩健康發展的意見》（南房聯〔2023〕2號）文件精神特制定本辦法。
第二條 縣政府對本縣內符合個人條件，並在本辦法頒布後，截止到2024年8月5日前，在本縣內購買商品房（商品住宅、公寓房）的現役、退役軍人立功授獎人員、退役軍人中享受國家定期撫恤補助的優撫對象和在部隊服役五年以上（含五年）的現役、退役士官（志願兵）（以下簡稱現役、退役軍人），以及在艱苦邊遠地區和特殊崗位（島嶼）服役的現役、退役軍人給予購房貨幣化補貼（以下簡稱「購房補貼」）。
第三條 實施擁軍優待購房補貼政策，應緊緊圍繞黨中央、國務院關於「房住不炒」的政策要求，貫徹落實「一城一策」的調控規定，綜合考慮雙擁工作和軍人優撫優待的需要，充分結合本縣房地產市場情況，嚴格標準條件和操作規程。
第四條 本辦法所稱的購房補貼，是指補貼對象以本人或配偶的名義購買本縣內經政府依法出讓的國有土地上開發建設的新開發商品房時，根據補貼對象不同情況，由縣財政以貨幣化方式給予補貼面積和補貼標準不等的分級補貼。購買商品住宅補貼面積最高為100平方米，購買公寓房補貼面積最高為60平方米，補貼標準自400元/平方米起，根據現役、退役軍人立功授獎情況及退役軍人中的優撫對象等群體情況，分級上浮調整。購房補貼面積按所購商品房產權登記面積計算。
第二章 分類及標準
第五條 屬於本辦法規定的在阜南縣內購買新建商品房的現役、退役軍人立功授獎人員、退役軍人中享受國家定期撫恤補助的優撫對象和在部隊服役五年以上（含五年）的現役、退役士官（志願兵），以及在艱苦邊遠地區和特殊崗位（島嶼）服役的現役、退役軍人實行分類補貼。
1.個人獲得國家級榮譽稱號、個人榮立一等功的退役軍人在本縣購買新建商品房時，按補貼面積給予1400元/平方米補貼；
2.個人榮立二等功的退役軍人、參戰人員、參加核試驗人員、「三屬」人員（烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬）、老復員軍人（1954年之前入伍）、1-6級殘疾軍人在本縣購買新建商品房時，按補貼面積給予1200元/平方米補貼；
3.個人榮立三等功的退役軍人、7-10級殘疾軍人、省級表彰的最美退役軍人（優秀退役軍人）在本縣購買新建商品房時，按補貼面積給予1000元/平方米補貼；
4.帶病回鄉的退役軍人、在國家規定的艱苦邊遠地區和特殊崗位（島嶼）服役的現役、退役軍人、市級表彰的最美退役軍人（優秀退役軍人）在本縣購買新建商品房時，按補貼面積給予800元/平方米補貼；
5.農村60周歲老兵退役軍人、老烈士子女、縣級表彰的最美退役軍人（優秀退役軍人）在本縣購買新建商品房時，按補貼面積給予600元/平方米補貼；
6.在部隊服役五年以上（含五年）的現役、退役士官（志願兵）在本縣購買新建商品房時，按補貼面積給予400元/平方米補貼；
7.現役軍人立功授獎人員在本縣購買新建商品房的，參照退役軍人立功授獎人員分類補貼標準享受相應購房補貼;
8.以上人員符合兩種以上補貼標準的，按「就高從優」的原則，按補貼類別最高的一種補貼標準執行。本辦法所指烈士遺屬指烈士的配偶、父母、18周歲以下子女；老烈士子女指年齡60周歲以上的烈士子女。
第三章 補貼規定
第六條 符合本辦法第二章規定的現役、退役軍人立功授獎人員、退役軍人中的優撫對象和在部隊服役五年以上（含五年）的現役、退役士官（志願兵）等人員，在本縣購買商品房申請購房補貼只能申請享受一次。已分配保障性住房的，可以在退出後享受現役、退役購房補貼政策。本辦法規定的購房補貼政策和購房消費券、人才購房補貼、蒙窪洪窪居民購房補貼等購房補貼優惠政策只能選擇其一，不能疊加享受。在土地、房屋征遷時選擇貨幣方式補償安置的，不享受本辦法購房補貼政策。
第七條 符合本辦法第二章規定的現役、退役軍人，經審定具備購房補貼資格後，應和縣退役軍人事務局簽訂《阜南縣現役、退役軍人購房補貼協議》，明確以下規定：
1.在本辦法適用期限內，先完成所購商品住房網簽合同備案後審定符合現役、退役軍人購房資格的，可以申請購房補貼。審定符合現役、退役軍人購房資格後購房的，應在審定後規定期限內完成所購商品住房網簽合同備案。如因個人或家庭原因不能在審定後規定期限內完成的，應按規定重新申請。經重新申請審定仍符合購房補貼資格，但仍不能在規定期限內完成所購商品房網簽合同備案的，不再享受現役、退役軍人購房補貼。
2.申請發放購房補貼，應提供所購商品房的網簽備案合同。申請人應和購房人為同一人或夫妻關係。申請購房補貼獲批後，在取得所購商品房不動產證並核定補貼面積及金額後6個月內一次性全額發放購房補貼。
3.在政策執行之日（2023年9月21日）前已購買新建商品房並辦理網簽備案的購房人，在政策執行之日（2023年9月21日）至2024年8月5日（含）期間撤銷房屋備案後仍由同一購房者（含配偶、未成年子女）重新簽訂相應買賣合同並重新網簽備案的，不得享受購房補貼政策；依據房屋質量主管部門出具的質量檢測報告、司法判決書或調解書、仲裁機構裁決書解除合同並撤銷備案的除外。已經申請享受人才購房補貼、契稅補貼、購房消費券、蒙洪窪鄉鎮居民進城購房政策的，不得享受現役、退役軍人購房補貼政策。
第八條 現役、退役軍人購房補貼對象夫妻雙方均符合本辦法規定條件的，按照「就高從優」的原則，由層次較高的一方申請，不重複享受。再婚夫妻有一方享受過的，雙方都不再享受。
第四章 補貼程序
第九條 現役、退役軍人購房補貼資格審定及發放程序。
1.申請。申請人如實填寫《現役、退役軍人購房補貼資格審定申請表》，並附本辦法第二章規定的證明材料、本人身份證、立功授獎證明、服役參軍證明及所在家庭戶口簿、本人及家庭成員不動產查詢證明等資料後向所在鄉鎮退役軍人服務站提出申請。
2.初審。所在鄉鎮退役軍人服務站對申請人資格條件進行核查後，將符合資格條件的分批在本鄉鎮內進行5個工作日公示，經公示無異議後報縣退役軍人事務局。
3.審定。縣退役軍人事務局、縣住建局等部門對申請人購房意向證明、本人身份證、軍人軍屬優待證、立功受獎證明等相關材料進行會審，確定軍人軍屬身份、立功受獎層次，明確補貼類別和補貼標準。
4.購房。經審定符合現役、退役軍人購房補貼條件的，可以直接在市場上選購符合本辦法規定的商品房，也可以根據縣住建局定期公布的本縣房源情況，向縣住建局報名登記選購商品房。
5.購房補貼的申請和發放。申請人申請購房補貼前，應與縣退役軍人事務局簽訂《現役、退役軍人購房補貼協議》，並填寫《現役、退役軍人購房補貼發放申請表》，提供所購商品房的網簽備案合同等材料。縣退役軍人事務局審核符合現役、退役軍人購房補貼規定的，將申請人姓名、補貼類別和標準、所購商品房信息等內容在縣政府網站公示5個工作日，公示無異議後完成審核。申請人取得所購商品房不動產證後，向縣退役軍人事務局申請發放購房補貼資金。
縣退役軍人事務局根據申請人不動產登記面積核定購房補貼面積和補貼金額後，再次在縣政府網站公示5個工作日，公示無異議後向縣財政局申請撥付補貼資金，並向縣政務服務中心房管窗口提交補貼資金髮放台帳，由房管窗口向補貼對象打卡發放。
第十條 在未簽訂購房合同前，申請人資格條件發生變化的，申請人應及時向原購房補貼資格審定部門書面申請變更，並提供相應的證明材料。
第五章 相關責任
第十一條 各相關部門應根據本辦法嚴格購房資格審定，嚴格補貼發放程序，嚴格落實公示公開規定，堅決杜絕暗箱操作、徇私舞弊、優親厚友等行為。縣紀委監委、審計、財政等部門對購房補貼工作全程加強監管監督，對違規違紀情況嚴肅問責。
第十二條 購房補貼對象採用隱瞞、欺騙等手段，不如實申報個人及家庭信息，不及時報告個人及家庭更新信息，違規獲得購房補貼資金的，或者在獲得購房補貼資金後不遵守《現役、退役軍人購房補貼協議》約定的，限期全額退還購房補貼，並依法依規依紀嚴肅處理。不能在期限內退還的，納入失信名單，依法追繳。
第十三條 本辦法自文件執行之日（2023年9月21日）起實施，有效期至2024年8月5日（含）止。符合本辦法規定的現役、退役軍人購房補貼條件，在本辦法下文之日起至本辦法有效期滿前購買商品房的，適用本辦法。
第十四條 本辦法由縣住建局、縣退役軍人事務局負責解釋。
來源：阜南縣政府網
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