不出所料！LPR下調了10基點！
剛剛， 中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。
圖源於中國人民銀行
大家期盼已久的「利率大禮包」終於發放，你每月的房貸又能省下一筆錢啦！
對於溫州來講，首套從3.8%變成3.7%，二套從4.9%變成4.8%......省下的錢吃嘛嘛香，如果首套利率可以做到3.7%，那麼就逼近於公積金首套利率（目前溫州首套個人住房公積金5年以上貸款利率為3.1%），那麼公積金首套利率是否也會相應下調呢？
近年來，LPR在不斷刷新歷史新低，就以近兩年來看，LPR共有四次下調。
2022年1月份：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR由原4.65%下降4.6%、1年期下調10個基點，5年期以下LPR下調5個基點。
2022年5月份：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%，5年以下LPR 下調15個基點。
2022年8月份：央行發布的貸款市場報價利率，宣布1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR由4.45%下降至4.3%，1年期下調5個基點，5年期下調15個基點，比預期還多了5個基點，超出市場普遍預期。
時隔10月之久，就在今天，LPR又降了10個基點，創下了歷史新低，為購房者減輕了一部分月供壓力。
圖源於網絡
如果房貸利率跟著下調，對大家的「錢包」有什麼影響？
最直接的變化，就是月供降了！
舉個例子：以2022年8月首套個人住房LPR為4.3%與本次4.2%的LPR對比，100萬房貸，等額本息償還30年月供來計算，能得出LPR4.3%時月供約4949元，LPR4.2%時月供4890元，其中月供相差59塊錢，一年能省下708元！
雖然但是，蚊子再小也是肉！
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